招标采购招标采购公告（2024）
拍卖公告
呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司受委托，拟对以下资产予以公开变卖，现公告如下。
一、变卖标的物
1、位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区巴尔虎东路西侧、规划二路南侧的天顺新城二期5号楼3层301-310，现为健宁体检，整体变卖，变卖参考价：905.177万元，竞买保证金100万元。明细如下：
序号
标的物名称
面积约（㎡）
1
天顺新城二期5号楼3层301
199.5
2
天顺新城二期5号楼3层302
187.22
3
天顺新城二期5号楼3层303
194.89
4
天顺新城二期5号楼3层304
188.75
5
天顺新城二期5号楼3层305
90.54
6
天顺新城二期5号楼3层306
644.04
7
天顺新城二期5号楼3层307
245.12
8
天顺新城二期5号楼3层308
54.30
9
天顺新城二期5号楼3层309
357.28
10
天顺新城二期5号楼3层310
59.23
2、位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区巴尔虎东路西侧、规划二路南侧的天顺新城二期4号楼3层301-316及S1号楼307，现为美嘉轻雅酒店，整体变卖，变卖参考价：1206.6703万元，竞买保证金100万元。明细如下：
序号
标的物名称
面积约（㎡）
1
天顺新城二期4号楼3层301
240.43
2
天顺新城二期4号楼3层302
76.85
3
天顺新城二期4号楼3层303
119.71
4
天顺新城二期4号楼3层304
92.93
5
天顺新城二期4号楼3层305
97.67
6
天顺新城二期4号楼3层306
96.10
7
天顺新城二期4号楼3层307
103.97
8
天顺新城二期4号楼3层308
96.10
9
天顺新城二期4号楼3层309
97.67
10
天顺新城二期4号楼3层310
92.95
11
天顺新城二期4号楼3层311
94.52
12
天顺新城二期4号楼3层312
103.97
13
天顺新城二期4号楼3层313
415.96
14
天顺新城二期4号楼3层314
378.64
15
天顺新城二期4号楼3层315
55.74
16
天顺新城二期4号楼3层316
375.2
17
天顺新城二期S1号楼307
422.18
3、位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区巴彦托海路西侧、南开路小学南侧的东升嘉园9户住宅、15个地下车库，共24项资产，明细如下：
序号
标的物名称
面积约（㎡）
变卖参考价（万元）
竞买保证金（万元）
1
东升嘉园7号楼3单元602号
82.56
18.8791
2
2
东升嘉园7号楼1单元603号
80.42
18.3898
2
3
东升嘉园6号楼1单元601号
119.47
27.3194
2
4
东升嘉园1-1-402
52.67
12.7116
2
5
东升嘉园1-1-603
72.78
16.6588
2
6
东升嘉园1-2-603
72.85
16.6588
2
7
东升嘉园2-2-602
86.54
19.7893
2
8
东升嘉园2-4-601
86.62
19.8075
2
9
东升嘉园2-4-602
98.86
22.6065
2
10
东升嘉园A区地下3#区116
32.73
7.488
1
11
东升嘉园A区地下3#区117
32.73
7.488
1
12
东升嘉园A区地下3#区118
32.73
7.488
1
13
东升嘉园A区地下3#区119
32.73
7.488
1
14
东升嘉园A区地下3#区120
32.18
7.488
1
15
东升嘉园A区地下3#区121
32.73
7.488
1
16
东升嘉园A区地下3#区164
32.47
7.488
1
17
东升嘉园A区地下3#区165
32.47
7.488
1
18
东升嘉园A区地下3#区166
32.47
7.488
1
19
东升嘉园A区地下3#区167
32.47
7.488
1
20
东升嘉园A区地下3#区168
32.47
7.488
1
21
东升嘉园A区地下3#区169
32.47
7.488
1
22
东升嘉园A区地下3#区170
32.47
7.488
1
23
东升嘉园A区地下3#区171
32.47
7.488
1
24
东升嘉园A区地下3#区153
29.91
7.488
1
位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区伊敏大街金色家园小区2户住宅，明细如下：
序号
标的物名称
面积约（㎡）
变卖参考价（万元）
竞买保证金（万元）
1
金色家园10号楼161室
179.03
54.4589
5
2
金色家园10号楼162室
180.55
56.9382
5
二、公告期：自2024年12月18日至2025年1月3日止。
三、变卖方式、时间：
1、变卖方式为：中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn)以网络竞价方式增价变卖。
2、自由竞价时间：自2025年1月3日上午9时起；限时竞价时间为10分钟，至成交止。
四、标的物展示时间、地点：公告之日起至2025年1月2日止，在标的物所在地。
五、竞买登记的办理：公告之日起至2025年1月2日17时止。
按照《中拍平台乙方操作手册》的要求办理注册、报名等相关手续，并缴纳保证金，保证金额度以中拍平台公布为准，其他各事项均按《竞买协议》、《变卖规则》履行。
保证金、成交价款及变卖佣金结算账户:
户名：呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司
银行名：招商银行呼伦贝尔分行
账号：470900301610606 行号：308196036087
说明：1、上述房产均以现状进行变卖，竞买人需自行查验，委托人与变卖人不承担瑕疵担保责任。标的1、标的2的变卖价格仅为房产本身，不包含现使用人的装修及设施，成交后，现使用人不损坏房产的情形下有权拆除自有装修。上述房产均以现状进行变卖，公告提供的面积为约数面积，具体面积以办理产权时实际测量为准，竞买人需自行查验，变卖人不承担瑕疵担保责任。
2、上述房产均未办理产权证明，竞买人须自行在竞买前向相关部门咨询办理事宜，变卖人和委托方不作任何办理不动产权证的承诺，也不承担任何办证税费。变卖成交后，如出现办理滞后、或无法办理等情形，买受人须自行承担购买风险。
3、变卖成交后，变卖人出具《变卖成交确认书》、买受人办理产权证明如需正式销售合同及发票，须与房地产开发公司协商解决，变卖人不作任何承诺。待开发商完税后，办理产权证（不动产证）过程中所涉及的其他税费，均由买受人承担，请竞买人自行了解。房产在交付前所欠费用（水电费，物业费，取暖费等）由开发商负责，交付之日起由买受人承担。
4、竞买人需知悉相关附件，并将《竞买协议》、《变卖规则》下载并签字，公司竞买需提供法人身份证明（复印件），营业执照（复印件）盖章进行确认、自然人竞买需提交有效身份证明（复印件）签字按手印进行确认，扫描成电子件，并将所有资料上传至gwpm@163.com邮箱，在项目报名提交审核前按要求上传，成交后将原件递送至我公司。
5、本次变卖的资产按现场展示现状进行变卖和交接，对变卖标的所作出的说明、相关资料、上传的图片均是对标的所作的参考性说明，对标的品质不承担瑕疵担保责任，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。标的内如有部分设施等陈设，不包含在变卖价格内的，请竞买人自行勘验标的，向委托人充分了解标的实际情况，自行承担购买风险。
5、竞买人一旦报名并交纳竞买保证金，即表明已阅读知悉相关附件并对变卖标的物已进行了实地勘验，已完全了解并认可公告中的全部内容，自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任，不得以不了解标的现状、标的瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，保证金不退。
6、变卖标的的起拍时间及其他事项，以中拍平台公布为准。
报名咨询电话：0470-8239860、18804986655
标的勘验电话：18804700093（天顺新城）、15374700499（东升嘉园）13847074822（金色家园）
特此公告
呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司
2024年12月18日
竞买须知
1、上述房产均以现状进行变卖，竞买人需自行查验，我公司不承担瑕疵担保责任。
2、竞买人一旦报名并交纳竞买保证金，即表明对变卖标的物已进行了实地勘验，已完全了解并认可公告中的全部内容，承诺知悉并能够履行公告附件中所列事项；自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任；成交后不得以不了解标的现状、标的瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，保证金不予退还；未成交者，保证金在变卖结束后三个工作日不计息返还。
3、本次变卖的资产按现场展示现状进行变卖和交接，对变卖标的所作出的说明、相关资料、上传公告的图片均是对标的所作的参考性说明，对标的品质不承担瑕疵担保责任，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请竞买人自行勘验标的，了解标的实际情况，自行承担风险。
4、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
标的介绍
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
