商业5年期经营权招标采购公告（2024）
2024年城南新区所属栖霞云境等商业5年期经营权
拍租公告
项目编号：FY2024CQ0264
受委托，我公司于2024年1月13日10时在阜阳市公共资源交易中心555室（阜阳市民中心五楼）举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的一览表：
序号
标的名称
楼层
建筑面积约（㎡）
租期（年）
参考价 （元/年）
租期内 总参考价 （元）
竞拍 保证金 （万元）
履约 保证金 （万元）
免租金装修期 （月）
备注
1标的
盛唐雅苑2#106
1-2层
130.87
5
232896
1187769.6
10
10
3
整体拍租
盛唐雅苑2#107
1-2层
190.59
盛唐雅苑2#108
1-2层
202.32
盛唐雅苑2#109
1-2层
102.3
盛唐雅苑2#110
1-2层
261.5
盛唐雅苑2#111
1-2层
190.59
2标的
栖霞云境15#101
1-2层
91.37
5
49344
251654.4
1
1
1
3标的
栖霞云境16#101
1
26.98
5
138768
707716.8
5
5
2
整体拍租
栖霞云境16#102
1-2
117.43
栖霞云境16#103
1-2
81.45
说明： ①、租金缴纳标准及递增方式：前三年租金按竞拍成交价收取；第四年租金在第三年租金的基础上递增5%；第五年租金与第四年租金保持一致。 ②、本次拍租标的给与承租人免租金装修期，装修时间不含在合同期内。 ③、以上标的物的质量、面积以及实际使用情况等均以拍租标的物现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。
二、竞租人资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍。不接受联合体报名。
2、自拍租公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与城南新区管委会管理的国有企业有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与城南新区所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消承租人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
三、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
2、标的展示地点：标的物所在地；
四、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
1、意向竞租人请在2024 年1 月13日10时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：
户名
开户行
账号
阜阳市公共资源交易中心 投标保证金专户
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600277478
徽商银行阜阳颍州支行
2080101021000425368038108
中国建设银行股份有限公司颍州支行
6232811730000063895
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600278245
竞拍保证金缴纳要求： ①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳保证金； ②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； ③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户； ④、竞拍保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）； ⑤、银行汇款单上需注明项目编号及标的序号（例如：项目编号FY2024CQ0264标的1）。
2、注意事项：参加拍租的竞租人，可以按交纳竞拍保证金的数额，参与任一个相同竞拍保证金下不同标的的竞拍；竞租人竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的的竞拍保证金额度，当竞租人交纳的竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的的竞拍保证金要求时，竞租人则无法继续参与竞拍（例如：每个标的的竞拍保证金金额是1万元，张三缴纳2万元竞拍保证金；当其竞拍成交一个标的时，从其缴纳的竞拍保证金中减去1万元；当张三又继续竞拍成交一个标的，再次减去1万元，此时张三缴纳的竞拍保证金额度已使用完则无法继续参与竞拍，号牌收回。）。
五、办理竞拍登记及提交报名资料时间、地点：
1、时间：2024年1月13日9时00分起至10时00分止（逾期不予办理）
2、地点：阜阳市公共资源交易中心555 室（阜阳市民中心五楼）
六、须提交的报名资料及注意事项：
意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关拍租文件，并按拍租公告及相关拍租文件中规定的时间、地点提交相关报名资料，待竞拍保证金核查结束后再确认竞租人竞租资格。须提交资料如下：
1、企业报名，应提交下列资料：
①、营业执照副本复印件、基本户开户许可证复印件（复印件需加盖公章）。
②、法定代表人办理：法人身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租资产情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）。
③、委托代理人办理：法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租资产情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）。
④、竞拍保证金交纳凭证（复印件需加盖公章）。
2、个体工商户报名，应提交下列资料：
①、个体工商户营业执照复印件、经营者身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租资产情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件。
②、委托代理人办理：经营者签署的授权委托书、经营者身份证复印件、委托代理人身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租资产情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件。
③、竞拍保证金交纳凭证。
3、自然人报名，应提交下列资料：
①、竞租人身份证复印件；本人签署的《竞租须知》、《拍租资产情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件。
②、委托代理人办理：竞租人签署的授权委托书、竞租人身份证复印件、委托代理人身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租资产情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件。
③、竞拍保证金交纳凭证。
4、经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：
①、未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②、报名资料不齐全的；
③、未在规定时间内交纳竞拍保证金或竞拍保证金缴纳错误的；
④、委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的。
⑤、法律法规规定的其他情形。
竞租人须保证提交的所有报名资料真实有效。在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，竞拍保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。
七、咨询电话：1505555966615391738878（公司微信同号）
安徽康桥拍卖有限公司
2024年12月31日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业5年期经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
