河流水面招标采购公告（2024）
《常熟市虞山高新区（常福街道）详细规划》批前公示
为充分落实和传导《常熟市国土空间总体规划（2021—2035年）》，高质量建设虞山高新区，优化虞山高新区的功能布局，完善公共服务配套，规范高新区开发建设行为，支撑虞山高新区打造常熟特色副中心，常熟市人民政府常福街道办事处委托江苏省城市规划设计研究院有限公司编制了《常熟市虞山高新区（常福街道）详细规划》（以下简称“本规划”）。目前，该规划已完成阶段性成果。为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2024年12月31日，至2025年1月29日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公示时期内向我单位书面反馈。
联系电话：0512-52985793联系地址：常熟市人民政府常福街道办事处。
一、规划范围
规划范围北至胜义路（S340）—烟沪线—盘锦北路—福州路，南至义虞路—合丰路—北三环路，西至民安路，东至耿泾塘及谢桥集镇区、方浜工业园，规划面积约29.69平方公里，占常福街道面积的33.34％，涉及11个社区及15个行政村。
二、目标定位
落实总体规划“产业创新高地、山水旅游城市、生态宜居城市”总体要求，奋力打造更有颜值更具特色更高质量高新区，建设辐射中心城、面向高新城的融合创新转化地、城市特色副中心、机电制造新高地和产城融合示范区。
三、规划结构
规划构建“一核双心多节点、双轴三廊链四区”的空间结构，建设集产业功能、居住功能、公共服务功能为一体的城市综合片区。
“一核”为城市综合活力核。联动建设虞山高新区创新服务中心、常福街道公共服务中心，打造常熟主城北部中心和城市活力核；“双心”为创新服务中心、公共服务中心；“多节点”为多处专业功能节点，包括万达商业节点、珠海路文化节点、柳州路生态休闲节点、智慧园区节点等；“双轴”为阳光大道—东山路—深圳路的产城融合与科技创新轴、珠海路形成的城市公共服务轴；“三廊”为望虞河生态景观廊、张家港生态景观廊、南福山塘生态景观廊；“四区”为产业创研区，产业集聚区、产城融合区、乐活宜居区。
四、设施配置及生活圈体系构建
落实上位规划市级公共服务设施，设施配置标准衔接相关专项规划，构建“城市级—15分钟社区生活圈级（街镇）—5-10分钟社区生活圈”设施配套体系。
规划设置6个15分钟社区生活圈（社区邻里服务中心），设置33个15分钟级社区生活圈配套服务设施，对新建设的15分钟社区（邻里）中心，鼓励复合建设，强化公交支撑，老城镇可以通过挖掘已有设施潜力，完善配套。
规划设置21个5-10分钟社区生活圈，设置105个5-10分钟级社区配套服务设施，结合配置标准完善优化现状设施。
五、居住社区
规划居住用地总量约820公顷，其中城镇住宅用地占总居住用地的九成，主要分布于3205810505单元南部（原大义片区），3205810506单元珠海路西侧，3205810508单元中南部。商住混合用地，主要分布于珠海路沿线和深圳路沿线；规划期末常住人口容量15万人。
六、绿地系统规划
规划形成“一带两廊、水绿交织、多园点缀”的总体结构。
其中，“一带”为望虞河生态景观带，“两廊”为张家港河水绿通廊和南福山塘水绿通廊，其他廊道包括以蔡家桥塘、五新河、四新河、白龙港（江）、五里浜—草鞋浜、花板塘为主体构建的蓝绿廊道，“多园”为多个公园绿地。
规划形成综合公园、社区公园、游园、街旁及滨河绿地四类公园体系；其中综合公园有钱底巷文化遗址公园和望虞公园；主要社区公园有虞西公园、合丰路公园、宁波路公园、丁坝公园（常熟市反邪教文化主题公园）、海虞北路公园、谢桥公园、福州路公园和星火路公园。
七、水系规划
规划形成“一轴两带多廊”的水系总体结构。“一轴”为望虞河流域性河道，“两带”为张家港区域性河道和南福山塘市级河道，“多廊”为常福街道其他重要骨干河道。水域占补平衡由常福街道在常福街道范围内统筹考虑解决方案。
八、综合交通规划
快速路网。在本规划区域内有“一环一射”。“一环”为三环快速路，“一射”为义虞路。
主干路。规划形成“五横五纵”主干路结构，“五横”分别为：朝阳路—福州路、阳光大道、苏州路—琴川大道、深圳路、黄浦路；“五纵”分别为：光明路、大连路、东山路、珠海路、海虞北路。
次干路。望虞河西片区规划形成“四横八纵”次干路网。“四横”分别为：新一路、盘锦北路、民乐路、黎明路；“八纵”分别为：民安路、新胜路、五新路、国秦路、抚顺路、锦州路、盘锦东路-环义路、红旗路。望虞河东片区规划形成“四横七纵”次干路网。“四横”分别为：宁波路、泰州路、嘉兴路、联丰路；“七纵”分别为：苏州路、柳州路、桂林路、新华路、南沙路、忠欣路、衡山路。
支路。结合用地功能调整和开发建设，优化完善支路网络。
附件：1.规划结构图
2.国土空间用地规划图
3.道路系统规划图
常熟市虞山高新区区（常福街道）详细规划规划结构图至张核双心多支点、双轴三廊链四区谢桥服务节点张海家虞产业集聚区州社区节点镇社区节点景观滔湘润福产城融合与科技创新轴廊城社区节点市公南福大义服务共山社区节点服塘节点务生轴态尚湖镇景长创理运压产城融合区文化观节点廊社区节点创新服务产业中心一创研区社区节点L一心活公共服务乐活宜居区休闲中心节点商业社区节点力节点核道虞山国家森林公园至张核双心多支点、双轴三廊链四区谢桥服务节点张海家虞产业集聚区州社区节点镇社区节点景观滔湘润福产城融合与科技创新轴廊城社区节点市公南福大义服务共山社区节点服塘节点务生轴态尚湖镇景长创理运压产城融合区文化观节点廊社区节点创新服务产业中心一创研区社区节点L一心活公共服务乐活宜居区休闲中心节点商业社区节点力节点核道虞山国家森林公园综合活力核乐活宜居区城镇开发边界图功能服务中心产业创研区街道（镇）界功能服务节点产城融合区规划范围例--城市公共服务轴产业集聚区产城融合与科技创新轴生态绿地生态景观廊河流水面IN0500110001500m江苏省规划设计集团有限公司江苏省城市规划设计研究院有限公司常熟市虞山高新区区（常福街道）详细规划道路系统规划图常熟市虞山高新区区（常福街道）详细规划道路系统规划图常熟市虞山高新区区（常福街道）详细规划道路系统规划图常熟市虞山高新区区（常福街道）详细规划道路系统规划图常熟市虞山高新区区（常福街道）详细规划道路系统规划图张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道张家港市海虞镇至江锅系水仓至通尚湖镇至仓至王在川住道虞山国家森林公园虞山街道图例快速路干线铁路P公共停车场主干路城际铁路加加油（气）站/充电站次干路市域郊线生态绿地支路河流水面城镇开发边界公路航道街道（镇）界60D道路断面分类B公交场站规划范围快速路干线铁路P公共停车场主干路城际铁路加加油（气）站/充电站次干路市域郊线生态绿地支路河流水面城镇开发边界公路航道街道（镇）界60D道路断面分类B公交场站规划范围IIN050010001500m江苏省规划设计集团有限公司江苏省城市规划设计研究院有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本河流水面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
