商业用地招标采购公告（博罗县自然资源局2024）

博罗县罗阳街道河唇路68号地段

交易信息 (成交待确认)

公告编号：
惠博资源挂出告字 [2024] 049号
挂牌编号：
BLGP2024-77

挂牌起始时间：
2024年12月17日09时00分
挂牌截止时间：
2024年12月31日10时00分

起始价(万元)：
859
竞买保证金(万元)：
260

增价幅度(万元)：
15
保证金到账截止时间：
2024年12月31日09时00分

注册资金(万元):
0
宗地使用权面积(m2):
1910

是否有底价:
无底价
最高报价:
859.000000 万元

委托方:
博罗县自然资源局
国土证号:

成交时间：
2024/12/31 10:00:00

成交候选人：
博罗县建臻置业有限公司
成交价：
859 万元

土地规划指标

用地编号:
博罗县2024（储备）22号
建筑系数:

土地位置:
博罗县罗阳街道河唇路68号地段
计算指标用地面积(m2):
1910

土地用途:
商业用地
计容积率建筑面积(m2):
≤3438

土地使用年限:
40年
其中住宅总面积(m2):

容积率:
R≤1.8
建筑密度(%):

绿地率(%):
≥20
开发程度:
五通一平

其他需要披露的事项

（一）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅用地红线图）。（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（四）非博罗县注册登记的企业和自然人竞得土地使用权的，必须在竞得土地后1个月内在博罗县市场监督管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；（五）博罗县2024（储备）22号竞得人开发投资总额不少于2900 万元（不含地价溢价部分）。竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。（六）地块动工竣工时间及地块交付时间《出让合同》签订后7个工作日内交付土地；动工时间为土地交付之日起1年内，竣工时间为动工之日起3年内（因不可抗拒因素除外）。（七）竞得人在用地红线范围内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》中的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。（八）本次挂牌地块交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086