背街小巷改造工程 绿地环境改造工程 环境改造工程 消防设施改造工程 日间照护中心改造工程 场地准备招标采购公告（2025）

上海市浦东新区人民政府洋泾街道办事处：
你街道《关于洋泾街道2024年精品城区项目(公共服务设施提升改造项目)总投资的请示》(浦洋办〔2024〕31号)收悉。经研究，现批复如下：
一、根据你街道“三重一大”决策程序审定的项目方案，2024年“精品城区”建设专项包(公共服务设施提升改造项目)主要涉及背街小巷改造工程、洋泾栖山文化广场绿地环境改造工程、馨园环境改造工程、老旧小区车棚车库消防设施改造工程、星海社区日间照护中心改造工程5个子项。
二、主要建设内容是：
1. 背街小巷改造工程：包括道路翻新、标识标牌、排水、管线搬迁等内容，涉及南洋苑小区南门沿街道路(近南洋泾路)约200米。
2. 洋泾栖山文化广场绿地环境改造工程：包括绿化、土建、排水、强电、建筑、立面更新等内容。
3. 馨园环境改造工程：包括绿化、土建、强电、弱电、建筑等内容。
4. 老旧小区车棚车库消防设施改造工程：包括改造已有停车设施，新增喷淋、烟感、声光报警器、监控、照明等设施设备，涉及34个老旧小区。
5. 星海社区日间照护中心改造工程：包括房修工程、建筑装饰工程、安装工程、电梯工程等内容。
三、根据你街道申报的工程技术方案，经核，工程总投资为2404.90万元，其中建安费2027.74万元，其他费262.64万元，预备费114.52万元。
四、所需资金由新区财力安排。
在下阶段工作中，请严格按照批准的工程总投资进行控制，根据《“精品城区”建设专项包项目管理导则》和行业部门意见，对相关设计标准和参数作进一步复核;进一步开展居民意愿征询，并结合现状管线、交通、景观、周边建筑设施等情况，优化完善工程设计及具体施工方案，深化落实后续管养方案，有效控制投资，有力推进项目。
特此批复。

附件：工程投资估算表

上海市浦东新区发展和改革委员会
2024年12月31日

附件
工程投资估算表

序号
项目名称
投资额（万元）

一
建筑安装工程费
2027.74

1
背街小巷改造工程
150.26

2
洋泾栖山文化广场绿地环境改造工程
145.66

3
馨园环境改造工程
296.89

4
老旧小区车棚车库消防设施改造工程
1296.38

5
星海社区日间照护中心改造工程
138.55

二
其他费用
262.64

1
场地准备费
20.28

2
前期工作费
20.28

3
设计费
68.37

4
施工图预算编制费
6.84

5
勘察费
16.22

6
监理费
69.50

7
代建单位管理费
61.15

三
预备费
114.52

四
建设项目总投资
2404.90

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投标 / 标书制作要点（原创）

本背街小巷改造工程 绿地环境改造工程 环境改造工程 消防设施改造工程 日间照护中心改造工程 场地准备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086