港养圈经营权出租 港养圈 水面养殖权招标采购公告（庄河市鞍子山乡鞍子山村股份经济合作社2025）
转出方信息
转出方
庄河市鞍子山乡鞍子山村股份经济合作社
联系电话
138****1188
地块信息1
地块名称
鞍子山村港养圈
坐落
辽宁省/大连市/庄河市/鞍子山乡/鞍子山村
转出面积
412.44亩
土地性质
集体所有
转出期限
2024-12-01 至 2029-11-30
项目编号
210283_CQ_2024_S_0454
土地四至
东：道 南：沟
西：沟 北：沟
地上附着物
名称： 数量：权属关系：
转出土地用途
其他描述
转出信息
项目公告号
202510013
标的类型
坑塘水面养殖权（天然）
挂牌价格
1649760 元(总价)
付款方式
分期付款
分期信息
转让相关其他条件
鞍子山村和董铧炉村、五块石村共有的港养圈1个，面积为412.44亩，其中鞍子山村96.511亩（村集体40.1582亩、前苏屯56.3528亩）、五块石村95.6861亩、董铧炉村220.2429亩，2024年11月30日到期，现欲公开对外出租，出租5年（即2024年12月1日至2029年11月30日止，以此日期签订合同，意向方报名即认可本期限，成交之日计算租期不足五年的仍按成交金额签订合同），底价800元每年每亩，底价共计1649760元。海域使用金按现有政策100元每亩每年征收（多退少补）。租金和海域使用金都是分两次交清，第一次于签合同日交清前两年租金和前两年的海域使用金，剩余三年租金和海域使用金，必须于2026年11月30日前全部交清。经大连农村综合产权交易中心对社会公开竞价，竞价成功后必须在规定时间内交清所约定的租金和海域使用金，逾期不交则视为放弃，另行出租。底价不包含海域使用金，由成交人单独向流出方交纳。 风险提示海域使用证暂未发放，正在办理中。
流入方条件
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
是否缴纳保证金
是
挂牌公告期
（天）
交易保证金(元)
659904
缴纳形式
本人银行卡转账
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向流入方
信息发布终结
服务费缴纳方
流入方
服务费
3%
补充说明
交易方式
阶梯竞价
阶梯价(元)
49493
报名起始时间
2025-01-02 09:00:00
报名截止时间
2025-01-15 16:00:00
竞价起始时间
2025-01-17 10:00:00
自由报价期截止时间
2025-01-17 11:00:00
流转内容概述
鞍子山村和董铧炉村、五块石村共有的港养圈1个，面积为412.44亩，其中鞍子山村96.511亩（村集体40.1582亩、前苏屯56.3528亩）、五块石村95.6861亩、董铧炉村220.2429亩，2024年11月30日到期，现欲公开对外出租，出租5年（即2024年12月1日至2029年11月30日止，以此日期签订合同，意向方报名即认可本期限，成交之日计算租期不足五年的仍按成交金额签订合同），底价800元每年每亩，底价共计1649760元。海域使用金按现有政策100元每亩每年征收（多退少补）。租金和海域使用金都是分两次交清，第一次于签合同日交清前两年租金和前两年的海域使用金，剩余三年租金和海域使用金，必须于2026年11月30日前全部交清。经大连农村综合产权交易中心对社会公开竞价，竞价成功后必须在规定时间内交清所约定的租金和海域使用金，逾期不交则视为放弃，另行出租。底价不包含海域使用金，由成交人单独向流出方交纳。
备注
保证金缴纳规则
交纳时间
2025-01-15 16:00:00
服务费基数
成交价
保证金交纳截止时间要求
挂牌截止日16:00前交纳 (以银行提供的到账时间为准)
保证金收款账号
个人中心-待支付订单里的付款账号，为意向方在本项目标的交易过程中指定的结算账户(包括交纳交易保证金、租金、交易服务费等相关款项)，请意向方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向租方自行承担。
保证金保证事项
意向方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项： (1)在本平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名； (2)持有效证件到指定地点现场办理登记手续； (3)将交易保证金支付至指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。 若非流出方原因，出现以下任何一种情况时，流出方和大连农村综合产权交易中心有权全额扣除意向流入方所交纳的交易保证金：①意向流入方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向流入方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向流入方均不应价的；④被确定为流入方后，未按约定期限与流出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为流入方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向流入方存在其他违反交易规则情形的。
保证金处置方式
意向流入方被确定为流入方的，其交纳的交易保证金在流入方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向流入方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连农村综合产权交易中心在确定流入方之日起5个工作日内原路径无息返还。
经办人联系方式
项目咨询
杜先生 15942625654 \ 0411-65850527（工作日:8:30—17:00）
项目勘查
张先生13842891188 (工作日8:30--17:00)
项目报名
谷女士0411-65850505（工作日:8:30—17:00）
网上报名地址
https://www.dlnjzx.com/#/home/home
现场报名地址
大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼
意向方应提交的材料
是否需要原件
是
是否需要复印件
是
是否需要电子版
是
图片展示
视频展示
点击查看公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
本港养圈经营权出租 港养圈 水面养殖权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
