商服用地招标采购公告（2025）

杭州润昌房地产营销策划有限公司关于杭州市江干区东宁路168号的公告

杭州润昌房地产营销策划有限公司接受委托人委托将于2025年1月15日10时起至2025年2月14日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”）进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下
一、 杭州市江干区东宁路168号 ，房屋建筑面积：23.55平方米，房产证号：浙（2019）杭州市不动产权第0233958号，权利性质:出让/存量房产，用途：商服用地/非住宅。
二、起拍价格：￥980000元，竞价保证金：￥80000 元，加价幅度：￥3000 元或整数倍。
三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
1、本标的已全权委托杭州润昌房地产营销策划有限公司在处置期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍辅工作。自公告起至2025年2月13日10时止（工作时间）接受咨询。请各竞买人提前预约看房，如无人预约，则不安排现场看样，助拍机构电话：刘先生：18072924637。有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名未成功。
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，竞价余款请在竞拍成交后30自然日内完成支付。买受人应在竞拍成交后当天内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致余款未及时到账的，产权方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
4、竞拍成功后，买受人需另外支付机构成交额*0.5%的佣金。
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
六、竞价方式：
本次竞价采用价高者得无保留价的竞价方式。至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交。如发生竞价自动延时，在竞价活动结束前最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，结束时间以实际延长时间为准。
七、特别提醒：
1、竞拍标的物以现状为准。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准；公告所标示不动产的相关内容以产证、购房合同及认购协议等为准（具体详见相关附件）；标的物的市场价格及市场租金等仅供参考，具体以竞买人实际了解为准；有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的一切责任由竞买人自行承担。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
杭州润昌房地产营销策划有限公司
2025年1 月2日

竞买人资质要求

图片展示:

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086