房屋 住宅招标采购公告（2025）

受委托，本公司定于2025年1月18日上午10：00分至2025年1月19日上午10：00分（自动延迟5分钟、延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）在线对以下标的按套同时进行网络增价式拍卖：
一、“拍卖标的”清单及维修资金：【特别告知】“拍卖标的”起拍价不包含本次两套“标的”的维修资金，维修金具体费用以标的所在地处不动产登记中心出据为准，在成交价款及成交佣金基础上另行一并支付。
标的清单

序号
房地坐落
项目小区
地址
面积（㎡）
用途
起拍价（元）
保证金（元）

1
洋河镇
东方佳苑西区
16号楼一单元502户
99.62
住宅
498100
150000

2
洋河镇
东方佳苑西区
9号楼三单元502户
92.3
住宅
461500
140000

拍卖标的物以现状为准。
二、除法律另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须仔细阅读竞价页面内的《拍卖公告》及《竞拍须知》等相关提示，并按规定支付竞买保证金，办理竞买登记手续，在中拍平台注册账号并通过实名认证。
三、拍卖标的展示时间及地点：具体时间联系拍卖公司至标的物地址实地查看。
四、竞买保证金支付（线下支付）：
1、竞买人需向本公司指定账户以转账形式支付竞买保证金，联系拍卖公司到指定地点签署竞买协议（带身份证、营业执照等相关证件），竞买保证金须在报名截止时间前到账方为有效。
本公司指定账户：
户名：青岛青民拍卖有限公司
税号：91370202350286272F
地址：山东省青岛市市南区四川路29号5号楼1单元103户
开户行：青岛银行崂山第三支行
账号：802350200342977
2、报名截止时间：2025年1月4日起至2025年1月17日14：00分止。
3、竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读并执行《竞拍须知》规定和《竞买协议》约定。
五、佣金收费标准：拍卖成交价200万元以下的收取5%；超过200万元至1000万元的部分收取3%；超过1000万元至5000万元的部分收取2%；超过5000万元至1亿元的部分收取1%；超过1亿元的部分收取0.5%，以上收费分段累计计取。
六、拍卖咨询方式
1.咨询电话：18562831666/18562738817
2.联系地址：山东省青岛市崂山区海尔路33号

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋 住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086