经营租赁权 商业服务招标采购公告（阜阳市融资担保有限公司2025）
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼商铺6年期经营租赁权（二次）
拍租公告
项目编号：FY2025CQ0002
受委托，定于2025年1月15日上午10时在阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）556室拍卖厅举行拍租会，现公告如下:
一、拍租标的
序号
房屋名称
建筑 面积（㎡)
规划用途
所在层/总层数
结构
年租金 参考价 （元）
租赁 期限（年）
租赁期内 总参考价（元）
竞租 保证金（元）
1标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼106-206铺
245.5
商业服务
1-2层/18层
钢筋混凝土结构
38298
6
241665.17
20000
2标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼107-207铺
273.54
1-2层/18层
42672.24
269276.79
20000
3标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼108-208铺
330.66
1-2层/18层
51582.96
325504.55
20000
4标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼109-209铺
204.06
1-2层/18层
31833.36
200882.10
20000
5标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼110-210铺
204.06
1-2层/18层
31833.36
200882.10
20000
6标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼111-211铺
330.66
1-2层/18层
51582.96
325504.55
20000
7标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼112-212铺
302.48
1-2层/18层
47186.88
297764.73
20000
8标的
阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼113-213铺
203.58
1-2层/18层
31758.48
200409.60
20000
备注：1.本次拍租，租期为6年，采取（3+3年）方式，前三年价格不变，第四年起环比递增5%。以现状拍租，现状交付，具体交付时间以出租人通知为准（面积如有差异，出租人不补偿差额，不影响成交价）； 2. 竞租人须保证提供的报名资料真实性，如出现虚假资料行为，一切后果、法律责任由竞租人自行承担。 3.租金一年一付，未尽事宜以《租赁合同》为准。
二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三、竞租保证金缴纳时间及要求：
序号
账户名称
账 号
开 户 行
1
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
20000537947866600277239
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
2
2080101021000425368038112
徽商银行阜阳颍州支行
3
6232811730000060768
中国建设银行股份有限公司颍州支行
4
20000537947866600278121
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致； ②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至 以上任意账户：
四、报名时间、地点及注意事项：
意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（http//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关竞租文件；并于2025年1月15日上午9时至10时按照《竞租须知》中第六条要求携带相关证明至阜阳市公共资源交易中心5楼 556开标室办理竞租登记手续，待保证金核实到账后在确认竞租人竞租资格。
四、咨询电话：13955868155
阜阳市元丰拍卖有限责任公司
2025年1月6日
交易文件(2).docx
招标公告.pdf
交易文件(1).docx
国有资产租赁合同书出租资产名称：出租单位名称：承租单位及个人名称：合同签订日期：国有资产租赁合同出租方（以下简称甲方）：地址：阜阳市颍州区西湖大道123号浙商大厦联系电话：承租方个人（以下简称乙方）：身份证号：承租方企业（以下简称乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的有关规定，甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上，经双方全面检查、确认，乙方已多次实地查勘的房屋，双方认可房屋现状，并接受现有条件。经充分协商一致，就国有资产租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的及使用用途1.合同标的：甲方将于，建筑面积共平方米，出租给乙方使用。2.乙方对合同标的物已进行了多次实地查勘，充分了解该标的物的各种情况，现自愿、同意依照本合同规定的条款租用该资产。乙方承租本合同标的物的用途为，并认可房屋适于该用途，对于因用途变更所涉及的风险和责任，自愿自行承担。第二条租赁期限本合同的有效期限为年，正式租期从年月日至年月日。（以房屋移交单为准，没有移交单的，以本合同约定为准）。自合同签订之日起5日内，乙方未签订房屋移交单但以现状移交的，视为已经移交，房屋的使用权和管理责任移转至乙方。第三条有关租金交纳的规定1.租金标准：以货币（人民币）形式按照年租金元计算，从合同期限第四年起按照上一年租金递增5%计算。2.租金交纳时间：第一年租金在合同签订后7个工作日内缴纳，第二年起每年租金在上一年租金到期前一个月缴纳。从合同期限第四年起，租金按照上一年租金递增5%计算。3.付款方式：甲方负责收取租金，乙方在合同签订后7个工作日内及时足额将租金缴入甲方指定账户。4.乙方在签订租赁合同时，已充分考虑了在租期内的因水、电、气、园林绿化、通信、各项干扰、市场波动及第三人等引起的未修建、未接通、封堵、限行、修建、改造、缺陷、影响等因素，且将此类因素对经营所产生的收入、利润的减少或缺失在签订租赁合同时已进行了充分了解，当发生时不得向甲方主张或索赔。第四条有关履约保证金、水、电、气等费用的规定1.履约保证金：乙方于本合同签订后7个工作日内向甲方缴纳履约保证金人民币元，乙方所缴纳的履约保证金在合同期限内不计利息。2.合同履行完毕，在乙方无违约情形，并全部结算水电气等相关费用后，甲方按乙方提供的甲方开出的履约保证金凭证原件在7个工作日内退还（无息）。3.水、电、气等费用计收办法：租赁期内的水、电、气等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由乙方向供水、供电、供气等部门统一支付。第五条装修保证金及装修期1.乙方如需对合同标的物进行装修，其装修设计方案须事先征得甲方书面同意，并报有关部门取得许可，方可实施；装修因改造需改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持合同标的物完好，合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除。2.甲方在第一年合同租期内给予乙方装修期月，装修期内不产生租金费用。3.乙方在装修前需向甲方通知，并缴纳装修保证金人民币元，在乙方装修结束后，由甲方对房屋进行查看，确认符合装修标准且未造成甲方损失的情况下，甲方按乙方提供的甲方开出的装修保证金凭证原件在：7个工作日内退还装修保证金（无息）。4.如乙方的装修损害房屋结构，对甲方产生损失的，甲方不予退还装修保证金。第六条物业管理租赁期间乙方应接受物业管理。如果出现因乙方的原因或使用期间未履行维保职责或因未阻止而发生的第三人原因导致房屋结构等出现安全隐患问题，由乙方负责维修并向甲方承担相应责任；其他原因，必须在知悉相关情况后3日内书面报告并得到回复，否则，视为乙方责任。第七条甲方的权利和义务1.对此项租赁国有资产进行管理，并参与公开招租活动。2.在合同有效期间，监督和考核乙方对使用的标的物的维修、管养情况。3.依据本合同的约定向乙方收取租金。4.根据合同约定按期将合同标的物交付给乙方，房屋进行交付时，以现状为准（包括房屋主体是否验收、消防是否验收、水电情况等均以交付现状为准），乙方须在现状确认书上签字认可，合同一经签订，即视为乙方认可存在或可能存在的所有缺陷、问题，并同意自行解决上述房屋存在或可能存在的所有相关问题，且不要求甲方承担任何直接或相关责任。5.有权对合同标的物进行定期检查。租赁有效期内屋面漏水、房屋裂缝由乙方负责维修并由乙方承担相关费用，以保障标的物安全和正常使用；由此对乙方造成的损坏和损失，甲方不负有修缮和赔偿的义务。6.甲方有权定期进行抽查，乙方不得擅自将标的物转租给第三人。如发现乙方存在转租行为，转租行为系违约，甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。7.甲方可以将该房屋所有权转让给第三人，乙方放弃优先购买权，甲方可通知乙方，便于开展工作。8.若乙方逾期交纳租金超过10日，甲方有权对该标的物做停水、停电等一切可能的措施，由此产生的一切后果均由乙方承担。9.合同标的物遇到拆迁等情形时，乙方不享有任何拆迁赔偿的权利，合同自然终结履行，互不负赔偿责任。第八条乙方的权利和义务1.依据本合同的有关规定取得合同标的物的使用权；在房屋移交或者应该移交、视为移交后，对于房屋涉及到的相关责任（含但不限于维修、与消防有关的一切责任等）由乙方承担。2.依据本合同按时交付租金及一切与经营有关的费用，如水、电、气、物业管理费、税金等。3.工商登记法人须和拍租人保持一致。发现不一致的，甲方将按乙方擅自转租的情节追究乙方违约责任。4.合同有效期间，自觉接受甲方的监督、考核和管理。5.合同有效期间，一切维修及费用均由乙方负责，即在合同标的物使用期间，标的物范围内的房屋、道路、停车场、管线、绿化、照明等设施的维修管养及费用由乙方负责，并符合相关标准和规范，同时，有关治安费、卫生费、物业管理费等由乙方自行负责。乙方不及时维修，视为重大违约，甲方可以选择要求乙方赔偿损失或者中止合同或者解除合同。6.合同有效期间，乙方不得擅自改变合同标的物的结构及用途，乙方如因故意或过失造成合同标的物毁损的，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失；乙方如需对合同标的物进行装修，其装修设计方案须事先征得甲方书面同意，并报有关部门取得许可，方可实施；装修因改造需改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工；有关房屋装修和所需的报批、报审、报建、报装水电气等工作及相关费用，均由乙方负责，甲方不承担乙方改造、装修的任何费用；合同期满，乙方应保持合同标的物完好，合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除。7.乙方在装修施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行装修施工，并对由此造成的一切后果负责。8.合同有效期间，乙方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范工作；禁止私自乱拉电线，严禁存放任何易燃、易爆违禁品，否则由此造成的一切后果由乙方负责。9.合同有效期间，乙方必须守法经营，不得利用合同标的物进行违法活动、损害公共利益；认真做好消防、安全等工作，并自行负责有关治安、消防等的办证事宜和有关费用。10.禁止乙方私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物、构筑物。11.合同有效期间，乙方必须妥善保管、维护好甲方的资产（含租用或借用的办公设备、设施等），因乙方的责任给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。12.乙方对合同标的物周围卫生环境有管理的义务，做好门前“三包”工作。13.合同标的物外立面等部分，非经甲方书面同意，乙方不得擅自使用。14.乙方转租需甲方同意，未经甲方书面许可，乙方不得转租给第三人，如有擅自转租行为系违约，甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。15.乙方如需设置任何广告、招牌等，事先须经甲方书面同意，同时自行负责向政府主管部门申请，自行履行有关手续，并符合国家、地方有关政策、法律、规章等的规定。16.乙方不得在标的物范围内违反规定进行各类加工，严禁产生废气、废烟、废物、废水及噪音，室外禁放大广告招牌。负责标的物及周边二十米范围内环境卫生清扫、保洁及垃圾清运，费用自理。对标的物范围内景观照明设施进行看护，防止偷盗或破坏，严禁私拉乱接景观照明电源。17.乙方必须对标的物范围内设施进行维护，不得随意改造，更不允许破坏，否则将按有关规定处罚。18.乙方必须接受甲方的监督和考核，如乙方违反上述条款或不能履行自身职责，甲方有权采取限水、限电、没收履约保证金等措施强制要求限期整改，情节严重的，甲方有权单方解除租赁合同，并要求由乙方承担违约责任。19.合同有效期间，乙方如更换手机号码、微信号、邮箱等联系方式，须及时书面告知甲方变更后的手机号码、微信号、邮箱等。20.甲方根据实际需要补充通知的要求，除违反法律强制性规定之外，乙方应予及时执行。21.乙方在经营期间因市政道路封闭施工造成无法经营，乙方需提出书面申请报告，并经甲方现场签字确认封闭时长，留下影像资料后，甲方方可减免该期间房屋租金。第九条双方的安全管理职责（一）甲方职责1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《安徽省安全生产条例》等法律法规的有关规定。2.甲方已通过拍租文件告知房屋以现状出租，乙方参与竞租前对房屋已进行现场查勘，涉及房屋安全的有关情况，乙方已充分了解。3.甲方有权查验乙方所从事的生产经营范围，统一协调、管理同一区域多个承租单位的安全生产工作，加强对各承租人涉及场所安全行为的监督检查。发现乙方有安全生产违法行为的，应当及时劝阻并向所在地负有安全生产监督管理职责的部门报告。4.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。（二）乙方职责1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《安徽省安全生产条例》、《中华人民共和国消防法》、《安徽省消防条例》等法律法规的有关规定，2.乙方入驻前要对房屋使用条件、环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。一经入驻，即视为房屋使用条件、环境和设施符合安全使用条件。3.乙方租赁房屋如用于公众聚集场所，在投入使用、营业前，乙方应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，并经消防救援机构许可；未经消防救援机构许可，不得投入使用、营业。4.乙方应当严格遵守安全生产法律、法规，具备相应的安全生产资质和条件，服从甲方对其安全生产工作的统一协调、管理。乙方发生生产安全事故时，应当立即如实报告所在地负有安全生产监督管理职责的部门。5.乙方在租赁期间因违反消防、安全生产及其他安全管理的有关要求，造成人员伤亡或财产损失事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。6.乙方对所聘请的从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。7.乙方不得储存易燃、易爆、有毒等危险物品；不得实施其他危及安全的行为。8.乙方不得占用、堵塞、封闭租赁房屋所在建筑的疏散通道、安全出口，不得占用防火间距；不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、消防器材，不得遮挡消火栓。9.乙方入驻前应当检查租赁房屋是否安装断路器（熔断器）和剩余电流动作保护器（漏电保护器），如未安装，乙方应自行进行安装。乙方应当依法安全用电，不得超负荷用电或者实施其他危害用电安全的行为。第十条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更、解除合同，乙方因经营不善等原因可以提出退租、解除合同，但需提前30日通知甲方，并取得甲方书面认可，合同履约期限满合同期限年数的30%及以上，经协商双方无纠纷方可退还履约保证金，履约未满合同期限年数的30%的不予退还履约保证金。2.经营范围违反国家法律规定的。3.甲方未按时交房并因此严重影响乙方合同目的实现的，乙方有权单方解除合同。4.合同有效期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方、随时解除合同并没收履约保证金。（1）未经甲方书面同意擅自拆改、变动房屋结构的；（2）违反“竞租人须知”及“拍卖会特别说明”规定的；（3）未如约接受房屋或者不同意按现状接受房屋；（4）损坏合同标的物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（5）利用合同标的物存放危险品或进行违法活动的；（6）逾期30日未缴纳按约定应当由乙方缴纳的水电气费、管理费等各项相关经营费用的；（7）逾期30日未缴纳租金的；（8）如出现到期不交房租、要求减免、抵赖、纠缠等相关行为的，直接列为黑名单，今后不得参加甲方所有业务活动，并要求工商局列入失信名单；（9）未经甲方书面同意，擅自转租行为。（10）租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满前60日内书面通知甲方，经甲方同意后，按规定程序参与招租，在同等条件下，乙方享有优先承租权；如乙方在规定期限内不通知甲方，视为放弃优先承租权。（11）法律规定的其他情形。第十一条合同标的物交付及收回的验收1.房屋进行交付时，以现状为准(包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等均以交付现状为准，乙方应事前检查、查验，合同一经签订，即视为交付完成，乙方自愿接受房屋的所有现状，不要求甲方承担任何相关责任)。如对建筑物硬件设施及附属设施等有异议的，应当场提出，协商解决。2.乙方应于合同期满或解除合同后个工作日内，将承租房屋及设施等完好地交还甲方；逾期，视为自愿放弃房屋内所有物品的所有权、处置权，由甲方任意处置；但是，对于房屋有增值作用的装修、改造，未经甲方同意，不得拆除，全部归甲方所有，乙方如违反该约定，除承担当年度年租金的20%作为违约金外，对其履约保证金不予退还。第十二条甲方违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付合同标的物给乙方的，免除相应的租金。2.违反本合同约定提前收回合同标的物的，应退还当年合同租期内剩余租金及履约保证金。第十三条乙方违约责任1.不按本合同约定按时交付租金及水电气、物业管理费等相关费用的，应如数补交并承担滞纳金。如因乙方未按时缴纳上述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。2.合同有效期间，乙方有本合同第九条第4款所列行为之一的，甲方有权采取解除合同、收回合同标的物及本合同规定的其他措施，已收取的租金及履约保证金不予退还，并要求乙方另缴纳当年度租金的20%作为违约金。若支付的履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。甲方解除合同的，解除合同通知到达乙方时合同解除。如乙方未及时通知甲方其变更后的联系方式、住址等信息，致使甲方无法将解除合同通知送达乙方，则自解除合同通知书送达乙方住所、居所或本合同标的物时合同解除。3.凡是乙方有本合同第九条第4款所列行为之一的，屋内外属乙方的所有物由乙方自行搬离，在甲方书面通知后15日内乙方仍不处理的，视为乙方自愿放弃房屋内所有物品的所有权、处置权，由甲方任意处置，且视为甲方收回房屋；但是，对于房屋有增值作用的装修、改造，未经甲方同意，不得拆除，全部归甲方所有，由此增加的合理费用由乙方承担。4.在合同有效期间，乙方中途违反本合同约定擅自退租的，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还。5.合同期满或解除合同，乙方必须在合同期满之日或解除合同之日起七个工作日内将自有物、商品全部搬走，并将房屋交还给甲方的同时缴纳所欠房租；逾期未搬出的，从逾期搬出之日起至实际搬出之日止每日按双倍租金的标准向甲方支付违约金，甲方还可要求有关部门依法处置。6.其他事项，除前述已经约定事项责任外，依法承责。第十四条免责条款1.因自然灾害、政策变动等不可抗力原因致使本合同不能继续履行以及因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物，双方合同终止，因上述原因给甲乙双方造成的损失，甲乙方互不承担责任。乙方必须在上述情况出现七日内无条件搬迁。根据政策因以上情况出现而给予的补偿，除经核准的乙方室内装修归乙方所有外，其余补偿全部归甲方所有。2.因本条第一款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。第十五条合同争议的解决及文书送达因本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。双方确认，本合同中列明的或该房屋的地址为相关法律文书送达的法定地址，一旦送达该地址，即视为送达对方，除非一方已书面通知上述地址变更的。送达地址：第十六条其他约定的事项1.本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商达成补充协议，补充协议是构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如资产使用权以拍租方式取得的，拍卖会资料构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力3.乙方已对本合同所有条款充分了解，标的物情况充分知悉，愿意签订本合同。4.政府行为视为不可抗力情形，双方因此不能履约的，不承担违约责任。5.本合同自签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（签章）：乙方个人（签字）：法定代表人：乙方企业（签章）：委托代理人：法定代表人：联系电话：身份证号：通讯地址：联系电话：阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼商铺6年期经营租赁权（二次）拍租公告项目编号：FY2025CQ0002受委托，定于2025年1月15日上午10时在阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）556室拍卖厅举行拍租会，现公告如下:一、拍租标的序号房屋名称建筑面积（㎡)规划用途所在层/总层数结构年租金参考价（元）租赁期限（年）租赁期内总参考价（元）竞租保证金（元）1标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼106-206铺245.51-2层/18层38298241665.17200002标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼107-207铺273.541-2层/18层42672.24269276.79200003标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼108-208铺330.661-2层/18层51582.96325504.55200004标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼109-209铺204.06商业服务1-2层/18层钢筋混凝31833.366200882.10200005标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼110-210铺204.061-2层/18层土结构31833.36200882.10200006标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼111-211铺330.661-2层/18层51582.96325504.55200007标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼112-212铺302.481-2层/18层47186.88297764.73200008标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼113-213铺203.581-2层/18层31758.48200409.6020000备注：1.本次拍租，租期为6年，采取（3+3年）方式，前三年价格不变，第四年起环比递增5%。以现状拍租，现状交付，具体交付时间以出租人通知为准（面积如有差异，出租人不补偿差额，不影响成交价）；2.竞租人须保证提供的报名资料真实性，如出现虚假资料行为，一切后果、法律责任由竞租人自行承担。3.租金一年一付，未尽事宜以《租赁合同》为准。二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。三、竞租保证金缴纳时间及要求：序号账户名称账号开户行1阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户20000537947866600277239阜阳颍东农村商业银行股份有限公司2阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户2080101021000425368038112徽商银行阜阳颍州支行3阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户6232811730000060768中国建设银行股份有限公司颍州支行4阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户20000537947866600278121阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：四、报名时间、地点及注意事项：意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（http//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关竞租文件；并于2025年1月15日上午9时至10时按照《竞租须知》中第六条要求携带相关证明至阜阳市公共资源交易中心5楼556开标室办理竞租登记手续，待保证金核实到账后在确认竞租人竞租资格。四、咨询电话：13955868155阜阳市元丰拍卖有限责任公司2025年1月6日阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼商铺6年期经营租赁权（二次）拍租公告项目编号：FY2025CQ0002受委托，定于2025年1月15日上午10时在阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）556室拍卖厅举行拍租会，现公告如下:一、拍租标的年租金建筑，租赁租赁期内竞租所在层/总层序号，房屋名称，规划用途，结构数，参考价面积（㎡)，期限（年）总参考价（元）保证金（元）（元）阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期41标的，245.5，1-2层/18层，38298，241665.1720000号楼106-206铺阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期42标的，273.54，1-2层/18层，42672.24，269276.7920000号楼107-207铺阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期43标的，330.66，1-2层/18层，51582.96，325504.5520000号楼108-208铺阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期44标的，204.06，1-2层/18层，31833.36，200882.1020000号楼109-209铺，钢筋混凝商业服务，6阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4，土结构5标的，204.06，1-2层/18层，31833.36，200882.1020000号楼110-210铺阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期46标的，330.66，1-2层/18层，51582.96，325504.5520000号楼111-211铺阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期47标的，302.48，1-2层/18层，47186.88，297764.7320000号楼112-212铺阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期48标的，203.58，1-2层/18层，31758.48，200409.6020000号楼113-213铺备注：1.本次拍租，租期为6年，采取（3+3年）方式，前三年价格不变，第四年起环比递增5%。以现状拍租，现状交付，具体交付时间以出租人通知为准（面积如有差异，出租人不补偿差额，不影响成交价）；2.竞租人须保证提供的报名资料真实性，如出现虚假资料行为，一切后果、法律责任由竞租人自行承担。3.租金一年一付，未尽事宜以《租赁合同》为准。二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。三、竞租保证金缴纳时间及要求：序号账户名称，账号，开户行120000537947866600277239阜阳颍东农村商业银行股份有限公司阜阳市公共2资源交易中心投标保证金专户2080101021000425368038112徽商银行阜阳颍州支行36232811730000060768中国建设银行股份有限公司颍州支行420000537947866600278121阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户：四、报名时间、地点及注意事项：意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（http//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关竞租文件；并于2025年1月15日上午9时至10时按照《竞租须知》中第六条要求携带相关证明至阜阳市公共资源交易中心5楼556开标室办理竞租登记手续，待保证金核实到账后在确认竞租人竞租资格。四、咨询电话：13955868155阜阳市元丰拍卖有限责任公司2025年1月6日阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼商铺6年期经营租赁权（二次）拍租公告项目编号：FY2025CQ0002受委托，定于2025年1月15日上午10时在阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）556室拍卖厅举行拍租会，现公告如下:一、拍租标的序号房屋名称建筑面积（㎡)规划用途所在层/总层数结构年租金参考价（元）租赁期限（年）租赁期内总参考价（元）竞租保证金（元）1标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼106-206铺245.5商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构382986241665.17200002标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼107-207铺273.54商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构42672.246269276.79200003标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼108-208铺330.66商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构51582.966325504.55200004标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼109-209铺204.06商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构31833.366200882.10200005标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼110-210铺204.06商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构31833.366200882.10200006标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼111-211铺330.66商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构51582.966325504.55200007标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼112-212铺302.48商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构47186.886297764.73200008标的阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼113-213铺203.58商业服务1-2层/18层钢筋混凝土结构31758.486200409.6020000备注：1.本次拍租，租期为6年，采取（3+3年）方式，前三年价格不变，第四年起环比递增5%。以现状拍租，现状交付，具体交付时间以出租人通知为准（面积如有差异，出租人不补偿差额，不影响成交价）；2.竞租人须保证提供的报名资料真实性，如出现虚假资料行为，一切后果、法律责任由竞租人自行承担。3.租金一年一付，未尽事宜以《租赁合同》为准。二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。三、竞租保证金缴纳时间及要求：序号账户名称账 号开 户 行1阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户20000537947866600277239阜阳颍东农村商业银行股份有限公司2阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户2080101021000425368038112徽商银行阜阳颍州支行3阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户6232811730000060768中国建设银行股份有限公司颍州支行4阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户20000537947866600278121阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日上午10时前（以实际到账为准），交纳至 以上任意账户：四、报名时间、地点及注意事项：意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（http//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关竞租文件；并于2025年1月15日上午9时至10时按照《竞租须知》中第六条要求携带相关证明至阜阳市公共资源交易中心5楼556开标室办理竞租登记手续，待保证金核实到账后在确认竞租人竞租资格。四、咨询电话：13955868155阜阳市元丰拍卖有限责任公司2025年1月6日敬请各位竞租人注意：请仔细阅读本拍租会竞租须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款，否则将负相应的法律责任。竞租须知项目编号：FY2025CQ0002一、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规和行业惯例，特为拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守，并受此制约。拍租人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍租活动各环节均具有相应法律效力。二、本须知内容请竞租人务必认真阅读，有何异议请在竞租资格确认时间截止前向委托人、拍租人咨询澄清，竞租人一旦进入拍租会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。三、参与人识别提示：委托人：阜阳市融资担保有限公司；竞租人：报名参与竞租本标的的单位或自然人；拍租人：阜阳市元丰拍卖有限责任公司；竞租成交人：以最高应价确认成交的单位公司或自然人。四、拍租会前拍租人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租，竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功，拍租会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时，已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍租人、资产占有人和委托人主张任何费用、不提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续。五、本次竞租所有款项均以人民币结算。六、竞租人参加竞租，须按交易文件要求在规定期限内提交以下证明文件的原件及复印件（复印件需加盖公章）：1.企业申请竞租的，应提交下列文件：①营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件（复印件需加盖公章）；②法定代表人办理的：需持有本人身份证原件、复印件及已签署的：《竞租须知》、《拍租公告》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《竞租人申请书》、《现场踏勘确认书》等相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）；③委托代理人办理的：需持有法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件及已签署的：《竞租须知》、《拍租公告》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《竞租人申请书》、《现场踏勘确认书》等相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）④竞租保证金交纳凭证（竞租保证金的汇款人名称必须和竞租申请人名称一致，复印件需加盖公章）。⑤优先承租权人报名的，应提交优先权证明资料，未提交的不享受优先承租权。2.自然人申请竞租的，应提交下列文件：①申请人身份证原件及复印件一份；本人已签署的：《竞租须知》、《拍租公告》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《竞租人申请书》、《现场踏勘确认书》等相关文件；②委托代理人办理的，需持有申请人签署的授权委托书、申请人身份证复印件、代理人身份证原件、复印件及已签署的：《竞租须知》、《拍租公告》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《竞租人申请书》、《现场踏勘确认书》等相关文件；③竞租保证金交纳凭证原件（竞租保证金的汇款人名称必须和竞租申请人名称一致）④优先承租权人报名的，应提交优先权证明资料，未提交的不享受优先承租权。七、具体报名资格要求：1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞租；2.具有良好的商业信誉，在金融、经营方面无不良记录。3.申请报名的单位或个人，必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力，具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备独立承担民事法律责任的单位分支机构、分公司或个人，按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任却参与报名竞租的，产生的一切民事、法律责任由其自行承担。4.申请报名的单位如在本拍卖公司或交易中心有失信或违约行为的，不予报名；其失信或违约行为一经查实，竞租保证金不予退还，并取消竞租资格，同时还应承担相应的其他违约责任。5.竞租人须保证在报名时提供的所有资料真实有效，在竞租成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。八、拍租人须在拍租会前1小时进场为意向竞租人办理竞租登记及资格确认手续。进入会场后必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞价，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞租资格，清退出竞租现场、没收竞租保证金，并依法追究法律责任。九、竞租人出价经拍卖师三声报价落槌确认成交后即为竞租成交人，竞租成交人应当场签署：《成交确认书》、《拍租笔录》及相关文件，拒不签署的，根据现场录像设备记录情况，不影响拍租成交结果，相应号牌的竞租成交人对成交结果承担相应法律责任。十、本次拍租，总租赁期是6年，采取（3+3年）方式。以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准,面积如有误差，委托人不负责补偿差额，不影响成交价。十一、标的可能存在的瑕疵。委托人和拍租人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的物可能涉及限制或禁止经营某些项目；标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞租范围；标的涉及水、电、气、通讯、消防等配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决；租赁方只提供场地，拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞租人自行调查核实，并确认能自行解决。十二、拍租标的物以现状为准，竞租人应在《拍租公告》规定的咨询预展期内，实地察看、了解参拍标的物的现状、质量、面积、建筑状况及实际使用情况等，以作为竞租的依据；委托人和拍租人充分为竞租人提供全部查看、了解标的状况的条件。一旦报名参与竞租，即表明竞租人对拍租标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞租行为负责，愿意承担一切责任。委托人及拍租人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。特别声明十三、本次拍租标的均按现状拍租，面积、租赁期限、租赁参考价、经营范围及要求等均以发布的拍租文件及《拍租情况表》为据。十四、拍租成交后，竞租成交人须在3日内一次性付清当年度租金、履约保证金、佣金，同时与委托人签订《国有资产租赁合同书》，佣金转入拍卖公司指定账户，其余款项转入委托人指定账户。如不能按期付清约定价款或未在规定期限内与委托人签订《国有资产租赁合同书》，即构成违约，委托人有权取消成交人资格，竞租保证金不予退还，拍租佣金将按照《拍卖法》第56条规定收取；本公司将根据《拍卖法》第39条规定，向违约方追偿相关的经济损失。十五、在竞租成交人取得租赁权后即成为承租人，承租人为使租赁物达到正常使用状态，所进行的基础性改造、增加电容量、改造水、电线路等配套设施产生的一切事宜由承租人自行解决，费用自理。租赁期间标的物所涉及的水、电、气、通讯、消防、物业等生活配套项目所产生的一切费用由承租人自理。承租人需负责按时、足额支付各项费用，并承担在租赁期间因违规或不当所造成的一切纠纷及安全事故责任。对于租用房屋过道处的环境卫生，承租人必须无条件承担，要按照我市建设文明城市的标准进行管理。如委托人因创建文明城市提出创建整改要求，承租人要在规定时间内无条件执行，不得拖延。否则，委托人随时可以中止合同，委托人不承担承租人的损失。十六、不得侵占相邻单位和住户的合法权利，如因承租人侵占相邻单位和住户合法权利所产生的一切法律纠纷由承租人自行解决。十七、本次拍租成交的房屋在经营过程中不得违章搭建、扩建，未经委托人书面同意不可转租、分租第三方，如有以上行为系为违约，扣除履约保证金，委托人有权单方面解除房屋租赁合同，并无条件收回房屋，同时追究相关法律责任，若第三方对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任。十八、本次成交的标的，承租人可进行装修、装饰，装修装饰方案应在动工前一周以书面形式告知委托人，费用由承租人自理。施工过程中，不得影响房屋结构质量安全，不得擅自改变主体结构，不得在梁、柱、屋顶处打钉打洞，地面保持原装不得向下开挖。出租期满后，房屋一切不可搬迁或拆缷的装修装饰无偿归委托人所有。若因承租人擅自改变主体结构造成房屋损坏的，出租人有权立即解除合同并扣除履约保证金，承租人还应承担损坏房屋的各项费用及相关法律责任。十九、租赁期间标的房屋修缮事宜由承租人自行解决。二十、本次所有拍租标的，拍租成交后，均不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等对周边居民生活产生影响的行业，不得在租赁房屋内进行违法活动。必须服从出租人规定管理，配合出租人及相关监督部门实施的一切相关检查，遵守相关制度，如承租人违反上述规定，出租人有权解除合同并扣除履约保证金，承租人还应承担相应的法律责任。二十一、承租人如不能按业态需要办理相关经营证照，不能按照预想方案使用房屋或不能履行房屋租赁合同的，全部后果及违约责任均由承租人自行承担二十二、由于不可抗力因素、政府拆迁、单位改制等导致租赁终止，资产占有人、委托人和拍租人不承担任何责任。二十三、以后租金每年按约定时间支付，先付款后使用。承租人如未在规定时间内履行相关付款义务，则按违约处理，已交的履约保证金不予退还，承租人还应依法承担其他相关法律责任。合同期满，承租人缴纳的履约保证金在《国有资产租赁合同书》履行完毕且承租人无违约情形下无息退还。二十四、在承租人交清所有款项并签订《国有资产租赁合同书》后，具体交付时间以委托人通知时间为准。未经委托人允许，承租人不得擅自使用房屋，一经发现，立即解除合同，履约保证金不予退还，若因擅自使用造成的一切后果由承租人自行承担。拍租竞价规则提示二十五、本次拍租会采用有底价增价拍租方式，根据起拍价，竞租人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞租（拍卖师有权临时调整加价幅度），直至获得最高应价，对达到或超出底价的最高应价，拍卖师落槌以示成交，不达到底价不成交。最后的最高应价者即为竞租成交人。成交手续、付款约定及违约责任二十六、竞租成交人应当履行下列义务：1.当场签署《成交确认书》、《拍租笔录》；2.按规定时间交纳清首年度租金、履约保证金、佣金；3.按规定时间签订《国有资产租赁合同书》；4.不得使用他人姓名签署《成交确认书》、《拍租笔录》和《国有资产租赁合同书》。二十七、履约保证金在《国有资产租赁合同书》执行顺利到期之后由出租人无息返还，但承租人租赁期届满时未腾空标的，毁坏房屋结构未原样恢复的，不予返还履约保证金，承租人还须另行赔偿委托人届时一年租金。二十八、拍租佣金：拍租成交后，竞租成交人应在3日内向拍卖人支付拍租成交总额（即承租期内总租金）5%的佣金。拍卖人佣金指定账户（户名：阜阳市元丰拍卖有限责任公司；账号：225016062211000002；开户行：徽商银行阜阳清河路支行。）二十九、竞租不成功：竞租保证金于拍租会后5个工作日内退还竞租人。竞租成功：承租人须在3日内一次性交清当年度租金、履约保证金、佣金，同时与委托人签订《国有资产租赁合同书》，待合同备案且收到委托人通知后5个工作日内退还竞租保证金。其他约定三十、本场拍租标的，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成拍卖中（终）止，退还竞租人所交的保证金（不计利息），双方不发生任何异议。三十一、本场拍租会所拍租的标的，拍卖人和委托人在相关资料及任何媒体上对拍卖标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞租人参考，不作竞租人竞租的依据，一切以竞租人现场勘察为准。三十二、本《须知》解释权归委托人和拍租人，本须知未尽事宜，以委托人与承租人签订的《国有资产租赁合同书》为准。以上内容我方已确认。竞租人（签字或盖章）：竞租人（联系电话）：阜阳市元丰拍卖有限责任公司2025年1月15日竞租申请书经认真审阅将于2025年1月15日上午10时举办的拍租会的《竞租须知》，并对拍租标的进行实地踏勘、仔细核查和咨询有关事项等工作后，均无异议。我方愿意遵守相关拍租文件的要求和规定，特授权（姓名），（职务）为全权代表，参加本次拍租活动的竞租。为此，我方谨承诺以下诸项内容，并对之承担法律责任。1.我方已全部了解和理解拍租文件内容及拍租标的实际情况，愿意遵守《竞租须知》，竞租成交后，不以对拍租文件及拍租标的有不明或误解为由提出任何异议或违约，对于成交后须遵守的事项拍租人已经在拍租文件中做出了声明，我方不提出任何异议，并遵守约定事项。2.我方愿意提交竞租保证金元参与竞租。3.拍租成交后，我方将签署《成交确认书》等文件，并依约支付标的价款、履约保证金、佣金和签署《国有资产租赁合同书》等义务。否则愿意接受违约处罚，并承担由此产生的一切后果。申请人(签字盖章)：2025年1月15日意向竞租人承诺书本人自愿参与竞租阜南县陶子河路南侧尚鼎国际三期4号楼商铺6年期经营租赁权（二次）拍租项目，并做如下郑重承诺：1.如竞租成功，本人（单位）承诺本房产仅用于并合法经营使用。2.按约定时间缴纳相应的成交价款、成交佣金和履约保证金，本人（单位）无任何异议。3.在承租本房产期间，合法经营，因经营产生的各种费用由本人（单位）自理，如发生的一切安全责任事故，由本人（单位）自行承担，费用自理。4.若不能按照《国有资产租赁合同书》内容履行，本人（单位）愿意承担相应的法律责任。承诺人：2025年1月15日竞租人诚信承诺书致：阜阳市公共资源交易监督管理部门阜阳市元丰拍卖有限责任公司我单位参加本次竞租，承诺如下：1.提供的所有资料都是真实有效。如被发现提供虚假资料，同意取消竞租和成交人资格。2.不存在借用资质、串通投标等情形。如被发现，同意取消竞租和成交人资格。3.如我方为成交人，除不可抗力（是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害和社会突发性事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、火灾、骚乱、暴动、战争等），不因任何其他原因放弃成交人资格。4.我方成交后，严格按照拍租文件的约定签约合同。5.我方同意将达不到竞租人资格要求条件仍参与竞租或被行政主管部门、监督管理部门等暂停、取消公共资源交易资格且在限制期内仍参与拍卖的情形视为弄虚作假，愿意接受处置。出现违反上述承诺情形之一的，我单位还同意竞租保证金不予退还，并在1至3年内不参与阜阳市公共资源交易活动，且后期我单位不因公司表现良好等各种理由向委托申请予以恢复参与阜阳市公共资源交易活动，委托人也不应以公司表现良好等各种理由为由提前解除对我单位的处理。愿意公开披露我单位违反承诺的不良行为信息，愿意接受处罚并承担所有经济损失和法律责任。后期履约过程中除不可抗力外如我单位放弃（拒绝）履约，同意委托人(甲方)不予退还履约保证金，我单位（乙方）不要求退还履约保证金，我单位（乙方）三年不参与阜阳市市公共资源交易活动，且在处理期间不因公司良好表现等各种理由向委托人申请予以提前恢复参与阜阳市公共资源交易活动，委托人（甲方）也不能以公司良好表现等各种理由为由提前解除对我单位（乙方）的处理。此承诺不受拍租有效期的限制。竞租人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2025年1月15日现场踏勘确认书阜阳市融资担保有限公司：我自愿参与贵单位委托阜阳市元丰拍卖有限责任公司于2025年1月15日上午10时在阜阳市公共资源交易中心556室举行的拍租会，并做如下确认：1.经现场踏勘，我司（或本人）对拍租标的物的性质、位置、朝向、面积、大小、结构布局、排污水管、现状及准入行业、限制行业、消防设施、周边环境等已经充分了解，同意按标的物现状参与竞租。2.我司（或本人）充分了解拍租标的物的装修、履约保证金、押金、水电、物业管理、消防等相关要求。3.经充分考虑，我司（或本人）保证竞租成交后，同意按标的物现状移交，对标的物场地现状无任何异议，将不会以任何理由拒绝接收标的物或拒绝签订租赁合同。4.本确认书为我司（或本人）现场踏勘了解后的真实意愿表达，愿意遵守和执行本确认书的内容，无异议。否则，愿意接受委托人及拍租人按违约处理，没收竞租保证金，并承担由此带来的一切后果及法律责任。竞租人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2025年1月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本经营租赁权 商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
