租赁权 房产招标采购公告（温州现代锦华置业集团有限公司2025）
现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年1月7日至2025年1月13日开始自由报价，2025年1月14日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号
房产名称
出租面积（㎡）
出租用途
租期
招租底价(元/年）
竞价保证金（元）
递增率
装修期（月）
产权情况
1
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-1-B
130.3
非居住
2年4个月（最终实际按中标公示结束日起计算至2027年4月3日止，以整月租赁周期签订合同）
51601.5
12901
无
无
有
温州市鹿城区人民东路中侨大楼一层1-1-B
5.82
2
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-1-G
112.97
非居住
57358
14340
无
无
有
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-2-G
56.48
温州市鹿城区人民东路中侨大楼一层1-1-G
7.58
3
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-1-I
23.44
非居住
45222.3
11306
无
无
有
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-2-I
93.75
温州市鹿城区人民东路中侨大楼一层1-1-I
5.24
4
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-1-J
113.88
非居住
100669.5
25168
无
无
有
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-2-J
147.01
温州市鹿城区人民东路中侨大楼一层1-1-J
11.66
5
温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-3-O
291.43
非居住
115416
28854
无
无
有
温州市鹿城区人民东路中侨大楼一层1-1-O
13.03
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准)；
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起10个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续。
3、租金半年一付，先付后用，无递增，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数），且不低于竞买保证金。无装修免租期。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、2号标的若报名期内没有产生意向承租人的，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2025年1月14日至2025年1月20日17时止，以此类推……，直至延长周期结束，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2025年1月7日至2025年1月13日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88878901
出租方咨询电话：0577-88338777
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州现代锦华置业集团有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2025年1月6日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
