农用地出租 其他农用地 农业种植招标采购公告（2025）
全市统一项目编号
S110000D033010006348
项目编码
2025-PG/01-0002
挂牌金额
4136000
挂牌日期
2025-01-07
截止日期
2025-01-20
基本信息
项目编码：
2025-PG/01-0002
标的名称：
北京市平谷区山东庄镇山东庄村村东原果品基地517亩农用地出租
坐落地址：
北京市平谷区山东庄镇山东庄村
土地用途：
其他农用地
地块-1：
地块名称：
地块编号：
东至：
夏鱼路
南至：
李辛庄村边界
西至：
鱼子山石河
北至：
河东村内田间道
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
517
是否包含基本农田：
否
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
1、地上物涉及800颗桃树及10个大棚
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市平谷区山东庄镇山东庄村经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
4年
出让用途：
农业种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-01-07
截止日期（公共资源平台）：
2025-01-20
挂牌总金额（元）：
4136000
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
100000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
4136000
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
每亩每年出租费用为人民币2000元。
受让方资格条件
受让方资格条件：
无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、出租土地现状为果园地和水浇地，规划为永久基本农田和林草保护区。承租方应按照国家规定的土地性质生产及经营。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 3、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 4、合同到期后，地上物恢复原有状态。 5、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 6、该农用地部分位于鱼子山石河河道管理范围内。在河道管理范围内，英严格遵守《北京市河湖保护管理条例》等相关规定，禁止建设妨碍行洪的建筑物、构建物，禁止围提或修建阻水渠道、拦水道路等。 7、该农用地应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮食、蔬菜以外的其他农作物。坚决防止耕地“非农化”“非粮化”。
交易服务会员使用情况
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经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
郭锦
联系电话:
18800032320
投标 / 标书制作要点（原创）
本农用地出租 其他农用地 农业种植涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
