住宅用房 国有建设用地使用权 国有建设用使用权招标采购公告（2025）

广东省珠海市香洲区一处住宅用房降价拍卖会

吉林省金石拍卖有限责任公司受委托，于2025年1月22日上午9:30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对位于广东省珠海市香洲区铜鼓街88号12栋1201房，建筑面积186.69㎡，分摊土地使用权面积为：9.13㎡的住宅用房进行降价公开拍卖。
　　该房产有不动产权证，证号：粤（2021）珠海市不动产权第0028575号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：国有土地-出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅。国有建设用使用权2014年3月18日起2084年3月17日止。房屋结构：钢筋混凝土结构；套内建筑面积：142.19㎡，分摊建筑面积：44.50㎡；房屋总层数：31层，所在层数：第12层；房屋竣工时间：2020年9月。该房产所在地点东至沿海，南至情侣北路，西至空地，北至沿海。
　　起拍价：￥3,777,261.6 元；保证金：30万元。
　　有意竞买者请将竞买保证金存入拍卖人账户。账户名：吉林省金石拍卖有限责任公司；开户行：建设银行长春西安大路支行，账号：22050145010009770097，大额行号：105241000209；汇款用途：竞买保证金），并办理网络竞买登记手续，并与拍卖人联系竞买事宜。
　　展示时间：公告之日起至2025年1月21日止
　　展示地点：标的物所在地
　　登记时间：公告之日起至2025年1月21日止
　　拍卖人联系电话：0431-87659868 13331753653景经理
　　网络竞买登记咨询电话：13604443005 怀女士
　　备注：拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交额0.15%的平台软件使用费及向拍卖人支付约定的拍卖佣金。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅用房 国有建设用地使用权 国有建设用使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086