地块招标采购公告（2025）
海珠区琶洲南区AH090405地块项目
中华人民共和国
建设用地规划许可证
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证
发证机关
广州市规划和自然资源局
日期
2025-01-09
建设单位（个人）名称
建设项目名称
海珠区琶洲南区AH090405地块项目
综合受理号
hzMB2D128322501060890826
用地性质
教育科研用地A3
用地位置
海珠区琶洲南区AH090405地块
用地面积（平方米）
地表总面积:贰万伍仟点叁伍平方米(其中净用地面积25000.35平方米。)
建设规模
总计算容积率建筑面积≤45000平方米
附图及附件名称
附图及附件按《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕14358号）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：440105-2024-000028，电子监管号：4401052024B000166）核发。2.该项目用地范围内涉及的城市设计、名城保护、海绵城市等相关要求，按照《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕14358号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同及相关批准文件的要求办理。
用地单位（个人）名称
项目名称
海珠区琶洲南区AH090405地块项目
综合受理号
hzMB2D128322501060890826
批准用地机关
广州市人民政府
批准用地文号
穗土委纪〔2024〕7号
用地位置
海珠区琶洲南区AH090405地块
用地面积
地表总面积:贰万伍仟点叁伍平方米(其中净用地面积25000.35平方米。)
土地用途
科研用地,中小学用地,幼儿园用地,其他教育用地
建设规模
总计算容积率建筑面积≤45000平方米
土地取得方式
挂牌出让
附图及附件名称
附图及附件按《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕14358号）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：440105-2024-000028，电子监管号：4401052024B000166）核发。2.该项目用地范围内涉及的城市设计、名城保护、海绵城市等相关要求，按照《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕14358号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同及相关批准文件的要求办理。
遵守事项
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。
遵守事项
一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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