办公用房整体五年租赁权招标采购公告（2025）

温州市瓯海区新桥街道东岸花路1、3、5号瓯海牛山广场写字楼2幢2501室-2504室办公用房整体五年租赁权交易公告

拍 卖 公 告
现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年1月10日至2025年1月16日开始自由报价，2025年1月17日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况：

二、承租人条件：
1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准）。
2．符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
1、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）；并在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
3、租金三个月一付，先付后用，租金无递增，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金的25%（取整至百位数，不低于竞价保证金）。
四、公开招租其他相关事项：
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式：
报名、看样时间：2025年1月10日至2025年1月16日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88878901
出租方咨询电话：0577-88514185
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市联农种子种苗有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2025年1月10日

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微信名：温州拍卖行
微信ID：wzauction
中国拍卖AAA级资质企业浙江省AAA级“守合同重信用”单位温州市文明单位网址：http://www.wzauction.com

房产坐落地址出租面积（m）规划功能招租底价（万元/年）租赁期限（年）竞价保证金（万元）递增率装修期（天）产权情况温州市瓯海区新桥街道东岸花路1、3、5号瓯海牛山广场2幢2501室251.78办公（不得使用明火等）17.2854.32无无有温州市瓯海区新桥街道东岸花路1、3、5号瓯海牛山广场2幢2502室259.61办公（不得使用明火等）17.2854.32无无有温州市瓯海区新桥街道东岸花路1、3、5号瓯海牛山广场2幢2503室176.68办公（不得使用明火等）17.2854.32无无有温州市瓯海区新桥街道东岸花路1、3、5号瓯海牛山广场2幢2504室107.26办公（不得使用明火等）17.2854.32无无有AX又供参考，以实地勘察I图片仅供参考，以实地勘察为准汉供参考，以实地勘察为准Q2图片仅供参考，以以实地勘察为准

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投标 / 标书制作要点（原创）

本办公用房整体五年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086