商业服务招标采购公告（2025）
一、标的简况（招租类-房产）
标的名称
重庆渝中区协信二单元15-6#招租
坐落
重庆市渝中区五一路99号二单元15-6#
租赁价格
30元/平方米/月
评估价/咨询价/估计值
/
保证金（万元）
0.5
租赁期限（年）
3-5年（不含免租期，由承租方自行选择租赁年限）
租金支付方式
按季支付
免租期
首年免租期三个月
租金递增方式
每两年按5%递增
招租用途
办公、商业等
权证编号
渝2018渝中区不动产权第000683437号
楼层
15
结构
钢筋混凝土
房屋证载用途
商业服务
房屋建筑面积
180平方米
是否存在租赁
□是 √否
租赁期至
/
优先权人是否行权
□是 √否
移交时限
自合同签订之日起10个工作日内（招租方已经全额收取首期租金及履约保证金后）以届时现状移交
评估/咨询/估价报告文号
评估基准日
标的踏勘联系人
赵经理
联系电话
17848606264
二、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分。
与租赁相关其他条件
1、本标的在人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn，以下简称竞价平台）上通过网络竞价方式确定承租人。网络竞价相关事宜详见竞买须知。意向承租方通过竞价平台网上办理报名手续，并交纳相应保证金至竞价平台指定账户（竞价结束前到账，以到账时间为准）。2、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除竞价平台服务提供方应收取的技术服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提供虚假报名资料的；（2）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（3）其他违反公告、竞买须知或公告附件的情况。3、未出现上述违约情形的，承租方交纳的保证金在网络竞价结束之日起5个工作日内原路径全额无息退还；其他意向承租方所交纳的保证金，若不涉及保证金扣除情形的，竞价平台在网络竞价结束之日起2个工作日内原路径全额无息退还。4、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。5、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（1）不得将租赁房产转租、分租、转借、抵押给第三方，不得托管转租；（2）不得擅自改变租赁房产使用用途和建筑及结构现状；（3）不得将租赁房产用于非法用途。6、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、房屋维护等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。7、除前一条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；技术服务费由承租方承担，收费标准以合同租金总额为基数，不超过1000万元部分按费率1%计算，最低1000元。8、招租方负责在租赁合同生效并且承租方付清标的首期租金、履约保证金及技术服务费后10个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。9、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响交易结果，交易价格及技术服务费不做调整。10、合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。11、竞价平台免责条款：（1）竞价平台仅向交易双方提供技术支持，并非交易的参与方，竞价平台不负责标的移交。若因标的交易产生纠纷，竞价平台不承担任何相关责任和义务。（2）标的相关信息披露的真实性、完整性和准确性由转让方负责，竞价平台不承担任何相关责任和义务。（3）标的展示的照片、视频（如有）为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向承租方形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。12、招租方可依法定事由暂缓、中止或撤回标的交易。
承租方资格条件
无
交易保证金
是否交纳保证金
√是 □否
交纳金额
0.5万元（不超过年租金的30%）
交纳截止时间
√竞价截止前到账，以到账为准。□挂牌截止日24时前到账，以到账为准。□信息披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准。
信息披露
10个工作日
信息披露期满后，如未征集到承租方
1、信息披露终结。□2、延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10 个工作日为一个周期，延长____个周期。（最长不超过自首次正式披露信息之日起12个月）□3、延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10 个工作日为一个周期延长直至征集到意向承租方。（最长不超过自首次正式披露信息之日起12个月）√4、变更公告内容，重新披露。□
交易方式
1、动态报价□2、采取非动态报价方式，信息披露期满后，征集到2家及以上符合条件的意向承租方，采取以下竞价方式：（1）网络竞价（多次报价）√（2）网络竞价（一次报价）□（3）拍卖□（4）其他□
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
