招标采购招标采购公告（2025）
（西青区）关于津西青（挂）2015-01号地块南区建设工程设计方案总平面图的公示
规划公示
（西青区）关于津西青（挂）2015-01号地块南区建设工程设计方案总平面图的公示
为进一步提高规划设计和管理水平，增加规划审批的科学性、民主性、公开性及透明度，争取社会各界对规划管理工作的理解、支持、监督和指导，加强全社会的城市规划意识，更好地为城市建设、经济发展和社会进步服务，根据有关规定，现将津西青（挂）2015-01号地块南区建设工程设计方案总平面图进行公示，公示时间为7个工作日（2025年1月14日至2025年1月22日）。公示期间，如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局或自公示之日起5个工作日内向我局提出书面听证申请，逾期视为无意见。
通讯地址：天津市西青区柳口路8号
联系电话：022-27395979
邮政编码：300380
天津市规划和自然资源局西青分局
2025年1月14日
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1 、
津西青（挂）2015-01号地块南区公示图.jpg
领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回光津津注地块位置示意图光津津注地块位置示意图光津津注地块位置示意图北北北津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回项目总用地面积界内建设用地面积容积平地上计容建筑面积建筑密度建筑基底面积技术经济指标表（本次申报指标）技术经招标表单位总指标m223496.50㎡已发证指标140578.8110823.20≤140692.43≤24825.60本次申技指标审批后剩余指标82917.70072798.000≤97187.400≤21839.400人小区出入口建筑出入口榮空及地库出入口城市雕塑津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回绿地率绿地国积其中地下建筑国积≥40.00m≥73882.48项目总建筑面积地上建筑面积地上计容建筑面积其中容商业建筑面积地上不计容建筑面积（根《市规划资局关于隹老多样性意见（第二批）》）封住宅阳台住宅首层多样化利用架空层平台非计容建筑面架空平台修车功靛其中住电交通及其他共中经营性配套公建非经营性配套公建市政配套公建地上截励兼容建筑面积经营性建筑面积非经营性建筑面积44563.28单位㎡mm㎡meKeC>29319.20≥0本次中报指标≤151888.001257.00≥900.00≥900.00≤0.00≤0.00人小区出入口建筑出入口榮空及地库出入口城市雕塑津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回居住户数居住人口机动车停车位其中地上停车地下及架空层平台车非机动车停车位其中地上非机动车停车位空车库非机动车停车位城市型室外专有庭院围墙（围墙高度1.8m）小区园墙（围墙高度2.2m）配套公建一览表（本次申报指标）酒目占面积居住户数居住人口机动车停车位其中地上停车地下及架空层平台车非机动车停车位其中地上非机动车停车位空车库非机动车停车位城市型室外专有庭院围墙（围墙高度1.8m）小区园墙（围墙高度2.2m）配套公建一览表（本次申报指标）酒目占面积户人辆辆辆辆辆辆座延米延米下国机≤836人小区出入口建筑出入口榮空及地库出入口城市雕塑津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图0.00鞋理总平面图例：规划用地范围线F架空平台轮线城市绿化带EEEE居民活动场地C22架空平台内建筑轮廓地下车库坡道居民健身场地--地下室轮廓线架空平台内建筑轮廓地下车库坡道33居民健身场地A新建建筑物宅旁绿地W已申报区域现状建筑物429区内道路区组团绿地F..室外专有庭院围墙（x配套设施设备编号小区围墙说明：P1、本图依据甲方提供的核定用地图、现状图等相关资料所绘制。2、本工程坐标系采用2000天津城市坐标系。3、高程采用1972年天津市大沽高程系，2015年高程。4、水准点位置由甲方提供。5、本图所注尺寸及标高均以米为单位。6、图中所注尺寸均为保温外尺寸（不含装饰面），单位为米。7、本方案中平屋面为建筑自室外地坪至女儿墙高度。8、消防、人防、电力等附属设施的布局和规模，在符合规划管控的前提下以相关部门审批结果为准。9、住宅配建车位应100%预留充电设施建设安装条件。10、方案符合DB12/T990-2020《建筑类建设工程规划许可证设计方案规范》、DB12/T1040-2021《建筑工程规划管理技术规范》及其他相关规范规定。11、（1）我设计单位承诺设计方案符合所有的法律、法规、政策、规范、标准要求：（2）我设计单位对设计方案的真实性、准确性负责：如有问题，我设计单位对设计方案终身负责。13、城乡规划审核合格的图纸与通知书同时持有方为有效文件。领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回光津津注地块位置示意图光津津注地块位置示意图光津津注地块位置示意图北北北津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回项目总用地面积界内建设用地面积容积平地上计容建筑面积建筑密度建筑基底面积技术经济指标表（本次申报指标）技术经招标表单位总指标m223496.50㎡已发证指标140578.8110823.20≤140692.43≤24825.60本次申技指标审批后剩余指标82917.70072798.000≤97187.400≤21839.400人小区出入口建筑出入口榮空及地库出入口城市雕塑津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回绿地率绿地国积其中地下建筑国积≥40.00m≥73882.48项目总建筑面积地上建筑面积地上计容建筑面积其中容商业建筑面积地上不计容建筑面积（根《市规划资局关于隹老多样性意见（第二批）》）封住宅阳台住宅首层多样化利用架空层平台非计容建筑面架空平台修车功靛其中住电交通及其他共中经营性配套公建非经营性配套公建市政配套公建地上截励兼容建筑面积经营性建筑面积非经营性建筑面积44563.28单位㎡mm㎡meKeC>29319.20≥0本次中报指标≤151888.001257.00≥900.00≥900.00≤0.00≤0.00人小区出入口建筑出入口榮空及地库出入口城市雕塑津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回居住户数居住人口机动车停车位其中地上停车地下及架空层平台车非机动车停车位其中地上非机动车停车位空车库非机动车停车位城市型室外专有庭院围墙（围墙高度1.8m）小区园墙（围墙高度2.2m）配套公建一览表（本次申报指标）酒目占面积居住户数居住人口机动车停车位其中地上停车地下及架空层平台车非机动车停车位其中地上非机动车停车位空车库非机动车停车位城市型室外专有庭院围墙（围墙高度1.8m）小区园墙（围墙高度2.2m）配套公建一览表（本次申报指标）酒目占面积户人辆辆辆辆辆辆座延米延米下国机≤836人小区出入口建筑出入口榮空及地库出入口城市雕塑津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图领世北郡普霖花园道车行出入口元幼儿园80人行出口20≥19.50-"领®L19.50行出人gR规划用地范围线≥21.50.00世8架空平台轮廓线8规划居住用地道8新地下室轮廓线人行出入g4领世达观三期路宾小区围墙品车行出男外处理用地范围线回天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。天津市规划和自然资源局西青分局地址：西青区杨柳青镇柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979天津永辉房地产开发有限公司地址：天津市西青经济开发区大寺工业园津兴道91号邮编：300385电话：88226666公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名方式反馈我局，逾期视为无意见。津西青（挂）2015-01号地块南区项目建筑设计方案批前公示图0.00鞋理总平面图例：规划用地范围线F架空平台轮线城市绿化带EEEE居民活动场地C22架空平台内建筑轮廓地下车库坡道居民健身场地--地下室轮廓线架空平台内建筑轮廓地下车库坡道33居民健身场地A新建建筑物宅旁绿地W已申报区域现状建筑物429区内道路区组团绿地F..室外专有庭院围墙（x配套设施设备编号小区围墙说明：P1、本图依据甲方提供的核定用地图、现状图等相关资料所绘制。2、本工程坐标系采用2000天津城市坐标系。3、高程采用1972年天津市大沽高程系，2015年高程。4、水准点位置由甲方提供。5、本图所注尺寸及标高均以米为单位。6、图中所注尺寸均为保温外尺寸（不含装饰面），单位为米。7、本方案中平屋面为建筑自室外地坪至女儿墙高度。8、消防、人防、电力等附属设施的布局和规模，在符合规划管控的前提下以相关部门审批结果为准。9、住宅配建车位应100%预留充电设施建设安装条件。10、方案符合DB12/T990-2020《建筑类建设工程规划许可证设计方案规范》、DB12/T1040-2021《建筑工程规划管理技术规范》及其他相关规范规定。11、（1）我设计单位承诺设计方案符合所有的法律、法规、政策、规范、标准要求：（2）我设计单位对设计方案的真实性、准确性负责：如有问题，我设计单位对设计方案终身负责。13、城乡规划审核合格的图纸与通知书同时持有方为有效文件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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