招标采购招标采购公告（2025）
关于东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划D-15、D-16&D-17、H-01街坊调整 批前公示
2025年1月，我镇完成了东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划D-15、D-16&D-17、H-01街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、规划范围
本次调整涉及《东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划》D-15、D-16&D-17、H-01街坊，调整范围面积约139.49公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改，主要调整内容如下：
（一） 道路调整
1.中八路调整：根据永久基本农田和国土空间规划调整线位和红线宽度，红线宽度按国土空间规划15米落实，中八路南段采取实线控制，近期可建设；中八路北段采取虚线预控作为远期道路。
2.取消中九路：结合国土空间规划方案取消15米支路中九路。
3.新增中十一路：新增15米支路中十一路。
4.采用虚线预控形式表达居岐大道和南三路压占永久基本农田图斑的部分道路。
5.参考《东莞市城市规划管理技术规定》推荐断面形式，对C-C、E-E、H-H、K-K道路断面进行调整。
（二） 用地及指标调整
依据国土空间规划方案，对居住用地、工业用地、水域和其它用途用地、耕地和林地进行调整。D-16-01地块容积率为3.5，D-16-02地块容积率为2.0。
（三） 公共设施调整
① 为提升教育设施可实施性，调整中小学及幼儿园用地选址，调整后办学规模高中班数保持不变，初中班数增加21班。结合项目诉求、国家、省、市相关规定和技术规范的要求将地块的容积率调整为1.5，建筑限高调整为60m。
② 结合二类居住用地的取消及人口规模下降，取消附建3班和21班幼儿园，结合现状落实华龙城幼儿园18班，附建于三类居住用地。
（四） 其他技术修正
按照最新规范要求修正图则建筑后退红线、禁止机动车开口路段、竖向、规划实施控制要点及规划说明和需勘误事项。
三、公示时间：2025年1月15日至2025年2月14日。
四、公示方式
（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）。
（二）现场展示：东莞市虎门镇威远城建办公区规划公示栏。
（三）报纸公示：东莞日报；
（四）电视台播放：东莞市广播电视台连续三天。
五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内提交，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。
（一）具体提交的途径如下：
1.将意见投入设在现场展示的意见收集箱。
2.网站留言。
3.将意见表邮寄到“东莞市虎门镇威远城建办公区虎门镇规划管理所”，信封表面须注明“东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划A-04及A-02、A-06&A-07、C-03街坊、虎门大道东片区控制性详细规划E03、E04街坊调整公示意见”。
（二）有效的公示意见与建议，应满足以下的条件：
1.反馈人基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。
2.如果认为申请事项关系个人重大利益的，还必须提供相关证明辅助材料。
以上内容缺一不可，否则视为无效意见。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。
六、联系方式：虎门镇规划管理所，联系电话: 85510632。
七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向虎门镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
东莞市虎门镇人民政府
2025年1月14日
1736909799320_东部片区-调整前后.pdf
1736909799262_H01-调整前后.pdf
1736909799203_D16&D17-调整前后.pdf
1736909799145_D15-调整前后.pdf
1736909799138_（虎门镇）东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划D-15、D-16&D-17、H-01街坊调整批前公示.pdf
政府虎门镇人民政关于东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划D-15、D-16&D-17、H-01街坊调整批前公示2025年1月，我镇完成了东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划D-15、D-16&D-17、H-01街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：一、规划范围本次调整涉及《东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划》D-15、D-16&D-17、H-01街坊，调整范围面积约勺139.49公顷。二、规划调整内容本次调整属于控规一般修改，主要调整内容如下：（一）道路调整1、中八路调整：根据永久基本农田和国土空间规划调整线位和红线宽度，红线宽度按国土空间规划15米落实，中八路南段采取实线控制，近期可建设；中八路北段采取虚线预控作为远期道路。2、取消中九路：结合国土空间规划方案取消15米支路中九路。3、新增中十一路：新增15米支路中十一路。4、采用虚线预控形式表达居岐大道和南三路压占永久基本农田图斑的部分道路。5、参考《东莞市城市规划管理技术规定》推荐断面形式，对C-C、EE、H-H、K-K道路断面进行调整。（二）用地及指标调整依据国土空间规划方案，对居住用地、工业用地、水域和其它用途用地、耕地和林地进行调整。D-16-01地块容积率为3.5，D-16-02地块容积率为2.0。（三）公共设施调整1、为提升教育设施可实施性，调整中小学及幼儿园用地选址，调整后办学规模高中班数保持不变，初中班数增加21班。结合项目诉求、国家、省、市相关规定和技术规范的要求将地块的容积率调整为1.5，建筑限高调整为60m。2、结合二类居住用地的取消及人口规模下降，取消附建3班和21班幼儿园，结合现状落实华龙城幼儿园18班，附建于三类居住用地。（四）其他技术修正按照最新规范要求修正图则建筑后退红线、禁止机动车开—2—口路段、竖向、规划实施控制要点及规划说明和需勘误事项。三、公示时间：2025年1月15日至2025年2月14日。四、公示方式（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）。（二）现场展示：东莞市虎门镇威远城建办公区规划公示栏。（三）报纸公示：东莞日报；（四）电视台播放：东莞市广播电视台连续三天。五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内提交，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。（一）具体提交的途径如下：1、将意见投入设在现场展示的意见收集箱。2、网站留言。3、将意见表邮寄到“东莞市虎门镇威远城建办公区虎门镇规划管理所”，信封表面须注明“东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划A-04及A-02、A-06&A-07、C-03街坊、虎门大道东片区控制性详细规划E03、E04街坊调整公示意见”。（二）有效的公示意见与建议，应满足以下的条件：1、反馈人基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、组-3-织机构代码证、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。2、如果认为申请事项关系个人重大利益的，还必须提供相关证明辅助材料。以上内容缺一不可，否则视为无效意见。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。六、联系方式：虎门镇规划管理所，联系电话：85510632。七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向虎门镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。虎门镇人民政府2025年1月15日-4-
投标 / 标书制作要点（原创）
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