招标采购招标采购公告（2025）
拍卖公告
受有关单位的委托，我公司定于2025年1月17日上午10:00在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）拍卖租赁权：
标的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区正阳街康景苑1号楼15号底商，面积164.14㎡，起拍总价25.68万元。租赁期限三年（每年租金8.56万元），租金按年度支付。租金包含物业费、取暖费。
说明：房屋租赁期间，水电费、天然气费、基础设施维修与保养等由承租方承担。承租方经营活动需符合相关法律、法规，并符合公序良俗，不服从委托方的日常管理，经劝诫拒不整改的，委托方可单方面终止租赁合同。
以上标的详细信息请来电或关注我公司微信公众号：nmgfrgs了解。
展示时间及地点：自公告之日起至拍卖日前在拍品所在地展示。
报名事宜：竞买人报名时须携带有效证件及2万元保证金，保证金存入账户名称：内蒙古梵融企业管理有限公司，开户银行：乌海银行股份有限公司鄂尔多斯分行铁西支行，账号：8600058339000175。若拍卖成交，买受人需先将标的当年租金及拍卖佣金缴至指定账户，竞拍保证金转为履约保证金或部分房屋租金。若拍卖不成交，保证金将于5个工作日内不计息全额退还竞买人。于即日起至拍卖会前在中拍平台网上注册登记或联系我公司办理报名手续，签订《竞买协议书》（纸质版资料邮寄或送达至以下地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区万正广场B座806室，自然人、法人或其他组织均可参加竞买（自然人竞买须持本人身份证原件及复印件；法人竞买须持单位营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、授权人的身份证及上述证件加盖公章的复印件）
说明：1、本次拍卖的资产均为现状拍卖，本公司及委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍品的所有瑕疵、风险等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。2、买受人于成交后3日内与我公司签订成交确认书，并在拍卖成交后7日内交清当年租金和约定的佣金。款清后持成交确认书、成交文件与委托方签订房屋租赁合同。3、本次拍卖标的为有保留价拍卖，竞买人的最高应价达不到拍品保留价，拍卖师有权收回拍品。4、以上数据与拍卖师公布的数据不符时，以拍卖师现场公布的数据为准。5、标的物竞拍成功后买受人需向本公司缴纳三年成交总价的5% 的拍卖佣金，并向中拍平台缴纳软件使用费（成交价的0.15%）。6、拍卖成交后由于资产所有方或买受人原因造成资产无法移接交或双方协商解除成交的拍卖佣金不退。7、有《协议》的按照《协议》执行。
本公告解释权归本公司所有,具体事宜请来电联系我公司。
拍卖公司电话：17747739206 18548707347
内蒙古梵融企业管理有限公司
2025年1月8日
竞买须知
竞买须 知
一、拍卖会详情：
拍卖会时间详见拍卖公告
二、竞买资格：
竞买人必须为合法存续的法人、公司及自然人。报名时须持单位营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、授权人的身份证，及上述证件加盖公章的复印件；自然人携带身份证原件及复印件。
三、报名时间、地点：
报名事宜：竞买人报名时须携带有效证件及参考价的10%（四舍五入取整数）或公告中约定的保证金，保证金存入账户名称：账户名称：内蒙古梵融企业管理有限公司，开户银行：乌海银行股份有限公司鄂尔多斯分行铁西支行，账号：8600058339000175，于即日起至拍卖会前在中拍平台网上注册登记及联系我公司办理报名手续，签订竞买协议书（纸质版资料邮寄或送达至以下地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区万正广场B座806室。自然人、法人或其他组织均可参加竞买（自然人竞买须持本人身份证及身份证复印件；法人竞买须持单位营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、授权人的身份证等及上述证件加盖公章的复印件）
四、展示时间、地点：
自公告之日起至拍卖会前，在标的所在地展示。请自行前往，费用自理。
五、拍卖地点：
拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举行。
六、竞买说明：
竞买人在拍卖前应认真勘察、审核拍卖标的并索取相关资料。标的为现状拍卖，标的以向买受人实际交付时为准，拍卖公司不承担瑕疵担保责任。
七、成交价款缴纳及提货时限：
拍卖成交后，买受人应在7日内交清全部尾款（包括佣金）。标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台缴纳软件使用费（成交价的0.15%）及向本公司缴纳拍卖公告中约定的拍卖佣金。成交价款缴至指定银行账户，所有款清后持成交确认书、交款收据、成交文件与委托方办理房地产移接交手续。
八、资产移交：
买受人持成交确认书、交款收据、成交文件与委托方办理标的移交手续。
本次房产成交后所涉及的各项税费全部由买受人承担。本次拍卖是车辆的由买受人自行办理过户手续并承担相关费用。是租赁权的按照租赁合同或竞买协议执行。
乙方如反悔或未按约定完成有关事宜，视为违约行为，依照《拍卖法》的规定由相关方全额扣收其所缴款项，并将拍卖标的收回再次拍卖，如再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，由乙方补足差额，并承担相关法律责任。
拍卖成交后，买受人未按约定缴纳成交价款的视为违约。每逾期缴款一天应承担成交价款0.1%的违约金。
九、其他说明：
竟买人在参拍之前应到实地查看标的状况，若作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍品的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。
本次拍卖的标的为现状拍卖，本公司对展示标的的品质及瑕疵不作担保。成交后产权信息（包括但不限于面积、用途等）以有关部门确认的数据为准。
标的均为有保留价拍卖，竞买人的最高应价达不到保留价的，拍卖不成交。
竞买人、买受人如反悔或未按约定完成有关事宜，视为违约行为，依照《拍卖法》的规定由拍卖公司全额扣收其所缴款项，并将拍卖标的收回再次拍卖，如再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，由竞买人、买受人补足差额，并承担相关费用。
有协议的按照协议执行。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
