新建工程初步设 室外工程 建筑安装工程 土建工程 安装工程 给排水 智能化等弱电工程 光伏发电招标采购公告（2025）
平发改投资〔2025〕1号
关于同意浙江省平阳中学凤山书院新建工程初步设计的批复
浙江省平阳中学：
你单位《关于要求对平浙江省平阳中学凤山书院新建工程初步设计批复的报告》（平中字〔2024〕43号）及相关材料收悉。根据平发改投资〔2024〕119号文，我局于2024年12月20日召集县财政局、县自然资源和规划局、市生态环境局平阳分局、县住建局、县教育局、县人防办、平阳水务公司、国网平阳县供电公司、通信基础设施联合建设办公室、昆阳镇人民政府对浙江乾成规划建筑设计有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：
一、项目建设地址：平阳县昆阳镇平鳌路132号（平阳中学校园内）。
二、建设规模及内容：校区总用地面积145120平方米，总建筑面积为83244平方米，其中已建建筑面积75759平方米（含地下室470平方米），新建凤山书院建筑面积7485平方米。本次设计建筑占地面积为1299.10平方米，以及道路，景观、绿化移植和保护，光伏发电，给排水工程，室外管线等附属配套设施。
三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总平面布置；（二）交通组织、景观设计、无障碍设计、竖向设计、室内装修设计应符合相关设计要求。
四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。
五、公用与辅助工程设计：（一）生活用水采用市政自来水，供水水压为0.22MPa；（二）室外排水采用雨污分流、室内排水采用废污合流；（三）给排水管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接；（四）消防负荷、楼梯间照明、走道照明属于二级负荷；其余为三级负荷；由两路不同区域电站满足二级负荷供电；（五）光伏与充电桩工程建设需按规范标准设计；（六）有关暖通、智能化弱电、照明、防雷等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。
六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防主管部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。
七、节能设计按国家发改委6号令执行。
八、其他：凡涉及财政、资规、住建、水利、生态环境、人防、教育、水务公司等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续。
九、核定该项目总投资为5524.8万元，其中工程费用4970万元。
十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。
十一、据此修改后进入施工图设计阶段。
附件：总概算表
平阳县发展和改革局
2025年1月7日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
项目代码：2406-330326-04-01-271406
总概算表
序号
工程或费用名称
概算造价（单位：万元）
技术经济指标
建筑工程费
安装工程费
室外工程
设备及工器具购置
其他费用
合计
数量
单位价值（元/m2）
备注
一.
工程费用
2852.5
779.9
527.6
810
4970
89.96%
㈠
建筑安装工程
1
土建工程（包括装修）
2852.5
7485
3811
2
安装工程
779..9
2.1
给排水
130
7485
173.6
2.2
电力、照明、防雷、消防报警
162.5
7485
2.3
智能化等弱电工程
207.5
7485
250
2.4
暖通（含空调）防排烟工程安装
180
7485
250
2.5
光伏发电
99.9
7485
133.7
3
室外工程
527.6
3.1
道路及景观、绿化移植及保护
340.6
3.2
室外电缆含配电房低压柜改造室外给排水管线工程等
180
二
设备及工器具购置费
810
1
电梯
30
1
30
2
课桌椅、电脑等教学工器具设备购置
780
三
工程建设其他费用
393.8
393.8
7.13%
1
建设项目管理费
198.8
（1）
项目建设管理费
79.5
4970
1.6%
（2）
建设管理其他费
49.7
（2.1）
代理费
10
4970
0.2%
（2.2）
造价咨询费（包括监标、跟踪审计）
29.7
4970
0.6%
（2.3）
竣工结算费
10
4970
0.2%
（3）
工程监理费
69.6
4970
1.4%
2
建设用地费（拆迁补偿费）
0
2.1
征地费
0
2.2
土地审批规费
0
3
可行性研究费
5
4970
0.1%
4
勘察设计费
88.2
4.1
工程设计费
74.6
4970
1.5%
4.2
工程勘察费
13.6
4970
0.27%
5
环境影响评价费
3
4970
0.06%
6
水土保持方案编制费
5
4970
0.1%
7
劳动卫生评价费
0
8
空气、消防等检测研究试验费
14.9
4970
0.3%
9
场地准备及临时设施费
39.8
4970
0.8%
10
工程保险费
7.5
4970
0.15%
11
市政公用设施建设费及其他
31.8
11.1
市政配套费
0
11.2
人防易地建设费
31.8
374.25
850
四
预备费
161
161
1
基本预备费
161
5368.8
3%
2.91%
五
建设期贷款利息
六
项目概算总投资
5524.8
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建工程初步设 室外工程 建筑安装工程 土建工程 安装工程 给排水 智能化等弱电工程 光伏发电涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
