店面整体招租招标采购公告（2025）
标的信息
项目名称
27、福建省南平市建阳区建安大街498号、500号、502号、504号、506号等10间店面整体招租
项目编号
NP2025DF100040
机构项目编号
NPCJ(Z)20240730-A149 #27
挂牌价格
46.243200万元/年
标的所在地区
- 详细地址：建安大街498号、500号、502号、504号、506号、508号、510号、512号、514号、516号等10间店面
租期
3年
免租期
无
首年租金(万元)
46.243200
租赁期总租金(万元)
138.729600
出租面积(平方米)
590.59
出租用途
其他 店面：仅限作为餐饮使用
目前状态
空置
装修期
无
装修情况
以实际现场看样为准
看样时间
至
其他情况说明
NPCJ(Z)20240730-A149 #27
交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌开始时间
2025-01-16
挂牌截止时间
2025-02-06
挂牌期满后，是否自动延牌
是
原承租人是否放弃优先受让权
是（放弃或不涉及）
交易条件
1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.承租方在经营使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象、若出现纠纷承租方应及时主动自行处理。若损害到出租方的利益出租方有权利提前终止合同收回标的，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。 3.租赁标的十八承租方需烟道自理。 4.租赁标的十八承租方承租后需保证部分区域对外开放，提供堂食，以保证原有就餐人员用餐需求；承租方餐饮经营需无条件使用我司提供的点餐APP平台。 5.租赁标的十八承租方对该标的内原有设备需清点使用，如设备损坏需按原价赔偿。 6.租赁标的十八产生的物业管理费用需由承租方自理。
其他资格条件
详见《公开竞价文件》
处置方案
是否采用动态报价
是
报价方式
多次报价
承租资格及审核方式
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 4.竞价保证金详见项目标的清单。
保证金交纳规则
收取方案
租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为11.57万元。
交纳时间
报名就交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式
银行转账
收款账号
租金支付方式
按季度支付
租金递增方式
无
处置方法
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。
资产信息
资产名称
27、福建省南平市建阳区建安大街498号、500号、502号、504号、506号、508号、510号、512号、514号、516号等10间店面整体招租
资产类型
房屋、建筑物、土地
所在地区
350000-350700
详细地址
建安大街498号、500号、502号、504号、506号、508号、510号、512号、514号、516号等10间店面
权属证明
面积(平方米)（此处面积为证载面积非本次出租面积）
权属单位
管理单位
南平市金融控股有限公司
资产地图位置
联系方式
机构联系人
机构联系电话
0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165
机构联系传真
机构联系邮箱
机构联系地址
①福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；②南平市延平区朝阳路9号二层
机构网址
http://www.npcjzx.com/
交易机构电签材料
意向方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
是否需要电子版
下载模板
除以上材料外，意向方还应提交的材料
交易保证金的缴款凭证
不需要
不需要
需要
除以上材料外，法人意向方还应提交的材料
营业执照
不需要
不需要
需要
法人身份证（反面）
不需要
不需要
需要
法人身份证（正面）
不需要
不需要
需要
受托人身份证（正面）
不需要
不需要
需要
受托人身份证（反面）
不需要
不需要
需要
授权委托书
不需要
不需要
需要
除以上材料外，自然人意向方还应提交的材料
身份证（正面）
不需要
不需要
需要
身份证（反面）
不需要
不需要
需要
营业执照（个体工商户）
不需要
不需要
需要
营业执照（个人独资企业）
不需要
不需要
需要
投标 / 标书制作要点（原创）
本店面整体招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
