物业管理用房 消防控制室招标采购公告（2025）
祥和·玥府规划方案批前公示
祥和·玥府规划方案批前公示
建设单位：天门市祥和置业有限公司
建设项目：祥和·玥府
设计单位：天门市城市规划设计研究院
总用地面积：47610.78平方米
总建筑面积：97322.29平方米
计容总建筑面积：76177.24平方米
容积率：1.60
绿地率：36.18%
建筑密度：19.53%
公示日期： 2025年1月16日---2025年1月24日
说 明：
天门市祥和置业有限公司申报的祥和·玥府项目，位于北湖大道以南，东环路以西。本次规划方案主要为：1#楼为17层住宅（底层架空，含1层商业裙楼），2#为17层住宅（含1层商业裙楼），3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼为17层住宅，S1#、S2#为1层商业，16#为7层商业，日照分析显示5#楼共4户不满足日照要求，具体详见规划总平面图、日照分析图和效果图。经我局审查，拟同意批准该项目规划方案，现将拟批准的规划总平面图予以公示。有关单位或个人如对此规划有异议，请在公示期间向市自然资源和城乡建设局提出书面异议书。
联系电话：天门市自然资源和城乡建设局 0728-5297216
公示网址：https://www.tianmen.gov.cn/zwgk/bmhxzxxgkml/bm/szrzyhghj/
联系地址：天门市陆羽大道西33号市自然资源和城乡建设局1009室
附件：
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学祥和·玥府规划总平面图东N院环北湖路大道湖本案1:1500昌本案陆路:羽大大道E区位示意4道门房IF16#（）1F1F口入13.60m北大门及果空1F30.00m出入口S1#一有商业I祥和·玥府项目技术经济指标30.00m为方业）业1r-1项目项目项目项目数值单位总用地面积总用地面积总用地面积总用地面积47610.78m总建筑面积总建筑面积总建筑面积总建筑面积97322.29m地上计容建筑面积地上计容建筑面积地上计容建筑面积76177.24m其中商业面积商业面积7617.72m其中住宅面积住宅面积68229.52m其中配套用房面积配套用房面积330.00m其中其中物业管理用房200.00m其中其中消防控制室50.00m其中其中公厕50.00m其中其中门房30.00m地上不计容建筑面积地上不计容建筑面积地上不计容建筑面积1080.56m其中社区服务用房社区服务用房300.00m其中配电房/开闭所配电房/开闭所432.40m其中架空层架空层348.16m地下不计容建筑面积地下不计容建筑面积地下不计容建筑面积20064.49m其中人防地下车库面积人防地下车库面积3047.09m其中非人防地下车库面积非人防地下车库面积17017.40m容积率容积率容积率容积率1.60/总建筑占地面积总建筑占地面积总建筑占地面积总建筑占地面积9296.60m建筑密度建筑密度建筑密度建筑密度19.53%%绿地率绿地率绿地率绿地率36.18%%总户数总户数总户数总户数536户总人数总人数总人数总人数1715人机动车停车位机动车停车位机动车停车位机动车停车位586辆其中其中地面停车位地面停车位50辆其中其中地下停车位地下停车位536辆非机动车位非机动车位非机动车位非机动车位1000辆居民健身设施居民健身设施居民健身设施居民健身设施686.0m其中其中室外健身设施室外健身设施514.5m其中其中室内健身设施室内健身设施171.5m12.40463#/1单下室出入口（为自T711小区次入40m门房1F5进西大i1#配电房/开闭所1FE7#1S2#商业19.00规划范围线6#009#17F31.50m89#H29.60m17F8#17F1F10.80m3#配电房H-4.2m防出入opl2号图例68010#室外活动场地汤21514.517F2#规划建筑地下室范围线16.2#配电房停车位道路213#C1F17FG下规划范围线6-J景60n15#II注：本图为2000坐标系。H|2210口说明：规划范围内日照不满足大寒日3小时的户数楼栋楼层户型总户数5#住宅第1层东、西边户型2户5#住宅第2层--第3层东边户型2户合计合计合计4户半rO！餐llCOSTLELECHLELECHAELECHACOSLFLECHECHAFLECHAHEOEFCHAHFCHAAI高玉日照分析图00Pg00口口本案彩008Bn.D8800区位示意日8rN8日气BF门道1:1500\4月MLTT22圆：17高玉日照分析图00Pg00口口本案008Bn.D8800区位示意日8r8日N气F门B道彩1:15004月M\LTT22圆：4
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理用房 消防控制室涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
