整体招租招标采购公告（2025）

桂林市秀峰区中山中路33号康美大厦1-8层整体招租（9年）

桂林市秀峰区中山中路33号康美大厦1-8层整体招租（9年） 本公告非完整公告，详情请登录北部湾产权交易所网站www.bbwcq.com搜索项目或点击项目链接了解https://old.bbwcq.com/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=140&id=12515

挂牌起始日期
2025年1月16日
挂牌截止日期
2025年1月22日

挂牌期满，如未征集到意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方或变更挂牌条件，重新挂牌。

标的 概况
标的坐落
桂林市秀峰区中山中路33号康美大厦

基本属性
标的类型
房屋
所在层数
1-8层

租赁面积
1681.3㎡
租赁期限
9年

租金支付方式
以1个月为一个支付期，每期租金在第一个月的5号前支付（包括5号，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日）。
租金递增方式
无

装修期限
免租期4个月
履约保证金
按2个月租金计收

房屋现状
标的状态
闲置
是否存在原承租方优先承租权
无

是否设立居住权
否

配套、环境、交通、亮点
康美大厦位于广西桂林市十字街中心商圈西侧，北接微笑堂商厦，南临八桂大厦，东面正对桂林书城，东南面是桂林市中心广场，大厦属于市中心黄金路段。周边商业业态丰富，配套齐全，交通便利，商业氛围良好。周边有中山中路、解放西路，三多路交通便利，可迅速通达全城，此外，靖江王城、象山景区、訾洲公园、两江四湖等高质量旅游资源环绕于康美大厦周边，其人文、景观、环境条件优越，是办公、商业运营、旅游投资的绝佳选择。康美大厦商业氛围浓厚，公共服务设施及城市基础设施配套完备，是优质的复合型城市商业地产资源。

其他情况
1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 3.标的位于中山中路33号（原三多路1号）的康美大厦的部分房屋，于2002年4月交付使用。房产临康美大厦西南面靠三多路一侧1-8楼房屋，其中1至5层设计用途为商业，6-8层设计用途为办公。房屋建筑面积1681.3㎡，1-7层每层建筑面积为200-240㎡不等，8楼约60㎡。 4.招租标的证照齐全。

租金底价
47396元/月（含税）

特别 告知
1.标的需要说明的特殊事项：招租标的已由第三方按照酒店模式进行装修改造，更换了原无法使用的电梯，对一楼二楼的外立面进行翻新，本项目挂牌不含装修费用，成交后由承租人自行与装修方协商支付装修费用，装修方将相关装修资料移交承租人。意向承租人报名前请自行与装修方了解和确认装修费用问题，成交后承租人不得以装修费用协商不成为由要求取消交易。

承租方资格条件
1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体承租。 3.法律法规规定的其他条件。

联系 方式
标的咨询
秦经理18934829882

报名咨询
罗经理：0771-5885208

咨询时间
工作日内上午8:00-12:00 下午15:00-18:00

单位地址
南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本整体招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086