土地经营权招标采购公告（2025）
宝坻区大钟庄镇焦家庄村827亩土地经营权
报名起止时间：
2025-01-17 09:00:00 至 2025-01-23 16:00:00
竞价起止时间：
2025-01-24 09:00:00 至 2025-01-24 09:30:00
转出方信息
联系人
联系电话
法定代表人
法人电话
13820468414
支付方式
线上支付
地块信息
地块名称
坐落
转出面积
亩
土地性质
转出期限
2025-02-01 00:00:00 至2027-11-30 00:00:00
项目编号
BD_CQ_2025_S_0230
土地四至
东
南
西
北
地上附着物
名称： 数量：权属关系：
其他描述
转出土地用途
种植业
转出信息
标的类型
其他
是否属再次转出
否
挂牌价格
1000.0
交易价款/付款方式
一次性全部交易付款
与转让相关的其他条件
经 “两委”会研究决定，面向社会公开发包，其具体内容如下： 一、焦家庄村西洼土地（受焦福瑞等175户农户委托）827亩集体土地，六支里地，东至焦王地界，南至渠，西至道，北至防渗渠。六支外地，东至六支渠，南至腰渠，西至俭字沽地界，北至道。六支外五斗地，东至司家庄地界，南至渠，西至焦王庄地界，东至六支渠，北至渠。六支外腰渠南地，东至六支渠，南至渠，西至俭字地界，北至道。二、发包期限为3年，自2025年2月1日至2027年11月30日止。 三、发包底价为每年每亩1000元，，递增价10元，收取交易押金200000元，交易成功后转为承包押金。村集体不收取费用，农交所收取280元的信息技术服务费，签订合同时交清第一年度的承包费，以后每年11月30日前交清下一年度的承包费，承包期结束后退还承包押金。四、责任明确:1.承包期内村村集体原有的两个水点及配套水利设施承包方可以使用，机泵管带、渠、管道在承包期内由承包方负责维护保养（费用承包方担负），相应的电费等经营费用及供水费承包方自己负担。2.如遇自然灾害给承包方造成任何损失均由承包方承担，与村集体无关。3.承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权、收益权、自主经营权，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。4.承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，占用部分合同终止，其余部分履行合同，土地补偿费归村集体所有。5.承包期内，由于大钟地区不属于水稻种植区，如种植水稻，发包方不负责水源，承包方需交纳因种植水稻产生的供水费。6.承包期内承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律法规等，必须接受土地管理部门和村集体的管理和监督。7.承包期内该地块所有耕地地力保护补贴归发包方农户所有。8.承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000元(不包含政府处罚)。9.承包期内，承包方如育秧苗不得在本村取土。10.承包期内，农药废弃物防止污染，要及时清理回收。11.承包期内承包方依法享有该地块使用权、受益权、自主经营权，但不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性破坏，承包方不许随便动土拉土，保证该地块原貌。五、如果交易成功后不按时签订承包合同，不及时上缴承包费的视为自动放弃，交易押金作废，承包期内承包方不履行合同视为承包方违约，承包押金不退，村集体将继续对外发包。六、凡有意承包该地块的应在报名前亲自到现场勘察测量，一旦报名视为同意本方案。
受让方条件
面向社会公开发包
是否缴纳保证金
11:表示是
交易保证金(元)
200000.0
服务费
成交价格*2%
挂牌公告期 （工作日）
10
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方
信息发布终结
交易方式
阶梯竞价
竞价方式
11:正向竞价 2:反向竞价
阶梯价
10
备注
价款划入账户
账户名称：天津农村产权交易所有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行
账 号：120501635500000013672352
120501635500000013670966
信息技术服务费(文书费)
元（报名成功后不退）
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
