邻里服务中心建设招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
淮上区社区邻里服务中心建设项目

总投资（万元）
21946.0
区划
安徽省

地市
蚌埠市
区县
淮上区

不含专项债的资本金（万元）
9446.0
项目领域
社会事业

申请专项债总额（万元）
12500.0
项目业主
蚌埠市淮盛资产运营管理有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2044

预期收入（收益）（万元）
27176.0
成本
14530

收入来源
项目运营期产生的农贸市场摊位出租收入、农贸市场商铺出租收入、便民服务中心出租收入、社区活动中心出租收入、社区文教中心出租收入、地下商业出租收入、广告位出租收入、停车费收入、充电桩服务费收入

建设内容
项目拟占地26，159.81平方米（约39.22亩），规划总建筑面积50391.00平方米。其中地上建筑面积37391.00平方米，包括农贸市场9，991.00平方米，便民服务中心9500.00平方米；社区活动中心9500.00平方米，主要包括老年活动中心、社区管理用房以及社区服务中心等，社区文教中心8，400.00平方米。地下建筑面积13，000.00平方米，主要设置地下商铺、地下车库及设备用房等。同步完善地块内环境提升、道路广场等配套辅助设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
蚌埠市淮上区住房城乡建设交通局

成本/收入
53.47%
会计所
中审华会计师事务所（特殊普通合伙）安徽分所

覆盖倍数
1.25
律所
北京大成（合肥）律师事务所

发行明细

截止 2025-01-20，该项目共发行2批次，累计发行金额12500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-01-20
第2批次
4500.0
2.01%
2025年安徽省专项债券八期（普通专项债券）
/

2024-06-18
第1批次
8000.0
2.53%
2024年安徽省专项债券二十八期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
20
付息方式
半年一次

起息日
2025-01-21
付息日
7月21日 1月21日（节假日顺延）

最近付息日
2025-07-21（节假日顺延）
提醒还款（天）
182

到期日
2045-01-21
还本付息（万元）
/

赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本邻里服务中心建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086