债权资产 债权招标采购公告（沈阳高压成套开关股份有限公司2025）
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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对沈阳高压成套开关股份有限公司等8户
债权资产营销公告
债务企业名称：沈阳高压成套开关股份有限公司等8户债权
所在地：沈阳市、本溪市、抚顺市
债权总额：人民币83,733.25万元
债权情况：中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳高压成套开关股份有限公司等8户债权总额83,733.25万元，其中本金合计15,478.66万元，利息合计68,199.22 万元（利息计算至基准日2024年11月30日,沈阳高压成套开关股份有限公司利息计算至2021年8月26日，利息数额最终以司法文书确认为准）垫付费用55.37万元。债务企业位于辽宁省沈阳市、本溪市、抚顺市等，担保方式为抵押、保证。具体债权资产的名称、标的金额、涉及的抵押、担保及其他情况等详见资产处置信息表，并以债权处置基准日确认为准。
资产特点及发展前景
沈阳高压成套开关股份有限公司以其所有的位于沈阳市于洪区陵东街133号的3处房产及土地使用权（房产面积合计11,231.30平方米，土地面积4,774.70平方米），以及位于沈阳市于洪区黄河北大街206-66甲1号-7号的7处房产及土地使用权（房产面积合计38,977.77平方米，土地面积160,442.13平方米）为沈阳高压成套开关股份有限公司贷款提供抵押担保。上述抵押物周边配套设施齐全，毗邻多处知名开发商楼盘，北邻“恒大雅苑”、“万科金域华府”，西北邻“保利溪湖林语”，东邻“碧桂园学府壹号”、“华润翡翠城”，东北临“龙湖锦璘原著”，南邻京哈高速、沈阳绕城高速。该区域已被皇姑区规划为“学府教育基地”，小学学区为珠江五校，中学学区为沈阳虹桥中学。该抵押物地理位置十分优越，有很高的投资价值。
其余7户资产中部分债权已诉讼确权，资产变现前景较好，具有一定投资价值。
合作意向
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。
受理公示事项
联 系 人：杨女士 韩女士
联系电话：024-31880315 024-31880246
13604909762 18102429363
邮政编码：110004
联系地址：沈阳市和平区三好街81号
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2025年1月20日
附表：沈阳高压成套开关股份有限公司等8户债权资产推介信息表
单位：人民币/元
单位：人民币/元
序号
债务人名称
贷款本金
利息（截止至2024年11月30日，最终利息数额以司法文书确认为准）
代垫费用
债权合计
担保人名称
1
沈阳高压成套开关股份有限公司
61,599,998.15
44,595,819.80
553,665.00
106,749,482.95
张若雷、张文英、白苓翠、王晓月
2
沈阳富华化工原料有限公司
25,870,000.00
165,306,555.43
191,176,555.43
沈阳富华化工原料有限公司、沈阳药业股份有限公司
3
沈阳物业投资发展股份有限公司
22,237,300.00
212,464,852.81
234,702,152.81
沈阳电缆厂
4
华阳物业（沈阳）集团有限公司（华阳物业沈阳集团有限公司）
18,449,321.00
94,944,326.97
113,393,647.97
沈阳世贸国际高尔夫球俱乐部有限公司
5
抚顺商海大厦有限公司
10,210,000.00
80,766,225.62
90,976,225.62
抚顺商海大厦有限公司
6
沈阳四海德皇黑扎啤酒有限公司
6,500,000.00
36,094,574.02
42,594,574.02
沈阳四海德皇黑扎啤酒有限公司
7
本溪澳华彩钢建材有限公司
6,020,000.00
24,391,466.99
30,411,466.99
本溪澳华彩钢建材有限公司
8
本溪正泰汽车修配有限公司
3,900,000.00
23,428,392.65
27,328,392.65
本溪正泰汽车修配有限公司
合计
154,786,619.15
681,992,214.29
553,665.00
837,332,498.44
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中中长技产有限公中省公司司能高开共价有限公司等户有权产管第公告中中长技产有限公中省公司司能高开共价有限公司等户有权产管第公告
投标 / 标书制作要点（原创）
本债权资产 债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
