城市更新一期建设招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
怀远县2022年城市更新一期建设项目（魏岗地块保租房）

总投资（万元）
21000.0
区划
安徽省

地市
蚌埠市
区县
怀远县

不含专项债的资本金（万元）
9000.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
12000.0
项目业主
怀远县中小企业发展有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2045

预期收入（收益）（万元）
27976.0
成本
2804

收入来源
保障性住房租金收入、配套用房租赁收入、停车位收入、充电桩收入

建设内容
工程主要建设内容包括保障性租赁住房、配套用房等主体工程以及相关配套的停车位、充电桩、电气、通讯、消防、给排水等配套工程。项目总用地面积为25502平方米，约38.25亩。总建筑面积57030.00平方米，其中地上建筑面积40030.00平方米，地上建筑面积中保障性租赁住房32225平方米，配套商业用房6445平方米，管理用房（活动室）505平方米，物业管理用房183平方米，老年服务站206平方米。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
怀远县住房和城乡建设局

成本/收入
10.02%
会计所
安徽同川律师事务所

覆盖倍数
1.37
律所

发行明细

截止 2025-01-20，该项目共发行2批次，累计发行金额12000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-01-20
第2批次
2000.0
2.01%
2025年安徽省专项债券八期（普通专项债券）
/

2024-09-19
第1批次
10000.0
2.26%
2024年安徽省专项债券五十一期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
20
付息方式
半年一次

起息日
2025-01-21
付息日
7月21日 1月21日（节假日顺延）

最近付息日
2025-07-21（节假日顺延）
提醒还款（天）
182

到期日
2045-01-21
还本付息（万元）
/

赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城市更新一期建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086