商业用房5年租赁权招标采购公告（永嘉县瓯北街道码道村股份经济合作社2025）
产权信息
登记日期：2025-01-14
所有权人：永嘉县瓯北街道码道村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
房屋结构：
房屋建成日期：
项目描述：永嘉县瓯北街道码道大厦2处商业用房5年租赁权
交易面积： 1085.00平方米
项目位置：温州市永嘉县码道大厦
项目四至：东至：-- 南至：-- 西至：-- 北至：--
补充说明：（一）标的物坐落于永嘉县瓯北街道大道大厦，标的物无不动产权证。 （二）标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。 （三）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后由甲方无息退还。 （四）租金半年一付，先付后用，从第二期起，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。在租赁期限内前三年租金不变，第四年开始根据市场行情（以评估价为准）调整租金。 （五）标的2买受人享有 2 个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。 （六）用途：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。 （七）若流拍后由村两委协商决定重新上架条件。
权证期限：
权证面积：
土地性质：
房屋所有权证编号：
所有权人：
发证日期：
权证期限：
权证面积：
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
登记日期：2025-01-14
所有权人：永嘉县瓯北街道码道村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：永嘉县瓯北街道码道大厦2处商业用房5年租赁权
交易面积： 1085.00平方米
项目位置：温州市永嘉县码道大厦
项目四至：东至：-- 南至：-- 西至：-- 北至：--
补充说明：（一）标的物坐落于永嘉县瓯北街道大道大厦，标的物无不动产权证。 （二）标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。 （三）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后由甲方无息退还。 （四）租金半年一付，先付后用，从第二期起，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。在租赁期限内前三年租金不变，第四年开始根据市场行情（以评估价为准）调整租金。 （五）标的2买受人享有 2 个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。 （六）用途：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。 （七）若流拍后由村两委协商决定重新上架条件。
使用权人：永嘉县瓯北街道码道村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方信息
单位名称/姓名： 永嘉县瓯北街道码道村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标的信息
标的编号：1
标的描述：永嘉县瓯北街道码道大厦一层自动扶梯西首店面5年租赁权
交易面积： 135.00平方米
保证金：￥20000
交易底价：小写141000元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-01-21
成交人：王再道
成交价：小写 705,000.00元 柒拾万零伍仟元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：2
标的描述：永嘉县瓯北街道码道社区码道大厦二层东首商业营业房5年租赁权
交易面积： 950.00平方米
保证金：￥50000
交易底价：小写342000元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-01-21
成交人：吴海静
成交价：小写 1,710,000.00元 壹佰柒拾壹万元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房5年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
