招标采购招标采购公告（2025）
拍卖公告
拍卖公告
受相关单位委托，我公司定于2025年1月23日上午10:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对委托人持有的如下标的进行公开拍卖。
1.三亚市天涯区三亚湾路海坡开发区昌达四季花园A栋505房（A栋2单元），证载建筑面积68.72平方米，参考价178万元；
2.三亚市天涯区三亚湾路海坡开发区凭海临风度假公寓2号楼（浪琴苑）一单元MA1-301房，证载建筑面积71.64平方米，参考价141万元；
3.三亚市天涯区三亚湾路海坡开发区凭海临风度假公寓3号楼（椰语苑）一单元MA1-301房，证载建筑面积71.64平方米，参考价141万元。
以上标的名称、地址仅供参考，具体以委托人确认为准。委托人在拍卖会召开前有可能撤回以上全部或部分标的。
预展时间：即日起至2025年1月20日
预展地点：标的所在地
竞买保证金：每标的（每套房产）9万元
有意竞买者，请于2025年1月22日前将竞买保证金汇至我公司指定账户（户名：北京嘉禾国际拍卖有限公司 账号：1100 6021 0018 1700 39692 开户行：交通银行北京亚运村支行），竞买保证金以到账为准；并于拍卖会开始前将本人签字的《竞买协议书》（保证金到账后联系本司索取）一式两份、本人有效身份证件复印件及竞买保证金交款凭证复印件快递到我公司办理竞买手续，同时登录中拍平台注册报名。若我公司未在规定时间内收到意向竞买人递交的以上有效竞买文件，意向竞买人将不能参加本场拍卖会。
快递地址：北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座九层（董先生18601925058）
联系人：董先生18601925058刘先生18610060018
咨询电话：010-67117777 微信公众号：JHPMZX 公司网址:www.jhgp.cn
北京嘉禾国际拍卖有限公司
竞买须知
竞买须知
一、本次拍卖会是受相关单位委托，由北京嘉禾国际拍卖有限公司主持的网络拍卖会，为确保竞价活动坚持公开、公平、公正及诚实信用的原则，遵循价高者得的规则，特制定本竞价须知（下称“本须知”）。
二、本次拍卖会在中拍平台上组织进行，各方需遵守该平台的运行规则。拍卖成功后，买受人需向中拍平台交纳软件使用费。
三、本次拍卖会是以标的现状进行竞价拍卖，标的现状以实际展示为准，委托人及拍卖人提供的各项数据均为参考数据，标的面积、数量、质量、瑕疵等均以现状展示为准，委托人及拍卖人不承担保证责任。竞买人应在公告规定的展样期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看本次拍卖会的标的，并对标的进行谨慎的选择，同时对其竞买行为负责。
竞买人在参与竞价前，请务必仔细阅读并透彻理解本须知、《竞买协议书》及与拍卖标相关的文件，特别是其中以粗体/粗体下划线标识的条款，竞买人应重点阅读。在确认充分理解并同意后再开始参与竞价。一旦参与竞价，表明竞买人已充分理解并完全接受本须知和《竞买协议书》等文件的内容，并自愿承担一切责任。
四、竞买人参与竞价应在拍卖公告规定的时间内交纳竞买保证金，办理竞买手续，领取竞价账号，竞价账号为竞买人参与竞价的唯一凭证，各竞买人需认真保管，该竞价账号一经登录并参与竞价即视为竞买人本人参与竞价，并接受竞价结果。
五、如竞买人报价经拍卖平台确认为最终价格的，即表示竞价成交，网络拍卖平台自动存档并生成电子版成交确认书。
六、本次拍卖会开始前，竞买人凭拍卖人提供的竞价账户登录网络拍卖平台链接，进行竞价活动。竞价过程分为“自由竞价阶段”与“限时竞价阶段”，“自由竞价阶段”竞价人可以自由竞价，“自由竞价阶段”结束后进入“限时报价 阶段”，“限时报价阶段”结束后产生的最高竞价结果即为成交结果。竞价采用价高者得，相同价格采用时间优先的原则。竞价时间以网络平台系统时间为准，因网络延迟、系统错误导致的问题由竞买人自行承担。
注：本次自由竞价时间为1小时，限时竞价时间为3分钟，限时竞价阶段凡竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至3分钟之内无人出价，即为成交，请竞买人注意。
七、竞买成功后，买受人须在《竞买协议书》约定的付款期内付清全部成交价款及拍卖佣金，逾期未付款者构成违约，竞买保证金不予退还并承担违约责任。
买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后，可向拍卖公司索取纸质版成交确认书。
八、违约责任的处理。
按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，违约造成标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并承担相应违约责任。
九、买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后，委托人和拍卖人按竞买协议书约定向买受人移交标的。
十、其它未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》处理。
标的介绍
n1an房产分户图丘（地）号01-09-2结构丘（地）号号结构钢筋混凝土凭海临风度假公寓2号楼（浪琴苑）层数61.81套内面积，m2九层分摊面积，m29.83户号层次第三层一单元MA1-301房座落三亚市天涯区三亚湾路海坡开发区1.40建成年份2005.12.25事03.402.708.002.60n3.60b.5001N二单元401.6803房023.402.702.602.20+4.30ni82.244.600.754.601.64.50路4.203.60福2.822.702.70052.7003ho4.60581.604.504.20.503.608-1一单元81.68.323.402.7082.8201-05图：刘金菊240.752.702.70品2.10032002i4.6020850路20g240.752.702.70钢筋混凝土套内面积，m261.81幢号凭海临风度假公寓2号楼（浪琴苑）层数九层分摊面积，m29.83户号一单元MA1-301房层次第三层建筑面积m271.64座落三亚市天涯区三亚湾路海坡开发区建成年份2005.12.25三单元1.681.402.608.003.402.70事0-0nT013.60b.50805N二单元2.701.68402.608,0083.408,0003023.40房3.402.702.20+话4.307084.603.60ni84.60G福3.60.50T011.64.50路4.202.82805-12.240.752.702.70品2.70一单元81.68∞.3203023.40房2.7080.7.241.920.704.30708ho3.60584.6024.6081.604.504.203012.820.60-0578240.752.702.705.180品2.100302203.704.30i2084.60R1.6050路20g2.50240.752.702.70图：刘金菊测绘：邢杰比例尺：1:300注：无审核章此图无效图幅编号：2017-4-18吴淑燕：子
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
