老旧小区改造招标采购公告（静宁县住房和城乡建设局2025）
静宁县2025年城镇老旧小区改造项目（施工）
交易编号：A01-12622700079265086Y-20250110-000002-1
免费下载招标文件
招标项目
招标项目名称：
静宁县2025年城镇老旧小区改造项目（施工）
项目类型：
房屋建筑
项目编号：
A01-12622700079265086Y-20250110-000002-1
招标人：
静宁县住房和城乡建设局
招标代理机构：
甘肃禾土源项目管理咨询有限公司
资格审查方式：
资格预审
招标方式：
公开招标
招标组织形式：
委托招标
监督机构：
静宁县工程建设招标办公室
是否重大项目：
否
项目概算(万元)：
2875.480000
招标方案：
该项目位于静宁县城区，本次拟对南苑小区、成纪小区、康居苑小区、线务段家属楼、建筑公司住宅楼等现状老旧住宅楼，小区内配套基础设施及公共服务设施进行改造提升，涉及5个院落14栋住宅楼，共计639 户居民，总建筑面积约82854平方米。主要建设内容为： （一）住宅楼改造 （1）屋面：更换平屋面防水层10356平方米、平屋面找平层7532平方米、上人屋面40毫米厚C20刚性混凝土面层+10毫米厚低标号砂浆隔离层1860平方米、坡屋面防水层（含顺水条、挂瓦条及粘土瓦）9100平方米、屋面变形缝镀锌钢板162米，维修屋面烟道及排气道173个，油漆上人屋面栏杆1022米，修复屋面避雷网2870米。 （2）外墙面：完成外墙面保温层挂网及抹灰43661平方米、外墙刷真石漆39696平方米、通道（檐口底、雨篷底及临街二层阳台底）乳胶漆2342平方米、外墙勒脚贴面砖3965平方米、外墙修补保温板2348平方米；更换不锈钢落水管4247米（配套不锈钢落水斗287个）、DN200不锈钢排水横管100米、更新水簸箕23个、墙面变形缝镀锌钢板458米；更新成品楼栋标识牌16个，拆除并改造填充墙2立方米，通道设耐水耐火纸面石膏板吊顶47平方米；外墙铲除面砖130平方米、外墙面瓷砖清洗305平方米，维修卷帘门、铁皮门并油漆542平方米。 （3）楼梯间：楼梯间内墙粉刷23450平方米，扶手、栏杆刷油漆2321 米，焊封并油漆垃圾道口262个；单元入口处增设成品单元标识牌55个、玻璃钢雨蓬8平方米，更换楼梯间破损玻璃并油漆钢窗447平方米，更换单元门55樘，维修室外楼梯55平方米、单元门口室外台阶36平方米。 （4）住宅楼强电及弱电：更换楼梯间声光控灯352套、声控灯电表65个、声控灯PVC聚氯乙烯线槽3530米，楼梯间声控灯电线10590米。 （二）小区内配套基础设施工程 （1）管网工程：拆除并重新敷设给水管道108米、污水管道3034米、雨水管道1116 米；拆除并新建单篦雨水口75座、阀门井11座、污水井78座、雨水井39座、阀门附件16个、化粪池13座、地沟1107米，新建地沟沟上检查井56座。 拆除并更新聚氨酯保温无缝钢管903米，更换闸阀89个、平衡阀29个、接口及阀门保温136米、固定支架12个、排气阀4个、门房供暖系统一个，安装钢制散热器25片。 （2）硬化院坪及台阶、散水：拆除原有混凝土院坪13994平方米，改造混凝土院坪硬化14908平方米，拆除并改造散水2433平方米、坡道329平方米，维修台阶179平方米，更新砖砌挡台40米。拆除花园1647平方米，更新花园道牙1240米，改造花园1483平方米。 （3）弱电改造：安装低压配电箱7套、低压配电箱进线及钢管各210米、电子车辆道闸及控制箱7套、保安室至道闸电线660米及SC32保护管240米、金属强弱电桥架1309米，完成受电工程27处。安装太阳能庭院灯57盏。 （4）环境整治：安装垃圾分类塑料垃圾桶（收集点）110个；完成围墙粉刷乳胶漆1827平方米，粉刷院内建筑墙面851平方米，拆除砖围墙40米、铁皮围墙47米，更新砖围墙40米、透空围墙188米；拆除旧自行车棚326.4平方米、旧大门4樘、炭房或旧房83平方米，更新自行车棚375.84平方米、铁艺大门3樘，安装健身器材36件，油漆栏杆55.1米，清洗院内平房临街商铺瓷砖墙面380平方米。 （5）配套停车设施：划分地上停车位227辆，更换减速带4米，安装电动车充电设备14套，电动车充电线及钢管各940米。 （6）安防系统：安装监控装置7套、室外全方位摄像机64个（夜视一体彩色摄像头），配套监控线缆3460米、监控电源线4760米。 （7）门房及院内平顶房改造维修：拆除并更新门房13.14平方米，门房外墙喷涂真石漆134平方米，门房内墙刷乳胶漆235平方米，门房外墙勒脚贴面砖67平方米，更换门房防水层147平方米、门房破损玻璃2.4平方米，门房门窗油漆27.3平方米；拆除院门10樘后更换钢制防盗大门10樘，院内平顶房屋面防水645平方米，院内平房门窗油漆90平方米，大理石门柱贴面28平方米；安装双管荧光灯1个、双级暗装开关1个、二孔三孔插座组4个、电视分配器箱1套、电话网络交接箱1套、电视插座1个、电话网络插座2个、天棚吸顶灯1个、总等电位箱1个，敷设网络线15米、电话线15米、门房照明及视频线缆20米、门房插座线30米。
办理流程公开-项目信息
提交时间总计： 1分39秒
办理时间总计： 3分5秒
相关文件
1. 立项批复
2. 委托代理合同
3. 初步设计
4. 招标人信用承诺书
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
