租赁权招标采购公告（2025）

温州市佳得拍卖有限公司：浙江省东阳市白云街道汉宁西路189号(部分房屋)三年租赁权

受委托，2025年2月11日上午10时至2025年2月11日上午11时（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/，拍卖企业：温州市佳得拍卖有限公司）对以下标的进行网络增价式拍卖：
一、拍卖标的:

房产坐落地址
建筑面积约
规划用途
租期
首年租金起拍价
竞价保证金

浙江省东阳市白云街道汉宁西路189号(部分房屋)
180㎡
商服用地/商业服务
3年
72000元
15000元

注：1、增价幅度：500元或整倍数。 2、第二年起每年租金均在上一年的基础上递增3%，租金一年一付，先付后用。 3、租赁履约保证金为首年租金成交价的一个月租金，取整数（取整后不得少于首年租金成交价的一个月租金）。 4、无免租期。 5、业态限制：严禁在房屋内私拉、乱接电线；禁止经营餐饮、美容、美发、易燃、易爆、污染环境、明火重油烟等行业；不得经营高污染、高噪音业；业态需经出租方审核同意方可经营。 6、租金不包含土地收益金、“退二进三”保证金等相关费用，其他任何费用及涉及的全部费用均由承租人负担，能否办理相关变更手续的风险及责任由买受人承担。 7、原租赁合同于2025年3月31日止，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、竞买人条件：仅限依法设立并有效存续的法人、非法人组织；业态需经出租方审核同意。
三、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年2月10日止，有意向者自行前往实地勘察。标的以实际看样为准。
四、报名及保证金有关事宜：
1、报名时间：即日起至2025年2月10日下午4时止。
2、请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。
3、竞买人需向本公司指定账户（户名：温州市佳得拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市鹿城支行，账号：933002010042748896）缴纳拍卖标的的竞买保证金，保证金须在报名截止时间前到账方为有效；竞买保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。未成交者，保证金在5个工作日内全额无息退还。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞拍须知》。
本公告其他未尽事宜，请向温州市佳得拍卖有限公司咨询。
七、咨询电话：0577-88528852

温州市佳得拍卖有限公司
2025年1月22日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086