股权招标采购公告（最高人民法院2025）
拍卖公告
特别提醒：成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询成都市住建局及成都市不动产登记中心。不属于上述范围内的房屋或其他拍品，以房屋所在地购房政策或相关主管单位政策、要求为准，请开拍前自行核查资格问题。
成都市武侯区人民法院将于2025年2月24日10时至2025年2月25日10时（延时的除外）在成都市武侯区人民法院京东网司法拍卖网络平台（网址：http://sifa.jd.com/3004，户名：成都市武侯区人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的物为被执行人持有的四川新农天富房地产有限公司19%股权。
起拍价：647.213万元 保证金：65万元 增价幅度：1万元(及其整倍数）
注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，其它详情参见附件评估报告。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本次拍卖是以本院（2025）川0107执恢81号执行案件的名义所启动。
二、咨询方式：
详情可参见附件评估报告。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（若本标的物有优先购买权人，且优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。
五、由于拍品的特殊性，各意向竞买人参拍前请详细参考附件评估报告并认真阅读购买要求，竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。
六、特别提醒：法律法规、行政规章等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。竞买人请自行了解第三方目标公司章程、经营状况、财务状况、资产状况等，审慎决定。各意向竞买人是否符合过户条件，请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相关法律责任。标的物的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费等相关费用按照相关法律规定，由相应主体各自承担，具体费用由竞买人于开拍前自行前往相关单位查询。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。
七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前7日内（节假日除外）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。京东系统将对竞买人账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内付清(户名：成都市武侯区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建行成都锦城支行，账号：6232813800029383455)。转账请备注完整案号，并于交纳尾款3日携带付款凭证、相关身份材料到法院签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书时，需向本院提供买受人身份证复印件及A4纸打印的网络竞价成功确认书；签署成交确认书后等待法院通知领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询。
十一、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话：028-85511018（请工作时间拨打，若占线请换时段拨打）
本院监督电话：028-85118214（仅接受监督）、028-61069605
本院监督邮箱：1064713703@qq.com
本院地址：成都市武侯区机投镇潮音路6号
成都市武侯区人民法院
二〇二五年一月二十二日
标的列表：
被执行人持有的四川新农天富房地产有限公司19%股权(https://paimai.jd.com/item/CAC08A22C4FB5DBE19F66AC79EA6CB41)
投标 / 标书制作要点（原创）
本股权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
