招标采购招标采购公告（2025）
【批后公示】《怀宁县高河镇凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区村庄规划（2021-2035年）》批后公告
通讯地址：怀宁县高河镇人民政府联系人：胡主任联系电话：18956981717《怀宁县高河镇凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区村庄规划（2021-2035年）》批后公告《怀宁县高河镇凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区村庄规划（2021-2035年）》经广泛调查、论证、深化，规划编制成果已完成，经怀宁县人民政府批复（政秘（2024）95号）。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施办法》及《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》等法律法规及政务公开的有关规定，进行批后公告。一、规划范围本次规划范围为凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区行政村不含位于城镇开发边界区域（209.29公顷），规划范围面积约6.88平方公里，其中凌桥社区4.12平方公里、骑龙社区1.60平方公里、陶亭社区0.31平方公里、新山社区0.73平方公里、金星社区0.11平方公里。二、规划期限本次规划期限为2021年至2035年。其中近期至2025年，远期至2035年。三、村庄分类及发展指引（1）行政村分类规划指引依据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村庄区位条件与经济社会发展现状，凌桥社区定位为集聚提升类村庄,骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区为城镇社区。（2）自然村分类规划指引凌桥社区：提升型：联合、月塘、枫树、祠堂、夹塘。稳定型：同庄、邓庄、董湾、大塥、大塘、新闸、枫塘、斗塘、团结、横塘、塘梢。撤并型：前进、凌桥、上桥。骑龙社区：稳定型：新建、凌庄、操家老屋。撤并型：红星、山塘。四、规划目标美丽乡村，星拱故里借力城市近郊区位优势，依托水满田畴丘陵风光，打造以绿色骑行为IP的城郊村庄；大力发展现代生态农业，种养循环农业等绿色农业，提升农产品质量和品牌价值链：推进一二三产融合，发展农副产品加工和旅游观光等休闲农业；与周边村庄或景区、景点形成大的游览集群，丰富游赏性，实现城乡产业融合发展，将凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区打造成集“现代生态农业+绿色田园+绿色骑行”等功能于一体的田美、水秀、人和的和美村庄。五、规划指标根据上位规划的要求，结合村庄建设情况的分析结果，制定凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区在村庄发展、国土空间开发保护和人居环境整治三个方面的目标，分为约束性指标和预期性指标两类，约束性指标是为实现规划目标，在规划期内不得突破或必须实现的指标：预期性指标是指按照经济社会发展预期，规划期内要努力实现或不突破的指标。村庄规划控制指标表指标（单位）规划基期年规划目标年指标属性一、村庄发展指标一、村庄发展指标一、村庄发展指标一、村庄发展指标户籍人口规模（人）27872680预期性人均村庄建设用地（m²/人）301.87346.81预期性二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护耕地保有量（公顷）243.80W243.80约束性永久基本农田保护面积（公顷）187.98W187.98约束性生态保护红线面积（公顷）00约束性村庄建设用地规模（公顷）84.1392.55约束性建设用地总规模（公顷）148.69213.15预期性村庄建设用地减量化规模（公顷）0增加8.02预期性预留机动性建设用地指标0.000.00预期性三、人居环境整治三、人居环境整治三、人居环境整治三、人居环境整治户用卫生厕所普及率（%）-100预期性生活垃圾收集处理率（%）-99预期性生活污水处理率（%）=95预期性饮水供水率（%）-100预期性六、附件（一）附表附表1村域国土空间规划结构调整表规划地类规划地类规划地类规划地类规划基期年（2020年规划基期年（2020年规划目标年（2035年规划目标年（2035年变化量（公顷）规划地类规划地类规划地类规划地类面积（公顷）占总面积比例（%）面积（公顷）占总面积比例（%）变化量（公顷）耕地（01）耕地（01）耕地（01）耕地（01）276.1340.14%265.6238.61%-10.51园地（02)园地（02)园地（02)园地（02)19.252.80%15.172.20%4.09林地（03）林地（03）林地（03）林地（03）133.1819.36%105.3615.32%-27.81草地（04）草地（04）草地（04）草地（04）6.951.01%0.000.00%-6.95农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）村庄范围外的道路用地）7.261.05%6.951.01%-0.31农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）种植设施建设用地（0602）0.760.11%0.340.05%-0.43农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）畜禽养殖设施建设用地（0603）0.000.00%0.220.03%0.22农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）农业设施建设用地（06）合计8.021.17%7.501.09%-0.52城乡建设用地城镇用地居住用地（07）城镇住宅用地（0701）0.000.00%1.010.15%1.01城乡建设用地城镇用地居住用地（07）城镇社区服务设施用地（0702)0.000.00%0.290.04%0.29城乡建设用地城镇用地工业用地（1001）工业用地（1001）0.290.04%0.000.00%-0.29城乡建设用地城镇用地合计合计0.290.04%7.031.02%6.74城乡建设用地村庄建设用地居住用地（07）农村宅基地0703）41.676.06%30.094.37%-11.58城乡建设用地村庄建设用地居住用地（07）农村社区服务设施用地(0704）0.000.00%1.180.17%1.18城乡建设用地村庄建设用地公共管理与公共服务用地（08）机关团体用地（0801）1.610.23%0.000.00%-1.61城乡建设用地村庄建设用地公共管理与公共服务用地（08）文化用地（0803）0.000.00%0.630.09%0.63城乡建设用地村庄建设用地公共管理与公共服务用地（08）教育用地（0804）0.000.00%5.340.78%5.34城乡建设用地村庄建设用地商业服务业用地（09）商业用地（0901）1.120.16%29.914.35%28.79城乡建设用地村庄建设用地商业服务业用地（09）商务金融用地（0902）0.000.00%0.080.01%0.08城乡建设用地村庄建设用地工业用地（1001）工业用地（1001）0.210.03%15.812.23%15.60城乡建设用地村庄建设用地仓储用地（11）物流仓储用地（1101）0.000.00%1.150.17%1.15城乡建设用地村庄建设用地交通运输用地（12）城镇村道路用地（1207）1.710.25%7.141.03%5.43城乡建设用地村庄建设用地交通运输用地（12）交通场站用地（1208）0.060.01%0.200.03%0.14城乡建设用地村庄建设用地公用设施用地（13）供电用地（1303）0.100.01%1.580.21%1.48城乡建设用地村庄建设用地公用设施用地（13）环卫用地（1309）0.000.00%0.150.02%0.15绿地与开敞空间用地（14）公园绿地（1401）0.000.00%2.140.31%2.14绿地与开敞空间用地（14）防护绿地（1402）0.000.00%1.920.28%1.92绿地与开敞空间用地（14）广场用地（1403）0.000.00%0.100.01%0.10留白用地（16）留白用地（16）0.000.00%1.960.29%1.96村庄范围内（203）的其他用地村庄范围内（203）的其他用地37.665.47%0.000.00%-37.66合计合计84.1312.23%92.5513.61%8.02合计合计合计84.420.12100.690.1516.26区域基础设施用地区域基础设施用地交通运输用地（12）铁路用地（1201）25.033.64%24.733.59%-0.31区域基础设施用地区域基础设施用地交通运输用地（12）公路用地（1202）34.815.06%81.7911.89%46.98区域基础设施用地区域基础设施用地公用设施用地（13）水工设施用地（1312）0.000.00%0.120.02%0.12区域基础设施用地区域基础设施用地合计合计59.848.70%106.6315.50%46.79其他建设用地其他建设用地特殊用地（15）特殊用地（15）4.290.62%7.331.07%3.04其他建设用地其他建设用地采矿用地（1002）采矿用地（1002）0.140.02%0.000.00%-0.14其他建设用地其他建设用地合计合计4.430.64%7.331.07%2.90建设用地总计建设用地总计建设用地总计建设用地总计148.6921.34%213.1531.57%64.45陆地水域（17）陆地水域（17）陆地水域（17）河流水面（1701）17.182.50%9.271.35%-7.91陆地水域（17）陆地水域（17）陆地水域（17）坑塘水面（1704）76.1311.07%61.618.96%-14.52陆地水域（17）陆地水域（17）陆地水域（17）沟渠（1705）2.380.35%8.721.27%6.34陆地水域（17）陆地水域（17）陆地水域（17）合计95.6913.91%79.6111.57%-16.08总计总计总计总计687.92100.00%687.92100.00%0.00附表2近期建设项目（工程）表近期建设项目表近期建设项目表近期建设项目表近期建设项目表近期建设项目表项目类型项目类型项目名称规模（公顷）实施年限国土综合整治与生态修复农用地整理高标准农田建设187.982021-2025国土综合整治与生态修复农用地整理园林地整理1.942021-2025国土综合整治与生态修复农用地整理坑塘整理2.062021-2025国土综合整治与生态修复农用地整理宜耕后备资源开发4.622021-2025国土综合整治与生态修复建设用地整理存量建设用地盘活17.612021-2025国土综合整治与生态修复建设用地整理其他建设用地复垦38.082021-2025国土综合整治与生态修复建设用地整理新增建设用地96.782021-2025国土综合整治与生态修复乡村生态修复沟渠生态修复8.412021-2025国土综合整治与生态修复乡村生态修复河道生态修复9.272021-2025国土综合整治与生态修复乡村生态修复坑塘生态修复61.162021-2025建设项目基础设施和公共服务设施建设新山社区稼先学校5.352021-2025建设项目基础设施和公共服务设施建设陶亭居委会0.282021-2025建设项目基础设施和公共服务设施建设怀安河体育公园1.082021-2025建设项目基础设施和公共服务设施建设星拱文化园停车场0.202021-2025建设项目基础设施和公共服务设施建设Y022星海路拓宽8.272021-2025建设项目基础设施和公共服务设施建设高河线性基础设施建设涉及散坟集中安置公墓4.602021-2025凌桥健身活动广场0.102021-2025产业发展凌桥农副产品加工1.282021-2025产业发展骑龙农副产品加工2.002021-2025产业发展陶亭农副产品加工2.282021-2025产业发展王星拱文化园0.632021-2025产业发展高速下道口综合物流市场29.212021-2025产业发展骑龙乡村物流0.132021-2025人居环境整治凌桥村民建房1.152021-2025人居环境整治垃圾治理全村2021-2025人居环境整治卫生改厕全村2021-2025人居环境整治饮水安全巩固提升全村2021-2025人居环境整治村庄绿化美化全村2021-2025（二）附图图1村域国土空间规划图怀宁县高河镇凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区村庄规划（2021-2035年）村域国土空间规划风玫例尺风玫例尺图2重点区域规划总平面图怀宁县高河镇凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区村庄规划（2021-2035年）重点区域规划平面图区图四E玫例R生态水体王星拱生态田园星拱陈列馆科景观林9王星拱故居骑行步道图3近期重点建设项目（工程）分布图怀宁县高河镇凌桥社区、骑龙社区、陶亭社区、新山社区、金星社区村庄规划（2021-2035年）近期建设项目（工程）规划图建设项目表村aa果A
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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