商铺招标采购公告（2025）
博罗县园洲镇上南村商贸市场15号商铺结果公告
交易信息 (流拍)
标的名称：
博罗县园洲镇上南村商贸市场15号商铺
组织方:
惠州市公共资源交易中心博罗分中心
公告编号：
惠公易产博罗[2025]004号
报价开始时间:
2025年01月08日 09时30分
交易编号:
GJB2025-013
报价结束时间：
2025年01月22日 10时00分
底价(万元)：
0.264
竞买保证金(万元)：
0.528
报价幅度(万元)：
0.005
报名截止时间：
2025年01月22日 09时30分
交易条件说明
为促进国有资产增值保值，博罗县建越资产运营有限公司将所属的标的
进行挂牌招租，标
的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，
以实物现状为准进行交易。
一、
交易标的
详情：
标的一
:
1、标的名称
：
博罗县罗阳街道观园路阳明花园十七座
103号
2、标的现状
：标的位于博罗县罗阳街道，为双层门店，使用面积约
79.36
平方米。
3、
标的用途：
（
1
）
该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；
（
2
）
经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
（
3
）
承租方须依法经营；
（
4
）
不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.096万元/月。
7、加价幅度：
人民币
0.005
万元。
8、
交易保证金：人民币
0.1920
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
标的二
:
1、标的名称
：
博罗县公庄镇上坪医院康复区内鱼塘三口及上坪医院旧址旱塘两口
2、标的现状
：标的位于博罗县公庄镇，为鱼塘、旱塘，使用面积约
4
亩。
3、
标的用途：
（
1）该鱼塘仅限用于养殖用途;早塘维持现状。如需改变用途性质，须向相关部门报备并获得审批；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.1880万元/年。
7、加价幅度：
人民币
0.005
万元。
8、
交易保证金：人民币
0.3760
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
标的三
:
1、标的名称
：
博罗县罗阳街道桥西四路
37、39、41、43号商铺
2、标的现状
：标的位于博罗县罗阳街道，为双层门店，使用面积约
343.44
平方米。
3、
标的用途：
（
1
）
该
标的
不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；
（
2
）
经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
（
3
）
承租方须依法经营；
（
4
）
不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.9280万元/月。
7、加价幅度：
人民币
0.01
万元。
8、
交易保证金：人民币
1.8560
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
标的四
:
1、标的名称
：
博罗县石湾镇海关路东侧（长康街
2号）楼房第一层、第二层
房屋
2、标的现状
：标的位于博罗县石湾镇，为双层房屋，使用面积约
219.38
平方米。
3、
标的用途：
（
1
）
该
标的
不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；
（
2
）
经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
（
3
）
承租方须依法经营；
（
4
）
不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.2420万元/月。
7、加价幅度：
人民币
0.005
万元。
8、
交易保证金：人民币
0.4840
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
标的五
:
1、标的名称
：
博罗县园洲镇上南村商贸市场
14号商铺
2、标的现状
：标的位于博罗县园洲镇，为双层门店，使用面积约
164.05
平方米。
3、
标的用途：
（
1
）
该
标的
不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；
（
2
）
经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
（
3
）
承租方须依法经营；
（
4
）
不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.2640万元/月。
7、加价幅度：
人民币
0.005
万元。
8、
交易保证金：人民币
0.5280
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
标的六
:
1、标的名称
：
博罗县园洲镇上南村商贸市场
15
号商铺
2、标的现状
：标的位于博罗县园洲镇，为双层门店，使用面积约
164.05
平方米。
3、
标的用途：
（
1
）
该
标的
不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；
（
2
）
经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
（
3
）
承租方须依法经营；
（
4
）
不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.2640万元/月。
7、加价幅度：
人民币
0.005
万元。
8、
交易保证金：人民币
0.5280
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
标的七
:
1、标的名称
：
博罗县罗阳街道中园开发小区
101、102号第一、二层房屋（第
二次
）
2、标的现状
：标的位于博罗县罗阳街道，为双层门店，使用面积约
198.1
平方米。
3、
标的用途：
（
1
）
该
标的
不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；
（
2
）
经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
（
3
）
承租方须依法经营；
（
4
）
不得转租第三方经营。
4、
租赁期限：
3
年（从
实际交付之日
起
算
）。
5、
报名人条件：
（
1
）
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；
（
2
）
具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织
；
（
3
）
不接受联合体。
6、
交易底价：
0.5530万元/月。
7、加价幅度：
人民币
0.01
万元。
8、
交易保证金：人民币
1.1060
万元。
9、押金：
成交
价
2
个月租金。在签订租赁合同
前缴纳
到
委托方
指定账户
。
二、
交易保证金的收退：
意向
人应当在
竞价报名截止
前登录惠州市公共资源交易中心（以下简称
“交易中心”）
产权交易网上竞价
系统（以下简称
“
竞价系统
”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。
三
、竞价结果公示期为
3个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作日内到交易中心办理
成交手续
（
交易标的已设置资格条件的，
须
由委托方
进行
事后
资格审核。成交候选人应在网上竞价
结果公示
结束后
3个工作日内
向委托方递交相关资格审查资料
，
取得委托方出具的资格审查确认函
后
，
方可
办理成交手续
）。
成交手续办理后
5个工作日内与委托方签订租赁合同。
成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还
,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人
还应依法承担赔偿责任：
1、不符合竞价资格条件的；
2、逾期或拒绝办理成交手续的；
3、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6、以其他非法手段竞得的；
7、构成违约责任的其他行为。
四、
竞租人需认真阅读委托方提供的
合同
范本
，
竞得人
必须严格按照委托方提供的合同
范
本签订合同，不得反悔
。
博罗县建越资产运营有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
