新型城镇化建设 国有土地使用权 安置房建筑工程 土石方工程 室外管线工程 硬化铺装工程 绿化工程 照明工程招标采购公告（2025）
基础信息
项目统一名称
德阳凯州新城新型城镇化建设项目
总投资（万元）
76381.0
区划
四川省
地市
德阳市
区县
中江县
不含专项债的资本金（万元）
16381.0
项目领域
保障性安居工程
申请专项债总额（万元）
60000.0
项目业主
德阳市凯州投资开发有限责任公司
其他债务融资（万元）
/
建设期
2019—2022
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2023—2031
预期收入（收益）（万元）
98124.0
成本
41361
收入来源
以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入、专项收入（包括属于项目住宅设施租售收入、配套商业设施租赁收入以及其他收入）偿还专项债券。故，本项目可通过住宅、商业用房和车位出租获得收入
建设内容
2.德阳凯州新城新型城镇化建设项目建设内容主要包括安置房建筑工程和总图配套工程。安置房建筑工程包括住宅及配套服务用房建筑、商业；总平配套工程包括土石方工程、室外管线工程、硬化铺装工程、绿化工程、照明工程等。其中：（1）新建安置住宅小区，（兴隆第三安置小区二期、兴隆第三安置小区三期）包括住宅、商业用房、物管用房等配套用房，以及安置小区内外的道路、绿化、变配电设施、地下管网管线等基础配套设施工程。本项目新建安置房建筑面积262700平方米，包含了兴隆第三安置小区二期总用地面积为53333.6平方米（约80亩），建筑面积106700平方米，住宅及配套服务用房建筑面积83166.6平方米、商业建筑面积13333.4平方米；兴隆第三安置小区三期总用地面积为78000.39平方米（约117亩），建筑面积156000平方米，住宅建筑面积12399.9平方米、商业及配套服务用房建筑面积19500.1平方米。（2）安置小区配套消防室内室外给水设计工程；小区内的电信系统、有线电视系统、保安监控系统；配套的弱电干线（即弱电机房至各楼弱电间线路），包括电信线路、有线电视线路、保安系统线路、消防系统线路等，沿弱电线槽敷设以及防雷设计工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源
主管部门
德阳凯州新城管理委员会
成本/收入
42.15%
会计所
四川中源会计师事务所有限公司
覆盖倍数
1.17
律所
四川铁剑蓝律师事务所
发行明细
截止 2025-01-21，该项目共发行6批次，累计发行金额45000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2025-01-21
第6批次
3000.0
1.70%
2025年四川省专项债券三期（普通专项债）
/
2024-08-16
第5批次
6000.0
2.32%
2024年四川省专项债券十四期（普通专项债）
/
2023-03-31
第4批次
3000.0
2.96%
2023年四川省专项债券十五期（城乡基础设施建设专项债）
/
2023-01-17
第3批次
15000.0
2.98%
2023年四川省专项债券三期（城乡基础设施建设专项债）
/
2021-06-10
第2批次
9400.0
3.34%
2021年四川省专项债券五期（城乡基础设施建设专项债）
/
2020-02-27
第1批次
8600.0
3.08%
2020年四川省专项债券五十期（城乡基础设施建设专项债）
/
还本付息
发行期限（年）
10
付息方式
半年一次
起息日
2025-01-22
付息日
7月22日 1月22日（节假日顺延）
最近付息日
2025-07-22（节假日顺延）
提醒还款（天）
181
到期日
2035-01-22
还本付息（万元）
/
赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/
提前还本
备注
相关附件
序号
附件
资料来源
发布时间
公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
本新型城镇化建设 国有土地使用权 安置房建筑工程 土石方工程 室外管线工程 硬化铺装工程 绿化工程 照明工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
