不动产 城镇住宅用地招标采购公告（最高人民法院2025）
泰州市高港区人民法院
关于泰州市高港区格林美墅16幢1101室不动产的变卖公告
泰州市高港区人民法院将于2025年2月10日10时至2025年4月11日10时止（自动延时除外）在淘宝网阿里司法拍卖平台（户名：泰州市高港区人民法院；网址：http://sf.taobao.com/0523/07）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：泰州市高港区格林美墅16幢1101室不动产。不动产权证号：苏（2016）泰州不动产权第0059372号，证载建筑面积为124.1㎡，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，所在楼层11层，总楼层18层。具体详情参见《标的物调查情况表》，询价992304元，起拍价555691元，竞买保证金110000元，增价幅度5000元。
特别提醒：具体的装修及户型情况以实际看房为准。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体详情以实际交付为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，本拍品已委托苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请电话预约看样，联系方式：400-9288512。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、委托参与竞买事宜：
如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到高港区人民法院办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到高港区人民法院办理相关手续。如未按要求办理委托手续，拍卖人将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应的税费负担主体承担，被执行人应承担的税费由买受人先行垫付，然后从拍卖款中支付；
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
特别提醒：本院工作人员及其近亲属、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后六日内缴入我院指定账户：
户名：泰州市高港区人民法院
账号：6232636100169133207
开户银行：中国银行股份有限公司泰州高港支行
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖公告、拍卖须知及标的物情况说明。
十五、联系方式
院址：泰州市高港区金港中路133号
举报监督电话：0523-86391311
第一咨询电话：400-9288512
泰州市高港区人民法院
二〇二五年一月二十二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产 城镇住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
