教学楼拆除残值招标采购公告（五河县周庄初级中学2025）
拍卖公告
受委托，安徽初诺工程项目管理有限公司在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：）进行公开拍卖五河县周庄初级中学教学楼拆除残值，现公告如下：
一、拍卖标的：五河县周庄初级中学教学楼拆除残值
二、标的概况：位于五河县东刘集镇，约1922平方米砖混结构的房屋拆除，工期在2025年02月10日前，受让人须完成所有拆除、清运施工并将拆除形成的垃圾全部清运出场。施工标准为还原至原建筑地坪。起拍价41234.00元
三、报名条件：
1、竞买人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证。
2、潜在竞买人在2025年01月24日09时00分前将报名资料发到865580469@qq.com邮箱或送达安徽初诺工程项目管理有限公司（豪庭公馆4栋一单元2703室），并注明联系电话，拍卖公司对竞买人的资格进行审核，通过资格审核后方可进入竞价环节，否则竞价无效，其竞拍保证金不予退回。
3、报名提供资料：
（1）加盖竞拍人公章的资质证书和安全生产许可证复印件；
（2）加盖竞拍人公章的法人身份证复印件；
（3）报名费和竞拍保证金缴纳凭证。
四、报名时间、竞买保证金、竞价时间
1、报名时间(竞买保证金截止时间)：2025年01月17日至2025年01月24日09时00分；
2、竞价时间：2025年01月24日09时00分至2025年01月24日11时00分（延时除外）；
3、报名费300元，竞买保证金3万元；
4、增价幅度：1000元或其倍数。
5、以上标的竞买保证金和报名费汇入账户：
单位名称：安徽初诺工程项目管理有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司合肥庐阳支行营业部
账 号：184262294361
注：竞价保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。
（温馨提示：【备注xx(标的名称)竞买保证金】，若因保证金未以报名人（单位）的名称及时到账，您将无法参与竞买）
五、咨询、展示看样的时间、地点与方式
自本公告发布之日起至竞价开始时间前，有意向的竞买人公告期内到五河县周庄初级中学教学楼自行实地看样，未看样的竞买人视为认可标的现状。
六、公告发布媒介
中国拍卖协会平台、中国商报网
七、咨询电话：
报名技术支持：中拍平台400-898-5988
报名电话：15656945023
看样联系电话：18755253768
安徽初诺工程项目管理有限公司
2025年01月17日
竞买须知
一、委托方与拍卖机构
委托方：五河县周庄初级中学
拍卖机构：安徽初诺工程项目管理有限公司
二、注意事项
1、拍卖过程发布的所有数据若与实际不符，以实际交付为准，不调整拍卖佣金。
2、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。竞买人有主动查询的责任，委托方、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。报名参加竞拍视同认可本场网拍中发布的《公告》、《竞买须知》等相关附件资料所有条款内容。
3、成交后，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。
三、竞价方式
1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。
2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
四、竞买保证金
报名时，意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，在线下支付竞买保证金。竞价成交后，本标的竞得者在3日内缴清成交价款、成交价10%的履约保证金、中拍价5%的拍卖佣金、评估费2000元，缴清款项后3日内凭拍卖公司出具《网络成交确认书》与委托方完成合同签订手续。未能竞得的竞买保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无利息全额退回。
五、《网络成交确认书》领取时间、地点：
买受人拍卖结束后3日内到安徽初诺工程项目管理有限公司（豪庭公馆4栋一单元2703室）缴纳拍卖佣金（成交价款的5％）并领取《网络成交确认书》。
《网络成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证复印件及授权委托书。
特别约定：买受人逾期交纳约定款项（成交价款、履约保证金、成交价5%拍卖佣金、评估费）或拍卖成交后买受人悔拍的，视为违约；缴纳的竞买保证金优先支付拍卖佣金、评估费后由委托方处理。如再次拍卖，标的成交价低于第一次标的成交价，差额部分原买受人承担，由委托方追缴。
六、我方工作人员、技术人员可以为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任；本次拍卖中拍卖人对拍卖标的物所作的说明和信息可能存在因笔误或录入错误，均以现状为准，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，即视为对竞买标的的现状认可。本公告未尽事宜在转让合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。
七、网络竞价程序及注意事项
1、本次标的的竞价拍卖全部通过网上进行，竞买人首先需在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）注册并实名认证。具体操作方法请参阅《竞买操作手册》。
2、系统所记录的信息将是网上竞买有效的重要证据。
3、竞价成交结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定是否成交，并弹出提示信息。
4、本次拍卖的标的以现状进行拍卖，拍卖资料、网络、公告等所有对标的描述仅供竞买人参考，竞买人应在公告规定的时间内认真咨询，实地了解标的物的现状。未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。一旦应价即表明竞买人接受该拍品的一切现状（包括缺陷），竞得标的后发生的一切问题均与委托方、拍卖公司无关、不承担任何瑕疵等相关责任。
5、凡在网络平台上以竞买人的用户名称和密码登陆进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其用户名进行的所有活动和事件负法律责任。
6、本次拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价方可成交，竞买人出价不得低于起拍价。
八、竞买承诺
1、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
2、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”原则及“价高者得”规则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本公告及须知的所有条款，并对自己的行为承担法律责任。
3、拍卖的标的以现状进行，买受人不得以不了解标的现状等为由，提出任何异议，并自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，拍卖公司不承担责任。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本教学楼拆除残值涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
