房屋出租 普通商业用房招标采购公告（2025）
全市统一项目编号
S110000D033010005982
项目编码
2024-DX/04-0054
挂牌金额
3196224.7
挂牌日期
2025-01-23
截止日期
2025-02-05
基本信息
项目编码：
2024-DX/04-0054
标的名称：
北京市大兴区北臧村镇天宫院村427.16平方米房屋出租
细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
大兴区庆丰西路1号院17号楼104-105单元
不动产权证证号：
建筑面积（平方米）：
427.16
房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
5年
拟出让用途：
商业用途（金融机构服务）
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-01-23
截止日期（公共资源平台）：
2025-02-05
挂牌总金额（元）：
3196224.7
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
20000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
无
交易条件
公告价格(元）：
3196224.7
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1、租金标准：每年不低于639244.94万元。 2、合同价款场外结算
受让方资格条件
受让方资格条件：
1、承租方营业场所需在北京市大兴区地域范围内，经营范围需包含办理国内外结算、代理收付款项等。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 3、承租方未列入失信被执行人。 4、不接受联合报名。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1. 本项目房屋租赁期限为5年，合同期限自2024年7月18日起至2029年7月17日止，实际出租期限以合同签订为准。 2.本项目岀租的房屋已取得建设工程规划许可证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因项目标的自身原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 3.本项目租赁用途为商业用途（金融机构服务）。 4.同等条件下原承租方享有优先承租权。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
宋志涛
联系电话:
13011035273
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租 普通商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
