赣州市车位招标采购公告（赣州市赣县区人民法院2025）
赣州市赣县区人民法院关于变卖赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室36个车位的公告
竞拍前请务必遵照《变买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违约情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
江西省赣州市赣县区人民法院将于2025年2月8日10时至2025年4月9日10时止（竞价周期与延时的除外）在江西省赣州市赣县区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0797/13，户名：赣州市赣县区人民法院）就 （2024）赣0704执恢561号建设工程合同纠纷一案的被执行人财产，进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的1：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010185号车位(地下室车位085)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008211号；建筑面积：23.26平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的2：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010188号车位(地下室车位088)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008274号；建筑面积：22.79平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的3：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010189号车位(地下室车位089)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008246号；建筑面积：22.79平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的4：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010190号车位(地下室车位090)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008273号；建筑面积：23.26平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的5：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010191号车位(地下室车位091)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008272号；建筑面积：22.79平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的6：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010194号车位(地下室车位094)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008223号；建筑面积：22.79平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的7：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室010196号车位(地下室车位096)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008222号；建筑面积：22.3平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的8：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101110号车位(地下室车位110)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008247号；建筑面积：24.48平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的9：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101111号车位(地下室车位111)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008212号；建筑面积：23.03平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的10：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101112号车位(地下室车位112)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008238号；建筑面积：23.52平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的11：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101113号车位(地下室车位113)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008234号；建筑面积：23.03平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的12：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101115号车位(地下室车位115)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008257号；建筑面积：26.76平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的13：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101116号车位(地下室车位116)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008237号；建筑面积：26.76平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的14：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101117号车位(地下室车位117)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008190号；建筑面积：26.76平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的15：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101118号车位(地下室车位118)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008256号；建筑面积：23.7平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的16：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101119号车位(地下室车位119)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008233号；建筑面积：24.72平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的17：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101120号车位(地下室车位120)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008220号；建筑面积：26.28平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的18：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101122号车位(地下室车位122)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008208号；建筑面积：26.66平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的19：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101125号车位(地下室车位125)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008269号；建筑面积：28.89平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的20：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101126号车位(地下室车位126)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008245号；建筑面积：26.1平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的21：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101127号车位(地下室车位127)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008224号；建筑面积：25.56平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的22：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101129号车位(地下室车位129)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008259号；建筑面积：26.66平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的23：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101130号车位(地下室车位130)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008236号；建筑面积：26.1平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的24：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101131号车位(地下室车位131)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008288号；建筑面积：26.66平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的25：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101132号车位(地下室车位132)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008235号；建筑面积：26.1平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的26：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101133号车位(地下室车位133)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008244号；建筑面积：27.78平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的27：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101134号车位(地下室车位134)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008283号；建筑面积：26.66平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的28：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101135号车位(地下室车位135)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008206号；建筑面积：25.94平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的29：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101136号车位(地下室车位136)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008282号；建筑面积：25.94平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的30：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101137号车位(地下室车位137)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008205号；建筑面积：25.4平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的31：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101138号车位(地下室车位138)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008189号；建筑面积：26.48平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的32：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101139号车位(地下室车位139)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008281号；建筑面积：24.32平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的33：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101140号车位(地下室车位140)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008218号；建筑面积：26.48平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的34：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101141号车位(地下室车位141)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008268号；建筑面积：26.48平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的35：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101142号车位(地下室车位142)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008243号；建筑面积：25.4平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：30,480元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
变卖标的36：赣州市赣县区杨仙大道东路25号金水湾小区地下室0101143号车位(地下室车位143)。产权证号：赣（2019）赣县区不动产权第0008188号；建筑面积：27.56平方米；拍品现为赣州市金水湾实业有限公司所有，暂未办理首次登记（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。
变卖价：31,120元，保证金：2,000元，增价幅度：300元。
特别提醒：该不动产登记地址为滨江苑A栋2单元704室，经赣州市不动产中心确认实际为滨江西苑A栋2单元704室。
法院解除查封手续、房屋交付手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记、房屋交付时间长。
本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
二、竞买人条件：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向赣州市赣县区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到赣州市赣县区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、
咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月23日起至变卖结束之日止接受咨询（节假日、双休日及其他非上班时间除外），有意看样者请自行前往标的物现场看样。如无预约则视为无需看样。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
四、变卖方式：
1
、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时中；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2
、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、本标的物优先购买权人相关说明：
本标的优先购买人: 金水湾小区业主。需在变卖进入竞价程序之前完成报名并向法院提交报名名单及身份证复印件，以报名顺序确定优先顺位，每套房产业主只能享有一个车位的优先购买权。
对本次拍卖标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
本标的物的网络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在物业费、水、电煤等所有欠费由原权利人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后次日起7日内缴入法院指定账户[户名：赣州市赣县区人民法院，开户银行：江西赣县农村商业银行股份有限公司梅林支行,子帐户帐号：1322592810000244280000011800]。
变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院咨询电话：
张：0797-4510916（承办法官）
刘：15907972886（标的物详情、看样时间咨询）
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：赣州市赣县区梅林镇双龙大道16号，详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
赣州市赣县区人民法院
二〇二五年一月二十三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。赣州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
