招标采购招标采购公告（2025）
拍卖公告
辽宁志和拍卖有限公司接受委托对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的1、兴城市温泉街道临河大街20-3号楼D室，建筑面积约450.7㎡，起拍价：3,133,530.00元，保证金：30万元；
标的2、兴城市温泉街道临河大街20-3号楼E室，建筑面积约450.65㎡，起拍价：3,060,990.00元，保证金：30万元；
二、拍卖时间：2025年1月26日上午9：30
三、拍卖地点：中拍平台（paimai.caa123.org.cn）
四、展示时间及地点：2025年1月21日-24日（9:00-15:00），标的物所在地（节假日除外，请提前电话预约）。
五、竞买登记手续：
1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）并到本公司现场报名；
2、保证金缴纳：户名：辽宁志和拍卖有限公司，账号：3301008009249187059，开户行：中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行；
3、保证金截止时间：2025年1月24日17：00前（以保证金实际到账时间为准）。竞买人未竞得拍卖标的竞买保证金于拍卖会结束后七个工作日内无息退还。
六、特别说明：
1、水费、电费、燃气费、取暖费、物业费及过户产生的一切费用均由买受人自行承担；
2、标的瑕疵竞买人需现场踏勘自行了解（最终解释权归委托方所有），一律按现状拍卖，委托方及本公司对标的瑕疵不承担任何责任。
3、拍卖成交后，买受人需支付成交佣金1%并向支付平台软件使用费1.5‰。
七、公司地址：辽宁省葫芦岛市绥中县城郊乡风华里小区一期s4-104
八、咨询电话：13898783588
2025年1月16日
竞买须知
竞 买 须 知
各位竞买人，本场拍卖采用网络增价拍卖方式，竞价阶梯由拍卖师现场公布。
为使各位竞买人能够成功竞买到理想的拍卖标的，我公司特提请各位注意下列事项：
一、本拍卖会按标的现状进行拍卖。竞买人竞买前应对所竞投的标的进行全面了解、查验，竞买人自签定竞买协议后，就认定竞买人对竞买标的已充分了解并无异议。委托人、拍卖人向竞买人提供的介绍拍卖标的的相关文件仅供竞买人参考，不表明委托人及拍卖人对拍卖标的的任何担保。未提及部分并非表示拍卖标的没有瑕疵；已提及部分亦非表示拍卖标的没有其他瑕疵。本公司员工对拍卖标的以任何方式所作的介绍，均为参考性意见，不构成对标的做出的任何承诺。竞买人应现场踏勘，充分了解标的物之瑕疵、现状等情况，而不应依赖本公司的拍卖公告及其它表述做出决定。对标的物现状有异议的，应在参与竞买前提出，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全接受拍卖标的的现状（包括瑕疵）和本规则的所有条款，并对其竞买行为自行承担责任。
二、竞买人出价。拍卖开始后，竞买人出价必须大于或等于最小竞价阶梯，否则出价无效，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
三、拍卖成交后，买受人的竞买保证金自动转为履约保证金，委托人和拍卖人只负责协助办理，由买受人自行办理标的交割等相关事宜。
四、入场时间。
参加网络拍卖会的竞买人须在拍卖会开始前登录竞拍网站，迟到者责任自负，并自行保证所使用电子设备的稳定性与连续性，能正常参与网络竞价，竞买人必须遵守网络拍卖平台的关于网络拍卖的相关规定，在拍卖网络平台所公布的信息必须保证其真实性、合法性。因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome，360 安全浏览器，IE8，IE9，IE11，UC 浏览器，Sougo 浏览器，Firefox，Microsoft，Edge，Safari。
竞买人必须遵守网络拍卖平台的关于网络拍卖的相关规定，在拍卖网络平台所公布的信息必须保证其真实性、合法性。
竞买帐号、密码的使用。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，本平台不承担任何责任。
六、网上竞买风险。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。
七、网上出价。网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、免责声明：1. 本公司以“按现状”的方式提供服务，而不带有任何保证条件，竞买人自签定竞买协议后，就认定竞买人对竞买标的已充分了解并无异议。此外，由于网络服务的特殊性，本公司不就持续地、不受影响地或安全地接触本平台服务作出担保。同时，本公司也不对平台所涉及的技术及信息的有效性、准确性、正确性、可靠性、质量、稳定、完整和及时性作出任何承诺和保证。
2.本平台上企业资料均由用户自行上传，由用户承担全部责任。本公司不就由上述资料产生或在传送或递交全部或部分资料过程中产生的延误、不准确、错误和遗漏或从中产生或由此产生的任何损害赔偿，以任何形式，向用户或任何第三方负责。除非法律法规明确要求，或出现以下情况，否则，本公司没有义务对所有用户、竞买人及其他拍卖参与人的注册数据、拍卖交易行为以及与交易有关的其它事项进行事先审查。
3. 用户明确同意其使用本平台服务所存在的风险将完全由其自己承担；因使用本平台服务而产生的一切后果也由其自己承担，本公司对用户不承担任何责任。本公司不保证网络服务一定能满足用户的要求，也不保证服务不会中断，对服务的及时性、安全性、准确性也都不作担保。
九、瑕疵说明：有关标的物瑕疵说明详见评估报告有关描述及自行查勘，标的所有瑕疵由买受人自行负责，瑕疵解释权归属委托方。
十、拍卖成交后买受人应支付平台软件使用费。
标的介绍
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
