车位 房地产招标采购公告（松溪县象城龙庭房地产开发有限公司2025）
松溪县人民法院
拍卖公告
福建省松溪县人民法院将于2025年2月25日10时至2025年2月26日10时止（延时的除外）在松溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a2166.7313317.199764572171Youboc&user_id=2068766198，户名：松溪县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南平市松溪县松源街道工农东路 281 号象城龙庭小区地下室第 1、7、8、9、13、15、16、20、36、37、38、47、48、55、57、58、59、62、63、65 号共20个车位房地产；财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）、分摊的土地使用权（不含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积合计为 275.00 平方米（建筑面积均为 13.75 平方米，序号、具体建筑及土地使用权后续过户面积以相关职能部门测绘结果为准）、土地使用权面积未分摊（所在宗地面积为 7300.00 平方米）；标的物法定用途及实际用途均为车位，国有建设用地使用权类型为出让；建筑结构均为钢混，带电梯；权属人均为松溪县象城龙庭房地产开发有限公司。
起拍价：1177670.75元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。
以上起拍价不包括买卖双方税费及各种欠费。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向松溪县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到松溪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月25日起至2025年2月23日16时止（工作日接待）接受咨询，本院不组织看样，竞买人自行前往看样。看样地点：本拍品所在地。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
六、特别提醒：
1、部分标的物未办理产权证，未办理原因、后续能否办理、办理手续及相关费用情况请买受人自行前往相关部门核实。
2、标的物尚未腾空，具体交付时间视执行情况而定。
3、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物未办理产权证，相关手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人先行垫付，依照法律和行政法规的规定由相应主体承担，如确应由被执行人承担的税、费，买受人可凭相应的缴纳凭证从拍卖所得款中予以扣除，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月22日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞拍结束7日内缴入法院指定账户(户名：松溪县人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司南平松溪支行，账号：6232636400105410663)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0599-2320065（内勤）
监督电话：0599-2324904
联系地址：福建省南平市松溪县松源街道龙车村1号（松溪县人民法院执行局）
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
福建省松溪县人民法院
二〇二五年一月二十四日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位 房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
