二类工业用地招标采购公告（2025）
漳州市龙海区自然资源局
《龙海市普边食品有限公司用地控制性详细规划（草案）》公告
为了合理引导龙海市普边食品有限公司用地的开发建设，加强规划管理，我局组织编制完成了《龙海市普边食品有限公司用地控制性详细规划》。用地位于龙海区榜山镇。经审查，控规符合上位规划及有关法律法规要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，援引《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条（三）之规定，现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。
公告时间为30日,公告期限内，欢迎公众通过来信、来访等法定方式向我局反映、发表意见或提出主张；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序进行办理。
漳州市龙海区自然资源局地址：石码街道工农路61号国土大厦。邮编：363100。
联系人：龙海区自然资源局 欧阳 联系电话：0596-6535991
附件：《龙海市普边食品有限公司用地控制性详细规划（草案）》
漳州市龙海区自然资源局
2025年01月24日
附件：
龙海市普边食品有限公司用地控制性详细规划（草案）.pdf
扫一扫在手机打开当前页
指北针地块区位示意图龙海市普边食品有限公司用地控制性详细规划（草案）一主干美N--土地利用、控制指标、道路竖向规划图项目位置01050（m）二二二25规划强制性控制指标一览表1.地块编号01010102032.用地性质二类工业用地二类工业用地二类工业用地公园绿地铁路用地3.用地代码100102100102100102140112014.净用地面积（m）10361（约15.54亩）10361（约15.54亩）10361（约15.54亩）4719（约7.08亩）（约7.29亩）48625.建筑系数（%）40≤D≤6040≤D≤6040≤D≤60---6.建筑密度（%）30≤D≤6030≤D≤6030≤D≤60-----7.容积率2.0≤FAR≤3.02.0≤FAR≤3.02.0≤FAR≤3.0-----8.计容建筑面积（m）20722≤A≤3108320722≤A≤3108320722≤A≤31083------9.绿地率（%）---------W65%10.建筑限高（m）≤36≤36≤36---11.机动车出入口方位西西西--12.标准机动车停车位（泊位）车位按照《福建省城市规划管理技术规定》规划配置。车位按照《福建省城市规划管理技术规定》规划配置。车位按照《福建省城市规划管理技术规定》规划配置。---版次01出图日期2025年01月2025年01月2025年01月2025年01月01100102二类工业用地双榜公路110Kv架空电力线路24:00复线连接线规划控制条文1.规划总用地面积40956m（约61.43亩），其中公园绿地面积4719m（约7.08亩），铁路用地面积港尾铁路4862（约7.29亩），二类工业用地面积10361m（约15.54亩），城镇村道路用地面积21014m（约31.52亩）。2.01地块为既有工业用地，非生产性用房的低层建筑主要朝向退让双榜公路道路红线不得小于17米；生产性用房除满足退让西侧双榜公路不小于17米退距要求外，退让其余红线可按其工艺及消防、环保、卫生、安全、通风要求控制。其余退距按照《福建省城市规划管理技术规定》《漳州市实施规划管理技术规定>细则》及其《补充规定》执行同时满足消防、抗震安全、采光、通风、日照、环保、视觉卫生、工程管线敷设和文物保护等方面的要求。031201铁路用地3.01地块机动车出入口设置：沿地块西侧双榜公路设置机动车出入口。4.01地块所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%，且建筑面积不超过总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不超过总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。021401公园绿地5.严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。6.建筑风格：工业厂房的建筑设计，应遵循现代厂房实用功能与立面感观相结合的设计原则，将美学的一些设计手法运用到位。7.建筑色彩：结合功能需求，尽量采用简洁、高效、明快和醒目的色彩。8.办公及生活服务配套的人防建筑按规定配套，若所需配套建筑面积小于400m则可以按规定易地建设。9.其它未详之处按照相关法律、法规、规范、标准执行。福建新建漳州港尾铁路工程总用地范围线二类工业用地公园绿地机动车出入口方位建筑退让线地块编码01100102二类工业用地图例用地代码用地规划红线铁路用地高压架空电力线路机动车禁止开口路段用地性质指北针地块区位示意图龙海市普边食品有限公司用地控制性详细规划（草案）一主干美N--土地利用、控制指标、道路竖向规划图项目位置01050（m）二二二25规划强制性控制指标一览表1.地块编号01010102032.用地性质二类工业用地二类工业用地二类工业用地公园绿地铁路用地3.用地代码100102100102100102140112014.净用地面积（m）10361（约15.54亩）10361（约15.54亩）10361（约15.54亩）4719（约7.08亩）（约7.29亩）48625.建筑系数（%）40≤D≤6040≤D≤6040≤D≤60---6.建筑密度（%）30≤D≤6030≤D≤6030≤D≤60-----7.容积率2.0≤FAR≤3.02.0≤FAR≤3.02.0≤FAR≤3.0-----8.计容建筑面积（m）20722≤A≤3108320722≤A≤3108320722≤A≤31083------9.绿地率（%）---------W65%10.建筑限高（m）≤36≤36≤36---11.机动车出入口方位西西西--12.标准机动车停车位（泊位）车位按照《福建省城市规划管理技术规定》规划配置。车位按照《福建省城市规划管理技术规定》规划配置。车位按照《福建省城市规划管理技术规定》规划配置。---版次01出图日期2025年01月2025年01月2025年01月2025年01月01100102二类工业用地双榜公路110Kv架空电力线路24:00复线连接线规划控制条文1.规划总用地面积40956m（约61.43亩），其中公园绿地面积4719m（约7.08亩），铁路用地面积港尾铁路4862（约7.29亩），二类工业用地面积10361m（约15.54亩），城镇村道路用地面积21014m（约31.52亩）。2.01地块为既有工业用地，非生产性用房的低层建筑主要朝向退让双榜公路道路红线不得小于17米；生产性用房除满足退让西侧双榜公路不小于17米退距要求外，退让其余红线可按其工艺及消防、环保、卫生、安全、通风要求控制。其余退距按照《福建省城市规划管理技术规定》《漳州市实施规划管理技术规定>细则》及其《补充规定》执行同时满足消防、抗震安全、采光、通风、日照、环保、视觉卫生、工程管线敷设和文物保护等方面的要求。031201铁路用地3.01地块机动车出入口设置：沿地块西侧双榜公路设置机动车出入口。4.01地块所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%，且建筑面积不超过总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不超过总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。021401公园绿地5.严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。6.建筑风格：工业厂房的建筑设计，应遵循现代厂房实用功能与立面感观相结合的设计原则，将美学的一些设计手法运用到位。7.建筑色彩：结合功能需求，尽量采用简洁、高效、明快和醒目的色彩。8.办公及生活服务配套的人防建筑按规定配套，若所需配套建筑面积小于400m则可以按规定易地建设。9.其它未详之处按照相关法律、法规、规范、标准执行。福建新建漳州港尾铁路工程总用地范围线二类工业用地公园绿地机动车出入口方位建筑退让线地块编码01100102二类工业用地图例用地代码用地规划红线铁路用地高压架空电力线路机动车禁止开口路段用地性质
投标 / 标书制作要点（原创）
本二类工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
