集体旧村庄改造 变更建设工程招标采购公告（2025）
汕头市高业和安地产有限公司、汕头市龙湖区新津街道南碧埠经济联合社 汕头市龙湖区黄河路北侧，庐山路东侧南碧埠集体旧村庄“三旧”改造项目B区（第4-7幢）变更 建设工程规划许可批前公示
按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》以及政务公开有关规定的要求，我局将受理的建设项目规划审批申请事项公示如下：
申请单位: 汕头市高业和安地产有限公司、汕头市龙湖区新津街道南碧埠经济联合社
申请事项: 建设工程规划许可证核发（变更）
项目名称: 汕头市龙湖区黄河路北侧，庐山路东侧南碧埠集体旧村庄“三旧”改造项目B区（第4-7幢）变更
建设地址：汕头市龙湖区黄河路北侧，庐山路东侧
变更内容：绿地范围调整，大门位置增加保安亭、地下室生活水池扩大，物业服务企业办公用房面积增大，零售商业裙楼平面设计优化调整
公示日期：2025年1月26日至2月4日
有关上述项目的详细信息可同时在汕头市人民政府门户网站市自然资源局专栏（网址：https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/）查阅，项目有关信息，可到汕头市自然资源局龙湖分局（韩江路11号2楼）查询。
凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在公示之日起十日内，凭身份证及产权证明等有效证件向本局书面提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
特此公告。
查询电话： 88580106
汕头市龙湖区黄河路北侧、庐山路东侧南碧埠集体旧村庄“三旧”改造项目B区（第4-7幢）总平面图661:500号）-1-111m113115线街实用地红115新=3龙新四街庐和全二局线B区、C区分界线30.00M消防车电231A，B区分界线龙新三街街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）租41国（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.75.4a计建m145226.91aaaaH183892.306.00M计建美㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04生主员会㎡20.05市）区月8㎡82.9510.06M11种文88G241.28A10.00Mm283.45E3㎡277.81宝站㎡65.59面（下A5864.00-1青业计建m16177.71小71.04地下室费本商业m16106.57515不㎡47137.37技术经济指标（B区）公动员m4175.96注其6300.3947下室点防护绿地下m42961.41m68153.2618884.503512511.1243264建45616.15=1.025%楼建㎡4163.18商业车%34.04零商业≥30%建m2643.19河+1126677.28107.m445933是m12368.66住体车面m15393.13A12428.40业车m4859.28134国长n34.29中19.11.CE15.18国皮m0）m45.50海彭m44.254户81391上p394读明-129（8图为头市区黄路北、山路东南E庄“三造项目二现：黄-1区铺（业）层室内外高12B区（第4-7幢）总平面图1:5001:500号）-1-111m113115线街实用地红115新=3龙新四街庐和全二局线B区、C区分界线30.00M消防车电231A，B区分界线龙新三街街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）租41国（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.75.4a计建m145226.91aaaaH183892.306.00M计建美㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04生主员会㎡20.05市）区月8㎡82.9510.06M11种文88G241.28A10.00Mm283.45E3㎡277.81宝站㎡65.59面（下A5864.00-1青业计建m16177.71小71.04地下室费本商业m16106.57515不㎡47137.37技术经济指标（B区）公动员m4175.96注其6300.3947下室点防护绿地下m42961.41m68153.2618884.503512511.1243264建45616.15=1.025%楼建㎡4163.18商业车%34.04零商业≥30%建m2643.19河+1126677.28107.m445933是m12368.66住体车面m15393.13A12428.40业车m4859.28134国长n34.29中19.11.CE15.18国皮m0）m45.50海彭m44.254户81391上p394读明-129（8图为头市区黄路北、山路东南E庄“三造项目二现：黄-1区铺（业）层室内外高12B区（第4-7幢）总平面图1:5001:500号）-1-111m113115线街实用地红115新=3龙新四街庐和全二局线B区、C区分界线30.00M消防车电231A，B区分界线龙新三街街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）租41国（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.75.4a计建m145226.91aaaaH183892.306.00M计建美㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04生主员会㎡20.05市）区月8㎡82.9510.06M11种文88G241.28A10.00Mm283.45E3㎡277.81宝站㎡65.59面（下A5864.00-1青业计建m16177.71小71.04地下室费本商业m16106.57515不㎡47137.37技术经济指标（B区）公动员m4175.96注其6300.3947下室点防护绿地下m42961.41m68153.2618884.503512511.1243264建45616.15=1.025%楼建㎡4163.18商业车%34.04零商业≥30%建m2643.19河+1126677.28107.m445933是m12368.66住体车面m15393.13A12428.40业车m4859.28134国长n34.29中19.11.CE15.18国皮m0）m45.50海彭m44.254户81391上p394读明-129（8图为头市区黄路北、山路东南E庄“三造项目二现：黄-1区铺（业）层室内外高12B区（第4-7幢）总平面图1:5001:500号）-1-111m113115线街实用地红115新=3龙新四街庐和全二局线B区、C区分界线30.00M消防车电231A，B区分界线龙新三街街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）租41国（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.75.4a计建m145226.91aaaaH183892.306.00M计建美㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04生主员会㎡20.05市）区月8㎡82.9510.06M11种文88G241.28A10.00Mm283.45E3㎡277.81宝站㎡65.59面（下A5864.00-1青业计建m16177.71小71.04地下室费本商业m16106.57515不㎡47137.37技术经济指标（B区）公动员m4175.96注其6300.3947下室点防护绿地下m42961.41m68153.2618884.503512511.1243264建45616.15=1.025%楼建㎡4163.18商业车%34.04零商业≥30%建m2643.19河+1126677.28107.m445933是m12368.66住体车面m15393.13A12428.40业车m4859.28134国长n34.29中19.11.CE15.18国皮m0）m45.50海彭m44.254户81391上p394读明-129（8图为头市区黄路北、山路东南E庄“三造项目二现：黄-1区铺（业）层室内外高12B区（第4-7幢）总平面图1:500以及二地下室（及对地下室为下车。地下车库出入分设子图列名称图例名称图例实用地红线住生图例示意地下室住宅主体明围线悬挑部分高加，二十三层不女儿高，尺以“米为单项城市控制标：年流总量控制率≥可进水地百面北≥名称图例名称图例名称零售商业清防车道规划道路零售商业消防登高绝对标高悬接部分场地1:500号）-1-111m113115线街实用地红115新=3龙新四街庐和全二局线B区、C区分界线30.00M消防车电231A，B区分界线龙新三街街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）租41国（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.75.4a计建m145226.91aaaaH183892.306.00M计建美㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04生主员会㎡20.05市）区月8㎡82.9510.06M11种文88G241.28A10.00Mm283.45E3㎡277.81宝站㎡65.59面（下A5864.00-1青业计建m16177.71小71.04地下室费本商业m16106.57515不㎡47137.37技术经济指标（B区）公动员m4175.96注其6300.3947下室点防护绿地下m42961.41m68153.2618884.503512511.1243264建45616.15=1.025%楼建㎡4163.18商业车%34.04零商业≥30%建m2643.19河+1126677.28107.m445933是m12368.66住体车面m15393.13A12428.40业车m4859.28134国长n34.29中19.11.CE15.18国皮m0）m45.50海彭m44.254户81391上p394读明-129（8图为头市区黄路北、山路东南E庄“三造项目二现：黄-1区铺（业）层室内外高12B区（第4-7幢）总平面图1:5001:500号）-1-111m113115线街实用地红115新=3龙新四街庐和全二局线B区、C区分界线30.00M消防车电231A，B区分界线龙新三街街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）租41国（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.75.4a计建m145226.91aaaaH183892.306.00M计建美㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04生主员会㎡20.05市）区月8㎡82.9510.06M11种文88G241.28A10.00Mm283.45E3㎡277.81宝站㎡65.59面（下A5864.00-1青业计建m16177.71小71.04地下室费本商业m16106.57515不㎡47137.37技术经济指标（B区）公动员m4175.96注其6300.3947下室点防护绿地下m42961.41m68153.2618884.503512511.1243264建45616.15=1.025%楼建㎡4163.18商业车%34.04零商业≥30%建m2643.19河+1126677.28107.m445933是m12368.66住体车面m15393.13A12428.40业车m4859.28134国长n34.29中19.11.CE15.18国皮m0）m45.50海彭m44.254户81391上p394读明-129（8图为头市区黄路北、山路东南E庄“三造项目二现：黄-1区铺（业）层室内外高12B区（第4-7幢）总平面图1:500以及二地下室（及对地下室为下车。地下车库出入分设子图列名称图例名称图例实用地红线住生图例示意地下室住宅主体明围线悬挑部分高加，二十三层不女儿高，尺以“米为单项城市控制标：年流总量控制率≥可进水地百面北≥名称图例名称图例名称零售商业清防车道规划道路零售商业消防登高绝对标高悬接部分场地图例名称物业服务企业办公用房®业主委员会办公用房社区办公用房®文体设施用房⑧养老服务设施产规划位置示意图风玫瑰备1.本划设计图合该项目的用地划设计条件要求：正负零绝对1本项目总建筑面积、计容建筑面包最挑实体、阳合的面在内：一规划建筑住宅阳台划绿地酒防回车场3.75配电房1本项目总建筑面积、计容建筑面包最挑实体、阳合的面在内：部分Mt0.00)标商悬挑轮线地下室坡道3采光件宝基站手段，愿承担法律责任首层公共三层屋面4.我单位承话计算的各项规划技术指标和图件一政、真实，若有虚报、报、造假等不正当活动空层是板手段，愿承担法律责任出图注册章：东新长安建筑设计院有限公司图纸B区（第4-7幢）业务号2021-059广东省城乡规划编制出图专用章东新长安建筑设计院有限公司图纸B区（第4-7幢）8审查号内容总平面图业务范国：城乡规划编制甲建筑工程甲级设计书号：A14城划制证书号：自资学学21440383日期2025.01资编号：自资规平字21440263专业负责陈顺发兴建单位图号方案T-02有效期至：2025年12月31FA审定项目负资陈顺发李升Ybo项目负资陈顺发陈顺发兴建单位图号方案T-02审核黄值利X校对陈嘉显五里设计郑钨玲工程名称版次A版声明：本图必须经有关部门审批后方可施工
投标 / 标书制作要点（原创）
本集体旧村庄改造 变更建设工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
