招标采购招标采购公告（2025）
汕头市高业和安地产有限公司、汕头市龙湖区新津街道南碧埠经济联合社 汕头市龙湖区黄河路北侧，庐山路东侧南碧埠集体旧村庄“三旧”改造项目C区（第8-10幢）变更 建设工程规划许可批前公示
按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》以及政务公开有关规定的要求，我局将受理的建设项目规划审批申请事项公示如下：
申请单位: 汕头市高业和安地产有限公司、汕头市龙湖区新津街道南碧埠经济联合社
申请事项: 建设工程规划许可证核发（变更）
项目名称: 汕头市龙湖区黄河路北侧，庐山路东侧南碧埠集体旧村庄“三旧”改造项目C区（第8-10幢）变更
建设地址：汕头市龙湖区黄河路北侧，庐山路东侧
变更内容：8栋首层裙楼（商业）层高调整为3.9米，架空层高调整为4.1米，天面层平面设计优化调整；9栋首层、三层及天面层平面设计优化调整；10栋首层层高调整为3.9米，二层北面增加悬挑1米，首层至八层、天面层平面设计优化调整。
公示日期：2025年1月26日至2月4日
有关上述项目的详细信息可同时在汕头市人民政府门户网站市自然资源局专栏（网址：https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/）查阅，项目有关信息，可到汕头市自然资源局龙湖分局（韩江路11号2楼）查询。
凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在公示之日起十日内，凭身份证及产权证明等有效证件向本局书面提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
特此公告。
查询电话： 88580106
汕头市龙湖区黄河路北侧、庐山路东侧南碧埠集体旧村庄“三旧”改改造项目C区（第8-10幢）总平面图661:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5004建工积计规）[/50053-2003（设防火规彩3000-220）n五心XA2总体布局及对地期设置设于.00、文体用房（设于、老服务设（设于、社区办公局图图例示意明名称实用地红线地下室围线图例名称图例住生住宅主体悬挑部分建筑面2388.6.制率≥7，可进水地百面北≥名称图例名称图例名称零售商业国防车道规划道路零售商业消防登高绝对标高悬挑部分场地1:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5001:500-1111n1lg131mF=1定15新=3斤四行庐上和龙新3JLC全二局线mB区、C区分界线桂52A8，8区分界线龙新三街技术经济指标（A、B、[三区数合并统计）L租4（实面㎡32536.50总m193171.981-101业门5.758.aai计建m145226.91aaaHS1883892.306.00M计建美面㎡130049.20站面888.83m127834.16生56.63.11147.40公用m371.07其45.04M生主㎡20.05区8㎡82.9510.08M-11种文88G241.28A养m283.45O.OM中E3m277.81宝站㎡65.59（AP58㎡64.0016青业计建m16177.71小71.04商业m16106.57515地下宝负不㎡47137.37技术经济指标（C区）公动员m4175.96防护绿地42961.41面㎡61985.57下㎡6300.3947）用88=4.501.025%机相建㎡4223.911商业车%34.04品零商业≥30%建集㎡2894.27河+1m2438.65是m12368.66车面机m8445.55A12428.40青车面机m013434.29长度15.181号国长其中19.11.CE15.18m是海）m45.50量m44.254产8户1391户户512规划明身（设于、电量于0、*房（于）、生水及意-129区北、产山集E庄*三日项CK（总面二机于河路与山路交东北，南星语花项目的二黄-1（经区城乡划管术定）4板儿高灌室内外高（业）层金内外国面3第住宅楼为，层首层真、二十三高2C区（第8-10幢）总平面图1:5004建工积计规）[/50053-2003（设防火规彩3000-220）n五心XA2总体布局及对地期设置设于.00、文体用房（设于、老服务设（设于、社区办公局图图例示意明名称实用地红线地下室围线图例名称图例住生住宅主体悬挑部分建筑面2388.6.制率≥7，可进水地百面北≥名称图例名称图例名称零售商业国防车道规划道路零售商业消防登高绝对标高悬挑部分场地图例名称物业服务企业®业主委员会办公用房社区办公用房®文体设施用房⑧养老服务设施北规划位置示意图风玫瑰备1.本划设计图合该项目的用地划设计条件要求：主量量下室2办公用房规划建筑规划绿地消防回车场配电房1本项目总建筑面积、计容建筑面包最挑实体、阳合的面在内：住宅阳台3.75正负零绝对1本项目总建筑面积、计容建筑面包最挑实体、阳合的面在内：部分M+0.00)标高悬挑轮應线地下室坡道3采光井宝基站手段，承担法律责任。首层公共三层屋面4.我单位承话计算的各项规划技术指标和图件一政、真实，若有虚报、报、造假等不正当活动果空层悬挑板地下室坡道手段，承担法律责任。注册京人民共和国一级注册建筑师东新长安建筑设计院有限公司图纸C区（第8-10幢）业务号2021-059广东省城乡规划编制出图专用章图纸C区（第8-10幢）审查号姓名：陈顺发内容总平面图业务范周：城乡规划编制甲级业务范国：建筑行业（建风工程）甲绒建筑工程甲级设计书号：A1城制证书号：自资学学21440383日期2025.01注册号：4400254-001Ybo项目负资陈顺发ka专业负责陈顺发兴建单位图号方案T-02有效期至：2025年12月31有此期业：2028年12月22日有效期：至2026年05月FA审定李加升项目负资陈顺发专业负责核黄值利校对陈嘉显五里设计郑钨玲工程名称第页共页声明：本图必须经有关部门审批后方可施工
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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