广州市物业 工业招标采购公告（广州市番盈新投资有限公司2025）

出租广州市番禺区南村镇鸿创路68号4号楼1103

出租底价： ￥4,618.00元/月/总面积 挂牌时间：2025-01-27 至 2025-02-14
价格说明： 月租金每两年在上一期租金基础上递增5%。租金不含物业管理费等其他费用

项目编号：GZ2025DG700474
诚意金： 元
支付方式：
租期： 1-6年
出租方： 广州市番盈新投资有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
月租金每两年在上一期租金基础上递增5%。租金不含物业管理费等其他费用

支付方式
租金按月支付，承租方应在每月15日前把当月租金存入委托扣缴租金专用账户，或汇入出租方指定账户，出租方在收到租金后向承租方提供合法、有效的租金发票。

资产来源
国有企业房屋出租

资产概述
出租广州市番禺区南村镇鸿创路68号4号楼604、702等31处物业

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市番禺区南村镇鸿创路68号4号楼1103
标的所在区域
番禺区

出租类别

出租用途
其他可用作工业生产、研发办公及符合番禺工业经济总部园区产业的行业，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变或扩大上述用途。

出租面积（总面积）
144.29 平方米
租赁期限
1-6年

免租期限
3个月

特色
名企入驻,电梯房

出租标的权证信息

权证名称
不动产权证

权证编号
07097290

权证所列示的建筑面积
34120.9平方米

权证所列示的规划用途
房屋：工业

产权人（业主姓名）
广州市番盈新投资有限公司

产权人是否出租方
是

出租标的使用情况

标的使用情况
空置

是否涉及优先权
否不涉及优先权

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本物业 工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086