商业 钢混结构招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，安徽成德恒信拍卖有限公司在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍租安徽省蚌埠市五河县兴五企业管理服务有限公司部分闲置商铺。
一、标的概况：安徽省蚌埠市五河县兴五企业管理服务有限公司部分闲置商铺租赁权，租期三年，详见附件。
二、竞拍人资格：具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
三、报名及竞价时间、增价幅度、竞拍保证金等：
1、报名时间（竞拍保证金截止时间）：公告发布之日起至2025年2月6日9时00分止。
2、竞价时间：2025年2月6日9时00分起至2025年2月6日11时00分止（延时除外，延时竞价2分钟）；增价幅度为100元/次或其倍数。
3、竞拍保证金（详见附件）。
以上标的竞拍保证金汇入以下账户：
户名：安徽成德恒信拍卖有限公司
开户行：安徽五河农村商业银行股份有限公司
账号：20000401880310300000034【备注xx（标的名称）竞拍保证金】
温馨提示：竞拍保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝；转账时需备注项目名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买。
报名技术支持：400-898-5988中拍平台
四、看样时间、地点、联系电话及报名联系电话：
看样电话：王女士19142525600 孟先生19392887386
报名电话：李敏13865067545
看样时间：公告期内。
看样地点：安徽省蚌埠市五河县。
五、相关款项缴纳约定：中拍人须在拍卖成交结束后2个工作日内将第一年租金、履约保证金（三年租金的10%）交到委托人指定银行账户，拍卖佣金（年租金的0.5%）交到拍卖公司指定银行账户。
六、竞价方式
（一）从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能；在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟2分钟。
（二）拍卖方式：设有保留价增价方式拍卖，至少有一人报名且出价不低于保留价方可成交。
七、竞拍保证金退回：
未中拍人的竞拍保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无息退回；中拍人的竞拍保证金须在向委托人指定账户缴清成交价款、履约保证金、并与委托方签订合同，同时向拍卖人指定账户缴纳拍卖佣金后的5个工作日内无息退回至原账户。
八、《网络成交确认书》领取时间、地点：
中拍人在拍卖结束后2个工作日内到安徽省五河县华府御水湾6号铺-彩虹桥北坐西面朝东（安徽成德恒信拍卖有限公司）缴纳拍卖佣金，并领取《网络成交确认书》。
《网络成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件、授权人与被授权人身份证复印件及授权委托书（复印件需加盖该企业公章）；自然人须携带本人身份证原件。
九、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，买受人应当按照约定支付相关款项，否则应承担违约责任，同时竞拍保证金不予退回（优先支付拍卖佣金后的剩余部分归委托人）；拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十、公告发布媒介：
中国拍卖行业协会网络拍卖平台、中国商报网
安徽成德恒信拍卖有限公司
2025年1月24日
附件：
租赁闲置商铺明细表
标的
标的名称
坐落
性质用途
建筑结构
所在F
出租建筑面积 （㎡）
合计面积（㎡）
年租金起拍价（元）
竞拍保证金（元）
1
3#113-1
五河县花园新村3号楼
商业
钢混结构
1F
41.73
61.28
11030
3000
3#113-2
五河县花园新村3号楼
商业
钢混结构
1F
19.55
2
7#115
五河县花园新村7号楼
商业
钢混结构
1F
96.62
191.94
26527
8000
7#215
五河县花园新村7号楼
商业
钢混结构
2F
95.32
3
8#106
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
1F
140.19
278.2
28416
9000
8#206
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
2F
138.01
4
8#101
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
1F
120.98
348.05
33591
10000
8#201
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
2F
119.36
8#202
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
2F
50.60
8#203
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
2F
57.11
5
8#104
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
1F
40.30
146
13715
4000
8#204
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
2F
57.11
8#205
五河县花园新村8号楼
商业
钢混结构
2F
48.59
6
12#101
五河县花园新村12号楼
商业
钢混结构
1F
120.52
237.77
32910
10000
12#201
五河县花园新村12号楼
商业
钢混结构
2F
117.25
7
13#110
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
1F
55.43
215.55
27935
8000
13#210
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
53.41
13#211
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
53.41
13#212
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
53.30
8
13#213
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
105.87
215.84
28017
8000
13#114
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
1F
56.02
13#214
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
53.95
9
13#103
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
1F
139.08
369.85
51626
15000
13#203
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
136.21
13#204
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
42.28
13#205
五河县花园新村13号楼
商业
钢混结构
2F
52.28
10
14#115
五河县花园新村14号楼
商业
钢混结构
1F
47.99
139.33
17926
5000
14#215
五河县花园新村14号楼
商业
钢混结构
2F
46.31
14#214
五河县花园新村14号楼
商业
钢混结构
2F
45.03
11
15#101
五河县花园新村15号楼
商业
钢混结构
1F
97.26
191.17
26482
8000
15#201
五河县花园新村15号楼
商业
钢混结构
2F
93.91
12
15#102-1
五河县花园新村15号楼
商业
钢混结构
1F
99.74
195.37
29478
9000
15#202-1
五河县花园新村15号楼
商业
钢混结构
2F
95.63
13
15#102-2
五河县花园新村15号楼
商业
钢混结构
1F
41.09
79.75
12064
4000
15#202-2
五河县花园新村15号楼
商业
钢混结构
2F
38.66
14
17#121
五河县花园新村17号楼
商业
钢混结构
1F
51.39
51.39
17267.04
5000
15
17#103
五河县花园新村17号楼
商业
钢混结构
1F
49.54
143.77
51737.16
16000
17#202
五河县花园新村17号楼
商业
钢混结构
2F
46.36
17#203
五河县花园新村17号楼
商业
钢混结构
2F
47.87
16
17#104
五河县花园新村17号楼
商业
钢混结构
1F
37.94
82.48
32206.8
10000
17#204
五河县花园新村17号楼
商业
钢混结构
2F
44.54
17
7-106.206
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
280.1
280.1
36973.2
11000
18
7-107.207
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
235.12
235.12
31035.84
9000
19
7-208二F
明珠公馆
商业
钢混结构
2F
65.51
65.51
6288.96
2000
20
2-209二F
明珠公馆
商业
钢混结构
2F
43.94
43.94
4218.24
1000
21
2-111.211
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
269.9
269.9
35626.8
11000
22
2-112.212
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
209.43
209.43
27644.76
8000
23
2-113.213
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
105.7
105.7
13952.4
4000
24
1-123.223
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
105.46
105.46
13920.72
4000
25
1-124.224
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
279.4
279.4
36880.8
11000
26
1-225
明珠公馆
商业
钢混结构
2F
120.93
120.93
11609.28
3000
27
3-139.239
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
256.46
256.46
33852.72
10000
28
3-140.240
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
270.26
270.26
35674.32
11000
29
5-246二F
明珠公馆
商业
钢混结构
2F
119.1
119.1
11433.6
3000
30
5-147.247
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
218.57
218.57
28851.24
9000
31
17-301
西凌安置区
商业
钢混结构
3F
738.17
738.17
62006.28
19000
32
126-226
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
153.24
153.24
14711.04
4000
33
2-110.210/2-209二F
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
163.98
163.98
15742.08
5000
34
2-116.216
明珠公馆
商业
钢混结构
1-2F
110.22
431.2
62092.8
19000
2-117.217
商业
钢混结构
1-2F
110.22
1-118.218
商业
钢混结构
1-2F
100.8
1-119.219
商业
钢混结构
1-2F
109.96
35
农贸市场二楼
头铺锦绣花园农贸市场二楼
商业
钢混结构
2F
1406.81
1406.81
101290.32
30000
36
淮河路城关镇楼门西门面房
永泰银行营业厅
商业
钢混结构
1F
289.05
289.05
156087
47000
37
106-1
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
1F/2F
33.91
326.44
137920
41000
106-2
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
1F/2F
33.91
106-3
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
1F/2F
46.12
201
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
2F/2F
54.07
202
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
2F/2F
52.81
203
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
2F/2F
52.81
204
翰林公馆北S2#
商业
钢混结构
2F/2F
52.81
38
104
翰林公馆S1#
商业
钢混结构
1F/2F
53.56
107.12
89980
27000
107
翰林公馆S1#
商业
钢混结构
1F/2F
53.56
39
8-046
花木王二期
商业
钢混结构
1-2F
124.5
124.5
10500
3000
40
8-047
花木王二期
商业
钢混结构
1-2F
133.92
133.92
11300
3000
41
8-048
花木王二期
商业
钢混结构
1-2F
97.08
97.08
8200
2000
42
8-049
花木王二期
商业
钢混结构
1-2F
149.04
149.04
12600
4000
43
8-050
花木王二期
商业
钢混结构
1-2F
275.88
275.88
23200
7000
44
8-052
花木王二期
商业
钢混结构
1-3F
237.23
237.23
20000
6000
45
1#106
五河县祥源新都小区1号楼
商业
钢混结构
1F
122.63
245.26
75049
23000
1#206
五河县祥源新都小区1号楼
商业
钢混结构
2F
122.63
46
2#201
五河县祥源新都小区2号楼
商业
钢混结构
2F
82.73
304.73
77798
23000
2#102
五河县祥源新都小区2号楼
商业
钢混结构
1F
109.64
2#202
五河县祥源新都小区2号楼
商业
钢混结构
2F
112.36
47
S1#203
五河县祥源新都小区S1号楼
商业
钢混结构
2F
62.67
187.63
46463
14000
S1#104
五河县祥源新都小区S1号楼
商业
钢混结构
1F
62.29
S1#204
五河县祥源新都小区S1号楼
商业
钢混结构
2F
62.67
48
S2#102
五河县祥源新都小区S2号楼
商业
钢混结构
1F
62.67
313.35
66181
20000
S2#201
五河县祥源新都小区S2号楼
商业
钢混结构
2F
62.67
S2#202
五河县祥源新都小区S2号楼
商业
钢混结构
2F
62.67
S2#203
五河县祥源新都小区S2号楼
商业
钢混结构
2F
62.67
S2#204
五河县祥源新都小区S2号楼
商业
钢混结构
2F
62.67
49
3#102
五河县祥源新都小区3号楼
商业
钢混结构
1F
109.61
319.25
80055
24000
3#202
五河县祥源新都小区3号楼
商业
钢混结构
2F
112.33
3#201
五河县祥源新都小区3号楼
商业
钢混结构
2F
97.31
50
1F
老二中男生宿舍
商业
钢混结构
1F
775
1550
446400
134000
2F
老二中男生宿舍
商业
钢混结构
2F
775
竞买须知
一、拍卖资料等所有对标的描述仅供竞拍人参考，竞拍人到现场亲自查勘，未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。标的物移交以现状为准。
二、竞拍人一旦报名参与竞拍，即视同其已认可并接受《拍卖公告》、《竞买须知》等本次发布的所有资料及相关平台操作规则内容，视同实地查验标的且对标的可能存在的瑕疵认可并接受，并同意遵照拍卖资料的要求；拍卖资料发布的所有数据若与实际不符，以实际现状为准，不调整成交价格和拍卖佣金，风险由中拍人自行承担。拍卖机构及委托方不承担标的瑕疵担保责任。
三、成交后，中拍人需向中拍平台另付成交价的0.15%的软件使用费。
四、注意事项：
1、标的以实际现状交付，委托方不对标的的质量、瑕疵等负责。门面房经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事小作坊、加工厂、制作服装，布匹类等存在安全隐患和对周边居民造成噪音严重影响的行业。经营必须符合安全、卫生等方面的规定，不准从事违反安全、卫生防疫等规定的行业，不得从事违法活动。否则委托人有权终止合同，同时已缴纳的租金及履约保证金不予退回。
2、租赁期间，消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从委托方监督检查。承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。
3、租赁合同有效期内如政府或有关部门需要提前收回标的，委托人在履行告知义务后有权无条件收回，租金支付到收回之日。
4、中拍人不得随意改变标的设施，如确需改变须经委托人同意；租赁合同期满后中拍人增加的不可移动的设施无偿归委托人所有。
5、中拍人必须服从委托人及有关部门的管理，否则委托人有权终止合同、其已缴纳的履约保证金及剩余租金不予退回，同时中拍人要承担相应的责任。
五、拍卖人的工作人员、技术人员可以为竞拍人提供标的交易过程中业务咨询和技术协助，但不承担经济、法律责任。租赁合同由委托人提供，本公告未尽事宜在租赁合同中约定；同时当相同内容公告与租赁合同如表述不一致，以租赁合同为准。
六、网络竞价程序
（1）本次标的竞价通过网上进行，竞拍人首先需在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）注册并实名认证。具体操作方法请参阅《竞买操作手册》。
（2）网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为固定时间，到时结束。延时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞拍人出价，竞价时间重新计算；直至没有竞拍人出价，延时竞价时间才结束。网络拍卖时间以拍卖平台显示时间为准。竞拍人应当在竞价结束前及时关注该标的出价变动和成交情况。
（3）竞价成交结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定是否成交，并弹出提示信息。
（4）本表述与《竞买操作手册》不一致的，以《竞买操作手册》为准。
标的介绍
标的1标的名称坐落性质用途建筑结构所在F合计面积（²）年租金起拍价（元）241-123.223明珠公馆商业钢混结构1-2F105.4613920.72竞拍保证金（元）4000
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业 钢混结构涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
