老旧小区改造招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
太原市万柏林区2024年小井峪街道老旧小区改造项目

总投资（万元）
16641.06
区划
山西省

地市
太原市
区县
万柏林区

不含专项债的资本金（万元）
2841.06
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
13800.0
项目业主

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2040

预期收入（收益）（万元）
21507.0
成本
3001

收入来源
物业收入、广告收入、停车收入、充电桩收入及车棚出租收入

建设内容
区委院宿舍涉及4栋楼、196户；应用技术学校涉及1栋楼、28户；煤运宿舍涉及1栋楼、48户；古交小区涉及2栋楼、67户；河西中学涉及1栋楼、36户；峪样苑涉及2栋楼、136户；华峪小区涉及14栋楼、1183户；汽运二公司宿舍涉及15栋楼、890户；信用社宿舍涉及1栋楼、40户；下元小区涉及20栋楼、992户。10个小区合计60栋楼，10个小区总建筑面积约29.39万平方米。1、基础设施更新改造：包括小区内治安监控、消防设施、道路、雨水、污水，供热、供电，通信、照明、燃气等基础设施的更新改造。2、服务设施建设改造：包括环卫设施更新改造。3、品质提升设施改造：包括拆除违建、绿化工程、整修公共活动场地、完善标牌设施、提升建筑本体环境、整治立面环境等

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门

成本/收入
13.95%
会计所
大华会计师事务所（特殊普通合伙）山西分所

覆盖倍数
1.16
律所
山西华炬律师事务所

发行明细

截止 2025-02-07，该项目共发行1批次，累计发行金额3000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-02-07
第1批次
3000.0
1.88%
2025年山西省专项债券三期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
15
付息方式
半年一次

起息日
2025-02-08
付息日
8月8日 2月8日（节假日顺延）

最近付息日
2025-08-08（节假日顺延）
提醒还款（天）
171

到期日
2040-02-08
还本付息（万元）
/

赎回方式
15+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

1
太原市万柏林区+太原市万柏林区2024年小井峪街道老旧小区改造项目+专项评估报告.PDF
中国债券信息网
2025-01-31 00:00:00

2
太原市万柏林区+太原市万柏林区2024年小井峪街道老旧小区改造项目+法律意见书.pdf
中国债券信息网
2025-01-31 00:00:00

3
太原市万柏林区+太原市万柏林区2024年小井峪街道老旧小区改造项目+资金平衡方案.pdf
中国债券信息网
2025-01-31 00:00:00

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086