棚户区改造 旧城 商业配套服务楼及室外配套工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
娄烦县娄烦村旧城区棚户区改造项目

总投资（万元）
62983.76
区划
山西省

地市
太原市
区县
娄烦县

不含专项债的资本金（万元）
15083.76
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
47900.0
项目业主
娄烦县融通国有资本控股集团有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2026

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2037

预期收入（收益）（万元）
80699.0
成本
687

收入来源
剩余安置房出让收入、停车位出售收入、商铺出售收入、国有土地使用权出让收入

建设内容
娄烦县娄烦村旧城区棚户区改造项目建设内容：总建筑面积为163330.52平方米，其中地上部分建筑面积122309.48平方米（含住宅部分建筑面积110187.42平方米、商业配套建筑面积12122.06平方米），地下部分建筑面积41021.04平方米（含地下车库建筑面积28071.4平方米、地下储藏室建筑面积13003.64平方米）。新建10栋16层住宅楼及A、B、C、D共4栋商业配套服务楼及室外配套工程。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
娄烦县城乡建设和交通运输局

成本/收入
0.85%
会计所
山西天正会计师事务所（有限公司）

覆盖倍数
1.33
律所
山西鼎信泽律师事务所

发行明细

截止 2025-02-07，该项目共发行3批次，累计发行金额37900.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-02-07
第3批次
6900.0
1.68%
2025年山西省专项债券一期（棚改专项债）
/

2024-05-31
第2批次
10000.0
2.40%
2024年山西省专项债券六期（棚改专项债）
/

2023-09-27
第1批次
21000.0
2.97%
2023年山西省专项债券三十九期（棚改专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2025-02-08
付息日
8月8日 2月8日（节假日顺延）

最近付息日
2025-08-08（节假日顺延）
提醒还款（天）
171

到期日
2035-02-08
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

1
太原市娄烦县+娄烦县娄烦村旧城区棚户区改造项目+专项评估报告.PDF
中国债券信息网
2025-01-31 00:00:00

2
太原市娄烦县+娄烦县娄烦村旧城区棚户区改造项目+法律意见书.pdf
中国债券信息网
2025-01-31 00:00:00

3
太原市娄烦县+娄烦县娄烦村旧城区棚户区改造项目+资金平衡方案.pdf
中国债券信息网
2025-01-31 00:00:00

公告来源：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本棚户区改造 旧城 商业配套服务楼及室外配套工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086