租赁权 房产 国有建设用地使用权招标采购公告（宁德市蕉城区科学技术局2025）
项目公告
受宁德市蕉城区科学技术局委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：JCGGZYTDCQ2025019
2、竞价标的：
序号
标的物
建筑面积(㎡)
年租金挂牌价（元）
租赁期
交易保证金(元)
履约保证金(元)
原租赁合同到期时间
主要经营的行业或用途
1
宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层房产
约200
88800
一年
22000
3个月租金
2025年2月28日
办公用房或商铺但不得经营饮食和娱乐服务行业
2
宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号)
约15
41940
一年
10000
3个月租金
2025年3月13日
商铺但不得经营饮食和娱乐服务行业
备注
以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。
（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）
3、租金支付方式：按月支付；
4、租金递增方式：无；
5、主要经营的行业或用途：详见上表。
6、交易保证金账户：
开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
帐 号： 4312 7563 4540
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2025019交易保证金”。
二、 对承租方的基本要求及条件：
1、 遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、 不接受联合体形式报名。
3、 其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
四、公告时间：2025年2月7日—2025年2月17日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2025年4月16日止）。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年2月17日下午17时整。看样联系人：陈女士，电话：13774771255（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
1、宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层房产 自由报价时间：2025年2月7日8:30—2025年2月18日9:00整，限时报价时间：2025年2月18日9:00整，限时报价周期为90秒；
2、宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号) 自由报价时间：2025年2月7日8:30—2025年2月18日9:30整，限时报价时间：2025年2月18日9:30整，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、联系人：缪女士
咨询电话：0593-2077976
交易平台操作管理员电话：0593-2250236
地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部 ）
宁德市蕉城区公共资源交易中心
2025年2月7日
附件：
产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc
JCGGZYTDCQ2025019宁德市蕉城区科学技术局位于宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层办公场所、一楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号)一年期租赁权公开竞价文件.doc
产权竞价系统网上报名操作流程选用IE浏览器，登录宁德市公共资源交易中心或者直接从(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进入）点击【产权竞价登录】宁德市公共资源交易中心NA请输入关键词搜索宁德市公共资源电子交易平台首页中心概况主管部门通知公告工程建设产权交易政府采购土地（矿产）交易金融服务阳光平台行管委政务服务中心国通知公告热烈欢迎（2023年第1期）2023-02-20市公共资交易中心·宁德市行管委简报时培主任—石宁考察学习2023年度宁德市公共资源交易中心单位预算公开2023-01-29CACA服务一元复始开新篇慰问祝福沁人心-宁德市行管委领导看望慰问市政务服务大厅窗口工..2023-01-29投诉和查询低砺奋进正当时不负韶华争朝夕-宁德市行管委召开2022年度宁德市政务服务大厅先…2023-01-20关于宁德市公共资源电子交易系统春节期间停机维护的通知2023-01-13咨询意见古田县公共资源交易中心关于退还投标保证金的通知2023-01-06口移动端下载宁德市行管委简报（2022年第10期）2022-12-06福安市公共资源交易中心关于开展2023-2024年福安市市直单位会议服务项目框架协2022-12-06浙江省丽水市公共资源交易中心一行莅临宁德考B交易信息工程建设产权交易土地（矿产）交易A工程交易登录产权竞价登录产权竞价登录田交易公告·宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌..2023-02-24·福安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（湾坞镇WX06-67-01地块）2023-02-24结果公示宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌.2023-02-14田交易公告·宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌..2023-02-24·福安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（湾坞镇WX06-67-01地块）2023-02-24结果公示宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌.2023-02-14田交易公告·宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌..2023-02-24·福安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（湾坞镇WX06-67-01地块）2023-02-24结果公示宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌.2023-02-14产权竞价登录政府采购场地预约点击登录口下面【产权交易注册】宁德市公共资源电子交易平台一产权交易用户名登录请输入用户名请输入密码登录手册下载驱动下载技术支持：江苏国泰新点软件有限公司点击同意Epoin宁德市公共资源电子交易平台网员网上注册网员注册1、确认注册协议2、网员信息填写3、完成注册1.申请成为中心会员前务必仔细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序2.申请成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报。3.申请成为中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整4.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务不同意同感（4）注册信息填写：登录名、单位名称、申报人（自然人都用本人名字），然后在【产权竞买人】前打勾，确认。Epain宁德市公共资源电子交易平台网员网上注册网员注册1、确认注册协议网员信息填写3、完成注册2网员信息填写“登录名”、登录名“单位名称请用单位全称中文名进行注册“申报人”密码：三项内容一致，确认密码：请按照真实单位名称报名人姓名填写申报人联系电话：及联系电话勾选第一项”产权竞买人用户类型：口产权竞买人口产权委托人bkk0验证码：注：密码设置应采用大写字母、小写字母、数字或符号三种或以上。注册成功后，进入后点击【修改信息】，（意向受让人用本人姓名或公司名称）。019年07月23日09时05分37秒平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务时间：周一至周日8：00扫描件管理修改保存下一步01基本情况01基本情况竞买人类型：个人企业姓名：身份证号码：开户银行：住址：联系人：传真：联系地址：所在地区：开户账号：联系电话：*E-MAIL:诚信库信息填写时，注意竞买人类型的选择（自然人竞拍选择“个人”，法人竞拍选择“企业”），开户银行以及开户账号的信息必须和缴纳保证金的账户信息一致，填写完后点击【修改保存】修改后，选择扫描件管理，分别上传证件正反扫描件，点击下一步，提交备案，确认提交（确认审核）。点击目录后的【扫描件管理】Epain宁德市公共资源电子交易平台竞买人缪炜，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业自未验证的修改姓名：身份证号码：宁德市公共资源交易中心产权部512501197203035172所在地区：福建省福州市市辖区开户银行：公司四九开户账号：3500168243305000360535001682433050003605住址：*联系人：宁德市公共资源交易中心联系电话：宁德市公共资源交易中心联系电话：宁德市公共资源交易中心联系电话：宁德市公共资源交易中心联系电话：传真：测试产权竞买人修E-MAIL:1578374839215783748392联系地址：点击【选择电子件上传】扫描件列表×★：注意：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！序号电子件名称电子件列表（点击查有）管理（点击管理）说明1身份证（）无扫描件管理身份证正反面2居住证无扫描件管理非本地户口人员须同时提交居住证选择相应的证件图片打开即可，然后关闭该页面，回到填写基本信息页面扫描件管理-身份证X作废选定除选定转移选择电子件上传保存说明身份证序号文件名称验证状态作废原因文件大小上传人上传时间说明附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制为1024KB；请上传后缓名为jpg.jpeg.bmp.gif.png类型的图片！：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击除选定]按钮删除错误的电子件：当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件时，请点击[作废选定]按钮作废该电子件。★上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的在前），以减少不必要的验证麻烦★主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！扫描件管理身份证作废选定删除选定转移选择电子件上传保白公证选择要上载的文件，通过：220.161.207.254×白公证选择要上载的文件，通过：220.161.207.254×白公证选择要上载的文件，通过：220.161.207.254×白公证选择要上载的文件，通过：220.161.207.254×白公证选择要上载的文件，通过：220.161.207.254×文件名（）：打开O）文件类型（T）：*jpg:*.jpeg：*.bmp；*.gif；*.png取消序号文件名称上传人上传时间排序说明查找范围（I）：检测工具G附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制★：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击删★：当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件快速访问★：上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的★：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核桌面C库TeamViewer微信图片_20190306094500...此电脑网络回到填写基本信息页面，点击【下一步】扫描件管理身份证×作废选定删除选定转移选择电子件上传保存说明身份证序号文件名称验证状态作废原因文件大小上传人上传时间排序Scan2023-01-16_103027.jpg2023-01-1610:31口人验证通过220KB2023-01-1610:31口2验证通过234KB2023-01-1610：31Scan2023-01-16103059.jpg验证通过234KB2023-01-1610：31★附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制为102400KB；请上传后缀名为jpgjpeg，bmp.gifpng类型的图片！：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击删除选定]按钮删除错误的电子件★当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件时，请点击【作废选定]按钮作废该电子件上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的在前），以减少不必要的验证麻烦。★主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！正反面分别上传后，点击保存说明后关闭页面回到信息页扫描件管理身份证作废选定删除选定转移选择电子件上传保存说明身份证序号文件名称验证状态作废原因文件大小上传人上传时间排序说明口1Scan2023-01-16103027.jpg验证通过220KB2023-01-1610:31口2Scan2023-01-16103059.jpg验证通过234KB2023-01-1610:31★：附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制为102400KB；请上传后缀名为jpgjpeg.bmp.gif.png类型的图片！：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击删除选定]按钮删除错误的电子件当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件时，请点击作废选定]按钮作废该电子件。★上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的在前），以减少不必要的验证麻烦★主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！然后点击【提交备案】即可，提交后自动审核通过，关闭浏览器，重新登入。Epoin宁德市公共资源电子交易平台竞买人新点测试十三，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭中2019年05月27日10时49分28秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息竞买人类型：个人企业姓名：新点测试十三所在地区：福建省宁德市·市辖区3X身份证号码：450621197308158614住址：宁德市公共资源交易中心竞买人类型：个人企业姓名：新点测试十三所在地区：福建省宁德市·市辖区3X身份证号码：450621197308158614住址：宁德市公共资源交易中心竞买人类型：个人企业姓名：新点测试十三所在地区：福建省宁德市·市辖区3X身份证号码：450621197308158614住址：宁德市公共资源交易中心联系人：张十三联系电话：传真：E-MAIL:联系地址：15893827283自变更历史首未验证的修改刷新后点击左上角（网上报名①），找到需要竞价标的（店面），点击操作栏下方（申请竞价）小按钮（④），进入后，再点击左上角【新增报名】。修改信息扫描件查看01基本情况验证通过出让人类型：企业单位名称：产权交易所在地区：江苏省·苏州市·沧浪区组织机构代码证：注册资本：1万元法人：1住址：1联系人：联系电话：02验证历史步骤办理人员收到时间处理时间办理意见10108.310108首页Epoin宁德市公共资源电子交易平台竞买人欢迎您！服务大厅首页信息网关闭日中心管2023年01月16日10时45分02秒向标的名称务电话为：400-998-0000，服务时间：周一00-17:20竞价大厅标的编号：标的名称报名状态：报名中Q1报名截止时间报名状态2023-01-3117:00点击技系2023-01-3117:00未报名未确认中2023-01-2817:00未报名未确认中日具竞价大厅（市区）自系统更新内容公告标的名称序号标的编号资产卡编号项目名称标的名称报名开始时间自网上报名XNDGGZYTDCQ202301110古田县商业企业服务中心下属饮食服务公司建设路古田县商业企业服务中心下属饮食服务公司建设路GTCQ2022065（6）2023-01-1308:00自网上竞价00217号第二层叁年租赁使用权17号第二层叁年租赁使用权XNDGGZYTDCQ202301110古田县商业企业服务中心下属饮食服务公司建设路古田县商业企业服务中心下属饮食服务公司建设路自中标通知书2GTCQ2022066（6）2023-01-1308:0000117号第5-6开店叁年租赁使用权17号第5-6开店叁年租赁使用权自公车拍卖确认书古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库XNDGGZYTDCQ202301090自产权交易服务费缴纳GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大吉巷永安库区（古田县吉巷乡永安新街72号）2023-01-1008:002010桥6-7店、吉巷永安库区）出租首上传台同古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库日竞价大厅（县区）GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥7店（古田县大桥镇新街中路178-10、11号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中当网上报名①点击网上报名桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库自网上竞价GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥6店（古田县大桥镇新街中路178-8号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中省异常页面扫描008桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库007GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥4店（古田县大桥镇新街中路178-6号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确中桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库006GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥3店（古田县大桥镇新街中路178-5号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中桥6-7店、吉巷永安库区）出租当网上报名①点击网上报名桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库自网上竞价GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥6店（古田县大桥镇新街中路178-8号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中省异常页面扫描008桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库007GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥4店（古田县大桥镇新街中路178-6号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确中桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库006GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥3店（古田县大桥镇新街中路178-5号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中桥6-7店、吉巷永安库区）出租当网上报名①点击网上报名桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库自网上竞价GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥6店（古田县大桥镇新街中路178-8号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中省异常页面扫描008桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库007GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥4店（古田县大桥镇新街中路178-6号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确中桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库006GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥3店（古田县大桥镇新街中路178-5号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中桥6-7店、吉巷永安库区）出租当网上报名①点击网上报名桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库自网上竞价GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥6店（古田县大桥镇新街中路178-8号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中省异常页面扫描008桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库007GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥4店（古田县大桥镇新街中路178-6号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确中桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库006GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥3店（古田县大桥镇新街中路178-5号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中桥6-7店、吉巷永安库区）出租当网上报名①点击网上报名桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库自网上竞价GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥6店（古田县大桥镇新街中路178-8号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中省异常页面扫描008桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库007GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥4店（古田县大桥镇新街中路178-6号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确中桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库006GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥3店（古田县大桥镇新街中路178-5号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中桥6-7店、吉巷永安库区）出租14拓荣目屿北路4号附属梯件二楼102店面2023-01-06.08:00诚信库管理记录总数：71总页数：4首页2023_01-1617.30上页123主报名二确4下页尾页1/4M古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库4点击申请竞价图标XNDGGZYTDCQ2023010902023-018GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥2号店（古田县大桥镇新街中路178-2号）005桥6-7店、吉巷永安库区）出租古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库XNDGGZYTDCQ202301090GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥1号店（古田县大桥镇新街中路178-1号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认中004桥6-7店、吉巷永安库区）出租古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库XNDGGZYTDCQ202301090中10GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大大桥103宿舍（古田县大桥镇新街中路178号）2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认003桥6-7店、吉巷永安库区）出租古田县粮食购销有限公司固定资产（大桥1号仓库XNDGGZYTDCQ202301090大桥1号仓库后面简易搭盖（古田县大桥镇新街中中11GTCQ2023005后面简易搭盖、大桥103宿舍、大桥1-4号店、大2023-01-1008:002023-01-2817:00未报名未确认002路178号）桥6-7店、吉巷永安库区）出租XNDGGZYTDCQ202301090古田县商业企业服务中心下属饮服公司解放路218古田县商业企业服务中心下属饮服公司解放路21812GTCQ2022076（5）2023-01-1108:002023-01-2917:00未报名未确认中001号永福楼第3-4开店及二层叁年租赁使用权号永福楼第3-4开店及二层叁年租赁使用权NDGGZYTDCQZR2023002-NDGGZYTDCQZR2023002-柘荣县屿北路4号附属楼沿街一楼2间店面及二楼213柘荣县屿北路4号附属楼107-108二楼两间宿舍2023-01-0608:002023-01-1617:30未报名未确认中33间宿舍三年租赁使用权NDGGZYTDCQZR2023002-NDGGZYTDCQZR2023002-柘荣县屿北路4号附属楼沿街一楼2间店面及二楼2首页网上报名口×三认真阅看项目公告，报名成功后，按公告内账号足额缴纳保证金（公告内有交易保证金金额及缴款账号，宁德市蕉城区公共资源交易中心账户），下载并打印公告底下两个附件。参照附件一（产权竞价系统网上报名操作流程，即本流程文件）进行网上注册并报名，打印整本附件二（竞价文件）和缴款凭证并携带报名人身份证原件及复印件至蕉城区公共资源交易中心（蕉城区行政服务中心五楼办公室）审核、确认报名。宁德市蕉城区公共资源交易中心公开竞价文件竞价标的：宁德市蕉城区科学技术局位于宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层办公场所、一楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号)一年期租赁权项目编号：JCGGZYTDCQ2025019竞价方式：网络竞价目录一、项目公告……………………………………………………3二、网络竞价须知…………………………………………………6三、租赁合同（范本）……………………………………………12四、网络竞价承诺函…………………………………………18五、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件………………………24项目公告受宁德市蕉城区科学技术局委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：一、租赁标的：1、项目编号：JCGGZYTDCQ20250192、竞价标的：序号标的物建筑面积(㎡)年租金挂牌价（元）租赁期交易保证金(元)履约保证金(元)原租赁合同到期时间主要经营的行业或用途1宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层房产约20088800一年220003个月租金2025年2月28日办公用房或商铺但不得经营饮食和娱乐服务行业2宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号)约1541940一年100003个月租金2025年3月13日商铺但不得经营饮食和娱乐服务行业备注以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）3、租金支付方式：按月支付；4、租金递增方式：无；5、主要经营的行业或用途：详见上表。6、交易保证金账户：开户名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心开户银行：中国银行股份有限公司宁德东湖支行帐号：431275634540以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2025019交易保证金”。2、对承租方的基本要求及条件：1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。2、不接受联合体形式报名。3、其他未尽事项以合同约定为准。三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。四、公告时间：2025年2月7日—2025年2月17日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2025年4月16日止）。五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年2月17日下午17时整。看样联系人：陈女士，电话：13774771255（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）六、网络竞价时间：1、宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层房产自由报价时间：2025年2月7日8:30—2025年2月18日9:00整，限时报价时间：2025年2月18日9:00整，限时报价周期为90秒；2、宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号)自由报价时间：2025年2月7日8:30—2025年2月18日9:30整，限时报价时间：2025年2月18日9:30整，限时报价周期为90秒。七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。八、澄清、修改疑义文件时限：意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。九、联系人：缪女士咨询电话：0593-2077976交易平台操作管理员电话：0593-2250236地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部）宁德市蕉城区公共资源交易中心2025年2月7日宁德市蕉城区公共资源交易中心网络竞价须知项目编号：JCGGZYTDCQ2025019公开竞价项目，宁德市蕉城区公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络竞价方式组织竞价，并确定承租方。现发布网络竞价须知如下：一、参与网络竞价的意向竞价人在竞价活动中，应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。二、参与网络竞价的意向竞价人可登陆本中心产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)免费注册账号，凭已申请的账号至本中心办理报名竞价手续（详见项目公告“意向竞价人报名时应提供的材料”）。注：意向竞价人应自行在本中心网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。原有注册用户不用重新注册，可直接申请参与本次竞价。三、意向竞价人需在规定的期限内将交易保证金汇达本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并至本中心办理报名竞价手续，经资格审核合格后，即可取得本项目标的竞价资格。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途须注明“JCGGZYTDCQ2025019交易保证金”。竞价会结果公示后，未竞得标的的竞价人向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，在五个工作日内按原渠道无息退还交易保证金。四、网络竞价流程如下：1、意向竞价人在报名前登录本中心网站阅读熟悉《操作手册》并免费注册帐户。2、意向竞价人在报名截止前将交易保证金汇达本中心账户，并携带报名材料至本中心办理报名手续。3、意向竞价人登录竞价大厅选择本公开竞价项目，点击“申请竞价”。4、本中心将取得竞价资格的意向竞价人的竞价账号进行激活。5、竞价人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅选择本公开竞价项目进行报价。6、本次电子竞价过程分为报价时间和行使优先承租权时间。（1）报价时间又分自由报价期和限时报价期：①宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼第二层房产自由报价时间：2025年2月7日8:30—2025年2月18日9:00整，限时报价时间：2025年2月18日9:00整，限时报价周期为90秒；②宁德市蕉城区八一五中路7号科技大楼楼梯通道左侧拐弯处店面(八一五中路7-1号)自由报价时间：2025年2月7日8:30—2025年2月18日9:30整，限时报价时间：2025年2月18日9:30整，限时报价周期为90秒；以上标的竞价加价幅度为：1000元或1000元的整数倍。。自由报价阶段自发布项目公告之日至限时报价阶段开始前，在本阶段竞价人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。①若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞价人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为90秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高价即为该标的最终报价，则报价时间结束；②若在报价时间内，没有竞价人作出有效报价，且有原承租报名参与竞价的情况下，则由原承租以标的挂牌价成为承租方。（2）行使优先权（以下简称行权）时间为10分钟，报价时间结束后即进入行权时间。进入行权时间后，所有竞价人均可在“报价现场”界面看到项目的最高报价和自己的报价。在行权时间内，原承租人可以通过点击“行使优先购买权”和“放弃行使优先购买权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先承租权，则由原承租人以最高报价取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由最高报价者按其报价取得承租权。五、竞价成功后，竞价系统会自动弹出成交信息直接确定承租方。承租方应于二个工作日内到交易中心领取成交通知书，收到成交通知书后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。承租方凭《成交确认书》在十五个工作日内与委托方签订《租赁合同》，逾期视同放弃承租人资格。六、若竞价成功，承租方与委托方签订《租赁合同》并交纳合同履约款项后，向本中心提交合同正本以及委托方出具的《退保函》，同意承租人申请退还交易保证金，经本中心审核无误后于五个工作日内无息退回。若竞价不成功，交易保证金在竞价结束后五个工作日内无息退回。七、标的提示及移交：1、竞价人在参与竞价之前，应自行实地踏勘了解标的物的现状。标的物踏勘费用由竞价人自行承担。竞价会以本竞价资产交付使用时状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。竞价人参加竞价会，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方承担。成交后，承租方不得以任何理由降低竞价租金，也不得以任何理由要求毁约。2、竞价过程中遇到特殊情况（如：竞价系统出现故障或者人为因素干扰竞价活动等），而本中心无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本中心及委托人不承担由此造成的一切损失。3、承租方在规定时间签订《租赁合同》，委托方在签订《租赁合同》之日起十日内办理标的实物移交手续，若委托方逾期交付标的物，承租方可要求终止《租赁合同》，造成违约行为按《租赁合同》规定执行。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租方可以向委托方要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。八、其他约定事项：1、竞价成交后，本中心除向承租方提供《成交确认书》外，不再提供有关标的其他单证。2、若发生承租方无故放弃或被取消成交资格的，或其它原因导致项目流标的，则本中心可重新组织挂牌竞价。3、承租方未经本中心和委托方书面同意而单方修改相关文件的，本中心和委托方将不予受理。4、承租方逾期领取本中心成交通知书的；逾期与本中心签订《成交确认书》的；由于承租方原因未在签订《成交确认书》后十五个工作日内无法与委托方签订《租赁合同》的；本中心一律按违约处理，并视情节对标的再次处理，没收交易保证金不予退回，且根据有关法律法规的规定，本中心将保留向承租方提起赔偿诉讼的权利。5、在竞价过程中发生争议时，当事人可以向本中心申请调解；调解不成的，当事人可依法向本中心所在地的人民法院提起诉讼。九、质疑投诉1、质疑1.1竞价人对《公开竞价文件》质疑的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。1.2对结果公告质疑的，在公告发布起2个工作日内，以书面形式向本中心提交质疑材料（仅限项目当事人），逾期或口头疑议的不予受理；1.3质疑材料应包括下列主要内容：①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码、电话等；②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；③所质疑的具体事项及事实依据；④其他应当提交的材料1.4质疑答复：本中心或委托单位在收到质疑函之日起7日内予以答复。2、投诉2.1产权交易过程中发生争议时，当事人可以向产权交易机构申请调解。争议涉及产权交易机构时，当事人可以向产权交易机构的监管机构申请调解，也可以按照约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。十、本《网络竞价须知》解释权和修订权属于宁德市蕉城区公共资源交易中心。租赁合同（范本）甲方(出租方)：乙方(承租方)：鉴于（1）甲方合法拥有本合同项下租赁房产的所有权,并愿意将其出租给乙方作为经营使用。（2）乙方因经营用房的需要,愿意承租甲方拥有所有权的本合同项下的房产。第一条租赁房产的位置、所有权、占有和用途1、甲方自愿将位于的店铺出租给乙方经营使用。2、租赁房产以现场实际状况为准,面积约；如实际面积与此有偏差,租金不做调整。3、双方同意,乙方有权自租赁期的起始日起占有和使用房产。4、乙方租赁上述地点的店面不得经营饮食、娱乐、建材、烟花、爆竹、明火、易燃、易爆、有害化学商品行业及危险品等影响周边居民生活的行业,否则甲方有权解除《店面租赁合同》并收回标的另行处置。第二条承租期限1、租赁期限年,自年月日起至年月日止。如有提前或延期交付租赁房产,租赁期自实际交割的次日起计算满整。甲方不承担逾期交付房产的违约责任。2、本合同租赁期满,如乙方有意继续租用,应提前3个月以书面形式向甲方申请。在同等条件下,乙方享有房产的租赁优先权。第三条租金及租金的支付1、年总租金元整（¥元）；每月租金元整（¥元）。租金按月支付,于每月的15日前付清。第一次租金应在签订《店面租赁合同》之日付清。所有款项汇至甲方指定银行账户。2、租金应以人民币支付至甲方指定的以下银行账户中：单位名称：开户银行：账号：如上述账号有任何变化,甲方应先于付款日前至少提前10日书面通知乙方。如甲方未适当履行前述通知义务而导致乙方无法按时支付租金或甲方未按时收到租金,乙方不承担任何责任。甲方应于乙方每次支付租金后向其开具公司财务收据。第四条保证金1、乙方为保证本合同的履行,其自愿在签订《店面租赁合同》时一次性支付给甲方保证金元整（¥元）,该保证金在租赁期满,甲方验收房产无误后一次性无息返还乙方。2、甲方应于收到乙方交付的保证金之日起三日内,向乙方开具相应金额的收据或其他相关凭证作为乙方已支付保证金的凭证。第五条装修、改建、转租1、在租赁期内,乙方如需对房产进行装修,须取得甲方书面同意方可进行。乙方再对租赁场所进行装修和经营使用不得改变房产结构且必须按国家法律、法规规定要求自行向消防、环保,住建、卫生、城管等相关职能部门办理所有审批手续及承担由此产生的一切责任和税费。2、双方一致认可,未经甲方书面同意并经相关职能部门审批,乙方不得对承租房产进行任何形式的改建,否则即视为乙方违约。3、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租本合同项下的房产。第六条出租方权利义务1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。第七条承租方权利义务1、乙方应保护房产及各种设施,房产租赁期满前，房产、设施与易损品的毁坏,均由乙方负责赔偿或修复。2、乙方不得从事经营饮食、娱乐、建材、烟花、爆竹、明火、易燃、易爆、有害化学商品行业及危险品等影响周边居民生活的行业。乙方应依法依规，按本合同使用该房产和开展经营活动。乙方在使用该房产和开展经营活动中造成的各方损失由乙方负全责。3、乙方必须认真做好安全保卫工作,严格按照安全规范操作,要建立健全安全经营等各项规章制度。乙方对经营场所负有全部消防安全责任,自备消防器材。4、乙方应遵守国家法律、法规和甲方有关消防、保安、保洁的规定。甲方有权对乙方安全工作进行管理、检查、监督,如有发现安全问题,甲方有权责令乙方整改，乙方拒不整改到位的，甲方有权无条件终止合同，收回房产。5、根据《中华人民共和国安全法》规定生产经营单位,必须取得主体资格方可生产经营；因此乙方应在本合同签订之日起二十日内申请到工商营业执照,否则甲方有权单方面终止合同；乙方使用中途如遇营业执照法人或负责人变更,本合同应重新签订（其签订条款除承租方名称外,其余的一律与本合同一致）。第八条税费因店面租赁所产生的房产租赁税由甲方承担；其他经营中产生的各种税金、管理费、水费、电费、电话费、煤气费、电视闭路费、网络宽带费等一切费用均由乙方自行承担,由乙方自觉自行向有关部门按时缴纳，甲方概不负责。第九条合同解除和终止1、在遵守本合同所有条款和条件的前提下,本合同应于租赁期的最后一天终止，逾期拒不交还租赁房产，乙方应当按双倍租金标准支付占用费。如有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担违约责任：（1）租赁房产被依法征收的；（1）如出现不可抗力使得乙方无法使用该房产连续长达15天的,则任何一方均可提前7天书面通知后解除本合同。2、发现下列情形之一的,甲方有权提前解除本合同,即时收回出租房产，有权没收所有保证金：（1）乙方未经甲方同意,擅自将承租房产转租他人或改造、破坏房产主体结构或者改变租赁房产用途的；（2）乙方利用租赁房产进行违法,犯罪活动,损害甲方或公共利益的；（3）乙方拖欠租金达10天的。3、如本合同提前解除或租赁期满后双方不再续约下,自合同终止日起,乙方装修所形成的附着在房产建筑物之上的不可动增设物无偿归甲方所有,乙方不得随意拆除或损坏,否则甲方有权要求乙方赔偿损失；其余可动增设物归乙方自行处置,乙方应及时处理,费用自理,逾期遗留物品视为遗弃物,甲方可任意处置,如产生处置费用，该费用由乙方承担，乙方不得异议,如有造成乙方损失甲方不承担任何责任。第十条违约责任1、在租赁期内，乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金15%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。4、租赁期间，乙方未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并有权没收乙方缴纳的保证金以及赔偿甲方的一切损失。5、在租赁期内，甲方因为自身需要，要提前收回房产的，甲方应该按合同总租金15%的额度向乙方支付违约金，并退还保证金及多收取的租金。因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任6、乙方违反本合同约定，乙方应当承担甲方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、保全费、诉讼费等费用。第十一条不可抗力1、因发生不可抗力,而造成本合同部分或全部不能履行,或者履行已无必要时,甲方和乙方均不得向对方提出损害赔偿。2、本合同所述的“不可抗力”是指,任何其发生和后果均无法预防且避免、不可预见、不可克服的事件,诸如但不限于地震,台风、水灾、火灾、禁运、骚乱或战争、政府的拆迁和征用。3、受影响的一方应在任何不可抗力事件发生之日起七天内或尽可能早地以有效的通讯方式通知另一方该事件的发生.及其发生日期。第十二条其他1、因履行本合同而引起的任何争议,双方均应协商解决,协商不成,双方同意采用下述方式解决：向甲方所在地的人民法院起诉。2、如果本合同中的任何条款无论内何种原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该条款被视为删除，但本合同的其余条款仍然有效并且有约束力。3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。4、本合同所载地址，为双方确认送达地址，用于法院诉讼文书送达、双方书面文件送达，如地址变更应当在5日内书面通知对方，否则视为地址未变更。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签字日期：签字日期：联系电话：联系电话：通信地址：通信地址：宁德市蕉城区公共资源交易中心网络竞价承诺函致：宁德市蕉城区公共资源交易中心在阅读并充分理解项目编号为JCGGZYTDCQ2025019公开竞价项目，包括但不限于《项目公告》、《宁德市蕉城区公共资源交易中心产权交易网络竞价须知》、《租赁合同》范本、《宁德市蕉城区公共资源交易中心网络竞价承诺函》等，（以下简称“《公开竞价文件》”，承诺人经充分考察标的物现状和研究上述《公开竞价文件》的所有内容后，承诺人结合本公开竞价项目实际情况和承诺人的综合实力，自愿申请参加贵中心组织的本公开竞价项目的竞价。同时，承诺人在此声明并同意如下：一、承诺人系自愿报名参加宁德市公共资源交易中心组织的项目编号为JCGGZYTDCQ2025019的公开竞价项目（以下简称“本项目”），并已充分阅读、理解且完全同意严格遵守《公开竞价文件》的所有内容和条款，承诺人对所参与的本项目竞价活动不存在任何不明或误解之处。承诺人一旦报名参与竞价即表示已完全知晓本项目在“宁德市公共资源交易中心官方网站”（网址：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)下同）上的公告及其他相关信息，对本项目标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查并愿意无条件接受该瑕疵，和同意按照《公开竞价文件》的相关规定参与竞价。承诺人在此不可撤销地放弃因本项目标的瑕疵而向贵中心提出任何异议或索赔的权利。二、承诺人同意按照《公开竞价文件》要求提交竞价材料，并保证所提供的竞价材料是真实、准确、完整、有效的。若经贵中心或委托方查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人提供虚假文件及资料等竞价材料的，贵中心可取消承诺人的竞价或承租资格，交易保证金不予返还。三、承诺人承诺已经获得参加本项目的一切合法授权，承诺人在竞价过程中所签订的一切文件对承诺人具有合法、有效的约束力，并不会构成承诺人违反任何其他合同以及任何所适用的中国法律法规，否则由此产生的后果由承诺人自行承担，贵中心可取消承诺人竞价或成交资格，且承诺人缴纳的交易保证金不予返还。四、承诺人同意，无论出于任何原因，在项目公告规定的时间内，委托方和贵中心可主动地对《公开竞价文件》进行修改、补充，或通过解答意向承租人或竞价人提出的澄清问题，对《公开竞价文件》进行修改、补充，并接受在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行发布补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，贵中心不再另行通知。五、承诺人同意应自行登陆宁德市公共资源交易中心官方网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。六、承诺人承诺及时登录本项目竞价网站点击“申请竞价”，申请竞价后，承诺人将按照项目公告的有关规定向贵中心提交相关竞价材料，如因资格审查材料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的，贵中心不承担任何责任。七、承诺人同意根据《公开竞价文件》要求提交竞价材料，贵中心授权代表有权调查、审核承诺人提交的竞价材料是否真实、准确、完整、有效，并通过承诺人的开户银行和客户了解有关财务和技术方面的问题。我们授权给有关的任何个人或单位及其授权代表，按照贵中心的要求，提供必要的相关资料，以核实承诺人提交的竞价材料及承诺人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。八、承诺人承诺不存在故意隐瞒与本次公开竞价活动有关的重大事实，若经贵中心查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人存在以上行为的，贵中心有权取消承诺人竞价或成交资格，且承诺人所交纳的交易保证金不予返还。九、承诺人同意本次竞价标的的状况以现场勘察为准，承诺人放弃现场勘察或错过现场勘察时间均视为认可标的状况，竞价成交后承诺人承诺不对标的状况提出任何异议。承诺人一旦缴纳交易保证金、办理有关竞价手续参与竞价，即表明已向委托方详尽了解竞价标的相关情况，完全了解竞价标的状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对竞价标的状况了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。贵中心和委托方不为竞价标的的瑕疵承担任何担保责任。十、承诺人同意在项目公告规定的时间内将本项目交易保证金汇达贵中心指定账户。若承诺人成为本项目承租方，则承诺人缴纳的交易款项按《公开竞价文件》的规定，将在与委托方签订《租赁合同》并缴纳合同履约款项后，向贵中心提交合同正本及委托方出具的《退保函》，同意承租人申请退还交易保证金，经本中心审核无误后于五个工作日内无息退回。若竞价不成功，交易保证金在竞价结束后五个工作日内无息退回。十一、承诺人同意由于交易保证金未按时到账或到账信息不完整、不准确，导致承诺人注册帐户无法激活、竞价活动无法及时参与或交易保证金无法及时退还的，贵中心不承担任何责任。十二、承诺人承诺对自身的注册帐户安全负责，任何使用承诺人用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为承诺人的行为，由承诺人负责，贵中心不承担任何责任。十三、承诺人承诺将自行关注贵中心网站发布的有关本项目的公告，并按照公告的安排参与竞价。承诺人同意竞价活动的时间以贵中心公告及竞价大厅标注的时间为准，若由于承诺人未关注贵中心网站及竞价大厅而错过竞价时间或者由于承诺人自身终端设备时间与竞价大厅时间不符而导致未按时参与报价的，贵中心不承担任何责任。十四、承诺人同意应保证自身网络的流畅，由于承诺人自身终端设备或网络异常等原因导致无法正常竞价的，贵中心不承担任何责任。十五、承诺人同意在发生下列情形之一的，贵中心可以中止或终结竞价活动：（一）交易平台服务器机房网络、互联网络或组织方网络出现故障的；（二）服务器硬件或软件等出现系统故障的；（三）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；（四）其他组织方认为需要中止或终结竞价活动的情形。十六、承诺人同意由于上述原因采取中止竞价活动的，贵中心可以继续竞价或重新竞价，并在贵中心网站予以公告。承诺人因不及时关注网站公告而未能在重新启动的竞价活动有效期内参与竞价的，贵中心不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：（一）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时承租方的最高有效报价；（二）竞价记录无法恢复的，重新竞价。十七、承诺人同意，若承诺人有下列情形之一的，贵中心可取消承诺人竞租资格、收回竞租标的重新组织竞价，承诺人的交易保证金不予退还；当承诺人给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，承诺人将向委托方对超过部分予以赔偿：（1）承诺人竞租成功后，无故放弃承租资格的。（2）承诺人竞租成功后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内领取成交通知书的。（3）承诺人竞租成功后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内携带相关身份证明至贵中心签署《成交确认书》的。（4）承诺人竞租成功后，由于承诺人原因，导致租赁合同未能按照《公开竞价文件》的要求签订或者无法签订的。（5）承诺人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。（6）相关法规规定的其他情况。十八、承诺人同意，若发生承租方无故放弃或被取消成交资格，或其它原因导致项目流标的，则贵中心可重新组织挂牌竞价。十九、其他约定事项：（一）竞价成交后，贵中心除向承诺人提供《成交确认书》，不再提供有关标的其他单证。（二）承诺人未经贵中心和委托方书面同意而单方修改相关文件的，贵中心和委托方可以不予受理。（三）承诺人在竞价过程中若与贵中心、委托方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向贵中心所在地人民法院提起诉讼。项目编号：JCGGZYTDCQ2025019承诺人（签章）：（承诺人或授权代表签章）申请竞价标的编号：申请竞价标的名称：注册用户名：注册用户名关联邮箱：身份证号码：联系电话：联系地址：年月日竞价保证金缴纳凭证复印件粘贴处（竞价人签章）注意：竞价人应将交纳保证金的银行账户的开户行名称等信息填写如下，便于未成交时退还保证金。竞价人如以现金方式交纳保证金的，须提供一个与竞价人名称一致的银行账户，相关信息也填写如下。开户行名称：户名：（须与竞价人名称一致）帐号：联系电话：
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房产 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
