房产招标采购公告（2025）
变卖公告
鄂尔多斯市中级人民法院将于2025年2月9日10时起至2025年4月10日止在鄂尔多斯市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上址:http://sf.taobao.com，户名：鄂尔多斯市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、标的名称:位于东胜区吉劳庆北路15号街坊6号楼1单元902（证号：049979）房产一处。
变卖价：陆拾叁万柒仟玖佰陆拾元捌角（637960.8元）。
保证金：陆万元整（60000元整）。
加价幅度：壹仟元整（1000元整）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向鄂尔多斯市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到鄂尔多斯市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月24日起至2025年2月8日17时止(双休日、节假日除外)接受咨询，有意者请联系拍辅机构（13009573456）。
四、变卖方式：
1、网络变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他竞买人可以加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款才能取得变卖参与资格，至少一人报名出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：竞买前请仔细阅读“变卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产的一切已知和未知瑕疵。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。水费、电费、物业费、取暖费等欠费情况，自行核实。（风险提示:竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户及限购的相关政策，过户风险由竞买人自行承担。竞买人竞买成交后部分税务机关要求交易双方全部缴纳税费后，方可出具完税证明，未取得完税证明可能存在不能完成过户登记手续的风险，竞买人购买前应向相应的税务机关咨询详情）。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月6日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于成交后十日内缴缴入法院指定账户（户名内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院;开户银行：农行鄂尔多斯康巴什新区正阳街支行(行号103205838937)，账号为：（6228403077929293662）。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。（各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
拍卖公司咨询电话：13009573456
法院工作电话：张法官0477-8166737（请于工作时间咨询）
法院监督电话：0477-8572301
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：鄂尔多斯市中级人民法院执行与信访大楼（执行局）
鄂尔多斯市中级人民法院
2025年1月24日（发公告时间）
竞买人资质要求
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
