招标采购招标采购公告（苏州农村产权交易中心有限公司2025）
苏州农村产权交易中心有限公司关于大德玲珑7、8号楼1层、2层部分公开招租的公告(第一次)
受委托，苏州农村产权交易中心（ 昆山 分中心）在淘宝资产处置网络平台对以下标的进行网络增价式公开竞价，现公告如下：
招租公告基本情况
项目名称
大德玲珑7、8号楼1层、2层部分公开招租
项目编号
委托方
昆山瑞融商业管理咨询有限公司
内部决策情 况
公司内部审批
出租行为批准单位
昆山瑞融商业管理咨询有限公司
标的资产看样
看样联系人：陆先生 联系方式：50137552
出租资产基本情况
坐落位置
大德玲珑7、8号楼1层、2层部分
资产类型
□住宅□工业 √商业 □其他
所在楼层
1层至2层
出租面积约（m2）
1552.28
租期（年）
3年
资产使用现状
在租
是否设置原承租户优先权
是
装修水平、附属设施等
现状交付
配套、环境、交通等
其他披露事项
租期优惠：0个月
出租条件
租金挂牌底价
73.6922万元/年
租金支付要求
半年付，先付后用
租金调整方式
不变
履约保证金
10万元
使用用途及要求
中医诊疗
与出租相关的其他条件
1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金；2、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 3、允许装修改造 √是 □否；
竞买人条件
1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。
竞买保证金事项
交纳金额
人民币10万元
竞价方式
网络增价式，不设保留价，竞价增价幅度0.05万元。1、有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。2、本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。3、其他事项见竞价须知。
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》。2、买受人须在成交后5个工作日内缴清佣金、软件服务费。缴清后，向苏州农村产权交易中心昆山分中心领取《成交确认书》等材料，并凭此与委托人签订《租赁合同》等文本。3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。4、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。5、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。6、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳竞买保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
竞买人资质要求
（1）营业执照副本原件扫描件 （2）经营者的身份证原件照片 （3）对本次竞拍商铺的经营理念及规划方案 （4）报名人需实地考察并将相关材料报送出租方 （5）报名人与签合同人须保持一致。（如以公司名义签定合同，则需注册企业号参拍）
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
